Villa individuelle dans Benalmadena

VILLA MODERNE ET SPECTACULAIRE AVEC VUE MER

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception au design unique d'inspiration moderniste, idéalement située à Benalmádena, l'un des secteurs les plus prisés et en plein essor de la Costa del Sol.

Parfaitement desservie pour rejoindre le reste de la province : •⁠ ⁠À seulement 3 minutes en voiture, l'autoroute A-7 permet un accès rapide à la ville de Malaga, à Marbella et au reste de la Costa del Sol. •⁠ ⁠L'aéroport se trouve à seulement 15 minutes en voiture. •⁠ ⁠Le centre de Malaga est accessible en 20 minutes.

Son emplacement est également idéal, à proximité immédiate des principaux commerces, supermarchés (Carrefour, Supercor, Mercadona, etc.), salles de sport, hôpitaux (Vithas Xanit) et écoles internationales telles que The Benalmádena International College (à 5 min en voiture), Colegio Internacional Torrequebrada (à 4 min en voiture) et Novaschool Benalmádena (à 6 min en voiture).

D'une superficie de 303 m2, la villa se déploie sur 3 niveaux :

•⁠ ⁠Niveau principal : dès le portail franchi, l'entrée de la propriété s'ouvre sur une majestueuse baie vitrée parcourant toute la façade de la villa et offrant des vues spectaculaires sur la mer. Sur la droite, s'intégrant parfaitement à l'espace salon-salle à manger, se trouve la cuisine, suivie d'une salle de bain complète avec douche. La première porte à gauche dessert une première chambre. La seconde mène à la deuxième chambre de ce niveau, dotée d'une salle de bain en suite et d'un accès direct à la terrasse.

•⁠ ⁠Niveau inférieur : l'escalier nous mène à un vaste second salon, qui s'ouvre harmonieusement sur l'espace chill-out et la piscine. Cet étage abrite également deux chambres supplémentaires, l'une avec sa propre salle de bain et l'autre disposant d'un bel espace de rangement.

C’est la propriété idéale pour les familles en quête d'une vie paisible et intime, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Elle offre des prestations haut de gamme : chauffage central, climatisation, menuiseries extérieures à double vitrage, piscine à débordement à l'eau salée, et bien plus encore. Ce bien est également idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés, avec une rentabilité supérieure à 7 %. Comme mentionné précédemment, il dispose d'une licence touristique et accueille, presque tout au long de l'année, des vacanciers ravis de venir profiter de notre climat exceptionnel.

•⁠ ⁠Point fort 1 : emplacement paisible, à l'abri de toute nuisance sonore •⁠ ⁠Point fort 2 : licence touristique et forte rentabilité locative

EMPLACEMENT

Le quartier d'Arroyo de la Miel, à Benalmádena, s'impose comme l'un des secteurs les plus équilibrés et stratégiques de la Costa del Sol. Il est idéal tant pour y résider à l'année que pour réaliser un investissement à forte rentabilité. Il allie le confort d'un environnement résidentiel calme à une offre complète de commodités : écoles internationales, centres médicaux, supermarchés, transports en commun (gare de train de banlieue reliant Malaga et Fuengirola) et un accès rapide à l'autoroute A-7.

S'ajoute à cela sa proximité avec la plage et les espaces de loisirs, tels que Puerto Marina et le téléphérique, qui en font un lieu particulièrement prisé par les touristes comme par les résidents. Cette forte demande garantit la pérennité et la valorisation constante du marché immobilier local, offrant ainsi d'excellentes opportunités d'investissement, tout particulièrement pour de la location touristique ou longue durée.