Villa individuelle dans Coín

Villa individuelle neuve, achevée en 2026, située dans l'urbanisation Sierra Chica à Coín. Elle est érigée sur un terrain de 3 758 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. La maison dispose d'une surface construite de 290 m², pour un total bâti de 527 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon de 46 m², une cuisine dînatoire de 31 m², un bureau, des toilettes invités, une buanderie et un cellier. De grandes baies vitrées coulissantes relient les espaces de vie et la salle à manger aux terrasses couvertes et à la piscine. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une chambre de 22 m² avec dressing, deux salles de bains complètes et une terrasse. Le sous-sol propose une salle de sport de 71 m² s'ouvrant directement sur l'espace piscine, une salle de jeux, une salle de bains, une pièce de rangement et un local technique.

Prestations : certification énergétique A, chauffage au sol, climatisation centralisée, sols en grès cérame grand format et fenêtres à double vitrage en aluminium noir. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée avec un bassin de 50 m² et des escaliers romains, d'un espace barbecue couvert de 45 m², de toilettes extérieures, d'un garage fermé de 38 m², d'un réservoir d'eau et d'un système d'arrosage automatique. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un vaste espace de stationnement.

Sierra Chica est une urbanisation résidentielle à faible densité située dans la commune de Coín, bénéficiant d'un accès direct à la route A-355. Le centre-ville de Coín, avec ses commerces, ses écoles et ses commodités, se trouve à 5 minutes. Marbella est à 30 minutes, Fuengirola et la côte à 25 minutes, et l'aéroport de Málaga à environ 35 minutes.

Le Document d'Information Abrégé (DIA) est disponible sur demande. Frais additionnels : les taxes (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales – ITP, ou TVA + Actes Juridiques Documentés – AJD), ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété, ne sont pas inclus dans le prix.