Appartement en étage dans Estepona

Appartement de premier choix en première ligne de plage sur la paisible Playa de Guadalobón à Estepona

Emplacement idyllique en bord de mer : Situé directement sur la Playa de Guadalobón, la plage tranquille à l'ouest d'Estepona réputée pour son sable doré, ses eaux cristallines de la Méditerranée et son entrée peu profonde idéale pour les familles — parfait pour une vie côtière détendue, peu fréquentée et d'une beauté naturelle là où la rivière Guadalobón rencontre la mer. Cadre pratique mais paisible : Profitez d'une zone de plage calme avec un immense parking juste à l'entrée, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé d'Estepona et à 3 minutes en voiture de la marina animée du Puerto Deportivo de Estepona, mêlant sérénité et accès facile aux restaurants, à la navigation et aux commodités urbaines. Agencement confortable et moderne : Cet appartement de 79 m² orienté à l'ouest, situé au 4ème étage (avec ascenseur), offre 2 chambres, 1 salle de bain, une terrasse et un balcon pour des vues imprenables sur le coucher du soleil, la climatisation pour un confort tout au long de l'année, ainsi qu'une piscine et un jardin communautaires pour les loisirs. Retraite côtière ultime : Idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de tranquillité en bord de mer et de proximité avec le charme d'Estepona, dans une région réputée pour ses rivages peu fréquentés et ses promenades pittoresques.

Adoptez la vie en première ligne de plage à son apogée sur la Playa de Guadalobón, une étendue sereine de 2,500 mètres de sable et de gravier à Estepona, renommée pour ses eaux propres et peu profondes idéales pour les familles, ses vagues modérées et son ambiance paisible avec des taux d'occupation généralement compris entre 30-70 % même en été. L'environnement de zone humide urbaine de la plage crée un mélange unique de paysages naturels, avec la rivière Guadalobón se jetant dans la Méditerranée, offrant des horizons ouverts et une brise rafraîchissante — ce qui en fait un joyau caché pour les promenades et la détente loin des endroits plus fréquentés. Cet appartement orienté à l'ouest maximise la lumière du soir et les couchers de soleil depuis sa terrasse et son balcon privés, avec un aménagement compact mais fonctionnel de 79 m² comprenant deux chambres, une salle de bain et des intérieurs lumineux. Les équipements essentiels incluent la climatisation pour contrer le climat andalou chaud, un ascenseur pour un accès pratique à sa position au 4ème étage extérieur, et des installations communes telles qu'une piscine et un jardin qui renforcent l'impression de complexe résidentiel. Les atouts de l'emplacement sont nombreux : un immense parking situé juste devant garantit des arrivées sans stress, tandis que la situation paisible en bord de mer de la propriété n'est qu'à environ 3-4 km (soit environ 5 minutes en voiture) du centre-ville historique d'Estepona, avec ses rues fleuries, ses marchés et ses sites culturels. De même, le Puerto Deportivo de Estepona — un port de plaisance moderne avec des amarrages, des restaurants et des activités nautiques — se trouve à seulement 3 minutes de route (environ 2-3 km), offrant des options faciles pour le nautisme ou les sorties en soirée. Cette configuration offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité sur une plage peu fréquentée avec une connexion rapide aux commodités d'Estepona, y compris les parcours de golf à proximité et les 21 km de littoral de la ville. Dans le marché immobilier dynamique d'Estepona, les appartements en première ligne de plage comme celui-ci sont très recherchés pour leur accès direct à la mer, leurs vues panoramiques et leurs équipements communautaires, souvent au sein de complexes privilégiant le luxe et l'intégration de la nature — ce qui en fait un choix judicieux pour l'investissement ou le cadre de vie. Immense parking à l'entrée ; en première ligne sur Playa de Guadalobón ; ~5 min en voiture du centre-ville ; ~3 min du Puerto Deportivo Points forts de la plage : rive de sable et gravier longue de 2 500 m ; propre, peu profonde, idéale pour les familles ; calme avec un estuaire naturel Cet appartement capture tout le charme des plages de l'ouest d'Estepona, promettant un style de vie fait de journées paisibles au bord de l'eau et d'explorations pratiques.