Maison de ville dans Benamara

Maison de Ville en Front de Mer avec Excellents Revenus Locatifs – Belén Beach, Estepona

Une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison de ville d'angle dans la très prisée résidence en front de mer de Belén Beach, idéalement située entre Estepona et Marbella et offrant un accès direct à la côte méditerranéenne.

La propriété offre environ 155 m² de surface habitable déclarée répartis sur trois niveaux. Elle se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, de trois salles de bains et de toilettes invités, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger lumineux et accueillants, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces extérieurs privés conçus pour se détendre, dîner en plein air et recevoir.

Présentée avec élégance dans ses moindres détails, cette maison de ville bénéficie de trois terrasses privées et d'un jardin privatif, offrant le cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Belén Beach est une résidence sécurisée et fermée, dotée de jardins communs magnifiquement entretenus, de deux piscines et d'un accès direct à la plage.

Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale, luxueuse résidence secondaire ou investissement locatif à haut rendement. Il dispose d'une licence touristique active, VFT/MA/73600, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes.

Grâce à son emplacement privilégié en bord de mer, ses beaux volumes et son fort attrait tout au long de l'année, cette propriété permet d'escompter des revenus locatifs touristiques bruts annuels estimés entre 50 000 € et 60 000 €, selon le taux d'occupation, la tarification saisonnière et la gestion du bien.

Pour compléter l'ensemble, la propriété inclut deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des restaurants, des boutiques, des écoles internationales, des parcours de golf, des clubs de plage et de toutes les commodités essentielles. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella et Estepona sont par ailleurs très facilement accessibles.

Caractéristiques principales Résidence en première ligne de plage Spacieuse maison de ville d'angle Trois chambres Trois salles de bains plus toilettes invités Environ 155 m² de surface habitable déclarée Répartis sur trois niveaux Trois terrasses privées Espace jardin privatif Piscines communes Espaces communs avec court de tennis, terrains de basket et de football, espace barbecue et plus encore Accès direct à la plage Deux places de stationnement en sous-sol Cave privative Licence de location touristique active : VFT/MA/73600 Capacité d'accueil autorisée pour un maximum de six personnes Revenus locatifs bruts estimés entre 50 000 € et 60 000 € par an Excellente opportunité d'investissement, de résidence secondaire ou principale