Appartement en rez-de-chaussée dans Marbella

Appartement Lumineux, Rénové et Meublé en Rez-de-Chaussée dans le Prestigieux Centre de Marbella – Adapté aux Fauteuils Roulants avec Vue Mer et Faibles Charges de Copropriété !

Faites l'expérience d'un luxe accessible dans ce superbe appartement entièrement rénové et meublé. Situé sur l'Avenida Cánovas del Castillo, dans le quartier exclusif du centre de Marbella, il s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible. D'une superficie de 110 m², ce bien en rez-de-chaussée (bajo exterior) a été judicieusement repensé pour les personnes en fauteuil roulant. Doté de portes larges, d'un accès de plain-pied et d'aménagements facilitant la mobilité, il est idéal pour y vivre à l'année en tout confort ou comme élégant pied-à-terre pour les vacances. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition nord-sud, il offre une atmosphère lumineuse et sereine dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Ce secteur est réputé pour ses luxueuses villas, sa proximité avec des plages immaculées et son ambiance à la fois animée et paisible.

Caractéristiques principales :

Agencement spacieux et adapté : Deux vastes chambres en suite avec placards intégrés, deux salles de bains modernes et une climatisation réversible intégrale pour un confort optimal tout au long de l'année. Espaces extérieurs de charme : Une terrasse privée dotée d'un garde-corps entièrement rabattable et escamotable, idéale pour créer une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et profiter de la brise méditerranéenne. Prestations modernes : Entièrement équipé et prêt à vivre, avec un ascenseur dans l'immeuble pour faciliter tous vos déplacements, malgré sa situation en rez-de-chaussée. Stationnement et charges maîtrisées : Une place de stationnement dans le parking communautaire est incluse. Les charges de copropriété sont exceptionnellement faibles avec seulement 90 €/mois (eau comprise) – une véritable perle rare dans le centre de Marbella. Accessibilité optimale : Entièrement pensé pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement garantit une circulation fluide et sans effort dans toutes les pièces.

Emplacement de premier choix : Niché dans un écrin de tranquillité à seulement 10 minutes à pied de la plage et du Paseo Marítimo, ce bien offre un accès facile au centre historique de Marbella, aux boutiques de luxe du Golden Mile, aux parcs de l'Alameda et de la Constitución, ainsi qu'à toutes les commodités (supermarchés, restaurants et banques). Il bénéficie d'une excellente connectivité vers Puerto Banús (à 5 minutes en voiture), la vieille ville de Marbella et l'aéroport de Málaga (à 45 minutes). Un compromis parfait entre quiétude résidentielle et dynamisme urbain, en plein cœur de la Costa del Sol.

Ce bien polyvalent représente une formidable opportunité pour profiter d'un cadre de vie accessible ou pour réaliser un investissement pérenne, avec un fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !