Maison de ville dans Ronda

Certains biens immobiliers se distinguent par leur emplacement, tandis que d'autres brillent par les opportunités qu'ils offrent. Celui-ci réunit ces deux qualités. Située à moins de cinq minutes à pied de l'emblématique Calle La Bola, en plein cœur de Ronda, cette maison de ville constitue un choix d'excellence, tant pour ceux qui recherchent une résidence pleine de charme que pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate, grâce à sa licence de location touristique en cours de validité.

Avec 125 m² de surface construite, l'agencement a été pensé pour offrir confort et polyvalence. La propriété dispose de trois chambres, toutes équipées de serrures indépendantes, un atout particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent générer des revenus via la location de chambres. De plus, l'une des chambres bénéficie d'un dressing très pratique, apportant une véritable fonctionnalité supplémentaire.

La maison comprend une cuisine commune et un agréable coin café, créant ainsi un espace de vie convivial au quotidien. Elle offre également deux salles de bains, des armoires encastrées qui optimisent l'espace de rangement, et une distribution fluide qui invite au bien-être.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une terrasse avec vue, un espace idéal pour se détendre, profiter du plein air ou partager de bons moments en famille et entre amis. Le bien comporte également un balcon ainsi que deux débarras très pratiques situés sur la terrasse, offrant un précieux espace de stockage additionnel.

Prête à habiter et bénéficiant d'un certificat énergétique de classe C, cette propriété conjugue confort, efficacité et emplacement privilégié. L'impôt foncier annuel (IBI) ne s'élève qu'à 220,54 €, ce qui rend ses coûts d'entretien extrêmement compétitifs.

Si vous recherchez un bien aux multiples possibilités, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec licence de location touristique, c'est sans doute l'opportunité que vous attendiez.

• Les points forts de cet investissement :
• Rue pittoresque au charme traditionnel
• À l'une des extrémités de la rue se trouve un belvédère offrant de superbes vues. À l'autre extrémité, vous découvrirez la Plaza de la Oscuridad, une magnifique place au design d'inspiration arabe ornée d'une fontaine
• À proximité des Jardines de Cuenca et du Pont Romain
• À quelques minutes à peine de la Calle La Bola

Contactez-nous et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Nous serons ravis d'organiser une visite.

Nous pouvons vous accompagner en espagnol, en anglais, en français et en néerlandais. L'acheteur ne paie aucune commission d'agence. Les frais d'achat ne sont pas inclus (Notaire, Registre de la Propriété et Impôt sur les Transmissions Patrimoniales). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous rendre visite à Ronda, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo), Inmobiliaria Ática. Vous pouvez voi