Appartement en étage dans Marbella

Superbe appartement d'angle en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía – Le joyau de la Vallée du Golf de Marbella

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'angle situé dans la prestigieuse urbanisation Vista Real, un domaine privé et sécurisé dans le quartier exclusif de Nueva Andalucía, à Marbella. Au cœur de la célèbre « Vallée du Golf » sur la Costa del Sol, cette résidence est réputée pour ses appartements modernes offrant des prestations dignes d'un complexe hôtelier : de vastes piscines communes, des jardins luxuriants, des parkings et un service de sécurité 24h/24 et 7j/7. Elle offre un cadre de vie à la fois paisible et ultra-pratique, à quelques minutes de parcours de golf de renommée mondiale tels que Los Naranjos et Aloha. Idéalement situé dans le bâtiment le plus accessible, à proximité immédiate du poste de garde, ce véritable havre de paix en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue sur la mer depuis sa terrasse et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. C'est le bien parfait pour y résider à l'année ou pour réaliser un investissement à fort rendement dans un secteur où l'immobilier à Nueva Andalucía a connu une croissance de 10 à 15 % en 2025, avec des appartements similaires s'affichant en moyenne entre 550 000 € et 650 000 €, pour des rendements locatifs allant de 6 à 11 %.

Doté d'un agencement particulièrement fonctionnel, l'appartement comprend deux spacieuses chambres doubles équipées de grands placards intégrés modernes, ainsi que deux salles de bains récemment rénovées avec un élégant carrelage en marbre et des baignoires neuves. La cuisine, entièrement équipée et fraîchement modernisée, donne accès à un espace buanderie très pratique avec lave-linge. Le généreux salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 47 m² baignée de soleil du matin au soir, offrant une vue partielle sur la mer – le cadre rêvé pour se détendre ou recevoir. Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve une nouvelle climatisation encastrée dans les faux plafonds, garantissant un confort absolu et une excellente efficacité énergétique.

L'urbanisation propose des jardins et des piscines impeccablement entretenus, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse conjuguant à merveille intimité et vie de quartier. Vendue avec deux places de parking et une grande cave, le tout situé dans le même bâtiment, cette propriété impeccable est proposée à un prix très compétitif en raison d'un changement de projet et de l'urgence de la vente. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de profiter d'un style de vie luxueux à proximité immédiate des plages, des boutiques et des multiples attraits de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !