Villa individuelle dans Benalmadena Costa

Découvrez la villa de vos rêves en vente à Benalmádena Costa Laissez-vous séduire par cette propriété impressionnante : une **villa en vente à Benalmádena Costa** tout à fait exceptionnelle, offrant une alliance rare entre un emplacement privilégié, de généreux espaces de vie et une vue imprenable sur la mer. Dénicher une villa dans un quartier aussi central constitue une opportunité inédite, la plupart des propriétés de ce type se trouvant généralement en retrait de la plage et du cœur de la ville.

Un emplacement privilégié et des commodités à portée de main Cette magnifique villa est idéalement implantée sur un vaste terrain de 1055 m², à quelques pas seulement de l'avenue principale, en plein centre de Benalmádena Costa. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin se trouve à proximité immédiate : une courte promenade vous mènera à une multitude de boutiques, de restaurants, ainsi qu'à la magnifique plage. Son emplacement est véritablement unique, les villas dans ce secteur très prisé étant notoirement rares sur le marché. Pour un confort de vie optimal, la propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Arroyo et de la gare, ce qui en fait une véritable perle rare sur le marché immobilier actuel.

Des espaces de vie généreux et modulables Construite en 2001, cette imposante villa dispose d'un total de six chambres spacieuses, dont l'une est aménagée en studio indépendant. Elle offre ainsi un bel espace pour accueillir une grande famille, ou peut se prêter à une activité de location saisonnière, ce qui est d'ailleurs sa vocation actuelle grâce à une licence touristique en cours de validité. L'entrée s'ouvre sur un grand jardin de façade et une aire de stationnement. Une fois le seuil franchi, un porche accueillant vous mène vers un très vaste salon de 50 m². De là, une porte coulissante donne accès à un coin repas et à une cuisine entièrement équipée de belle dimension. Le salon se prolonge vers une grande terrasse dotée d'un espace barbecue, parfaite pour vos repas en plein air, qui descend ensuite vers le jardin et l'espace piscine. Depuis ces terrasses, vous pourrez apprécier de charmantes vues partielles sur la mer.

Attenante au salon, vous découvrirez une grande chambre (pouvant aisément faire office de salle à manger ou de bureau) ainsi qu'un cabinet de toilette très pratique.

Une multitude de pièces réparties sur plusieurs niveaux Niveau supérieur : L'escalier menant du niveau principal s'ouvre sur un dégagement qui dessert la suite parentale et trois autres chambres d'amis, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à des terrasses. Les deux pièces orientées au sud, dont la chambre principale, se partagent une vaste terrasse offrant une magnifique **vue sur la mer**. Particulièrement spacieuse, la suite parentale dispose d'un espace salon, d'un grand dressing et d'une salle de bains attenante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Niveau inférieur : En accédant au niveau inférieur, vous découvrirez une vaste pièce de réception supplémentaire aménagée en salon, une buanderie, un grand débarras, ainsi qu'une salle de cinéma avec son espace bar. Ce niveau abrite également un studio indépendant avec son propre accès par l'extérieur. Cet espace, qui était à l'origine un garage, offre une excellente flexibilité d'aménagement.

En résumé, il s'agit d'une villa très spacieuse et modulable à vendre à Benalmádena Costa. Idéalement située en plein centre, elle permet de rejoindre à pied la plage et l'ensemble des commodités. Ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et son emplacement très prisé avec vue sur la mer en font un choix idéal, que ce soit pour une grande maison familiale ou un investissement locatif saisonnier très rentable.

TITRE DE PROPRIÉTÉ : Surface totale construite 493,40 m2 et surface utile 389,15 m2, Année de construction : 2001, Frais approx. IBI : 2643,11 € par an - Basura (ordures ménagères) 290 € par an - Copropriété 0 € par mois (eau incluse) / DPE : Indice de consommation énergétique E (144,31 kWh/m2/an) Indice d'émissions de CO2 E (31,15 kgCO2/m2/an). Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ces données peuvent être sujettes à des erreurs, des changements de prix, des omissions, des modifications de disponibilité et/ou un retrait du marché sans préavis. Le prix indiqué ne comprend pas les frais inhérents à l'achat d'un bien immobilier selon la législation en vigueur (ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement, frais juridiques, etc.).