Studio en rez-de-chaussée dans San Pedro de Alcántara

# Cadre de vie

Au cœur de San Pedro Alcántara, dans la commune de Marbella, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 km de Puerto Banús et à un peu plus de 10 minutes du centre de Marbella.

San Pedro conserve le charme d'un authentique village andalou, avec sa place historique, ses rues bordées d'orangers et son emblématique Boulevard, qui relie le centre-ville à la promenade maritime et aux plages de sable fin de la Méditerranée.

# Attrait touristique

San Pedro Alcántara offre le juste équilibre entre la tranquillité d'un quartier espagnol traditionnel et la proximité de certaines des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol, telles que le Golden Mile, Nueva Andalucía, Puerto Banús, ainsi qu'une vaste sélection de plages et de parcours de golf de premier ordre.

Le secteur propose une excellente offre de restaurants, d'activités de loisirs, de boutiques et d'espaces verts, tout en bénéficiant d'une superbe accessibilité vers le reste de la Costa del Sol. L'aéroport international de Malaga se trouve à seulement 45 minutes.

# Parfaitement desservi

L'immeuble dispose d'un accès direct aux autoroutes A-7 et AP-7, facilitant ainsi vos déplacements vers Malaga, Estepona et Gibraltar.

De plus, San Pedro Alcántara compte un vaste réseau de transports en commun permettant de rejoindre rapidement Marbella et Puerto Banús. L'ensemble de ces atouts fait de cet emplacement un lieu idéal aussi bien pour y vivre que pour y investir.

# Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main

• Puerto Banús : 8-9 km
• Plage et Paseo Marítimo de San Pedro : 900 m
• Place de l'Église (centre historique) : 500 m
• Nueva Andalucía : 5 km
• Centre de Marbella : 10-13 km
• Aéroport de Malaga : 60-65 km (45 minutes)
• Parcours de golf tels que Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas et La Quinta : moins de 10 minutes
• Hypermarchés, concessionnaires automobiles et transports en commun : 3 minutes
• Palacio de Deportes Elena Benítez (tennis, padel, football, basket, athlétisme, mur d'escalade et bien plus encore) : 2 minutes.

# Parc du Boulevard et Promenade L'un des attraits majeurs de San Pedro Alcántara réside dans son lien privilégié avec la mer par le biais du Parque del Bulevar, un espace vert moderne dominé par l'emblématique pont de la « Mer des Sensations », qui relie le centre-ville à Nueva Alcántara et à la promenade maritime.

De là, vous pourrez profiter de restaurants en front de mer, de beach clubs et de kilomètres de promenade permettant de rejoindre Puerto Banús et Marbella à pied ou à vélo. Cet environnement naturel, soigneusement entretenu et accessible à pied depuis la résidence, est idéal pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

# Marbella, une destination au prestige international

À quelques minutes de là se trouve Marbella, l'une des destinations les plus prisées d'Europe, célèbre pour ses plus de 320 jours de soleil par an, son offre gastronomique, sportive et de loisirs, ses plages, Puerto Banús, ainsi que ses plus de 70 parcours de golf.

Son prestige international et la solidité de son marché immobilier font de San Pedro Alcántara une opportunité de choix, tant pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel que pour réaliser un investissement à fort potentiel.

# Luminosité

Les propriétés s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi des espaces chaleureux, accueillants et pleins de vie.

Chaque appartement associe un design contemporain, des matériaux de premier choix et une esthétique soignée, offrant ainsi une parfaite alliance entre élégance et bien-être.

# Des espaces de grande qualité

Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu au sein d'un espace optimisé, fonctionnel et chaleureux.

L'agencement, les finitions et la décoration créent une atmosphère moderne et sophistiquée, conçue pour être appréciée dès le premier jour, transformant chaque appartement en un véritable foyer où confort et design s'harmonisent à la perfection.