Appartement en rez-de-chaussée dans El Chaparral

Découvrez ce bien exclusif en rez-de-chaussée situé dans le prestigieux Residencial Malibu Mansion, un complexe résidentiel privé conçu pour offrir confort, intimité et la douceur de vivre méditerranéenne.

Ce bien se distingue par ses généreux espaces extérieurs, son excellent agencement et sa rentabilité locative saisonnière prouvée grâce à sa licence touristique active (AT).

✨ Agencement : 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine semi-ouverte, vaste et lumineux salon-salle à manger. Terrasse de 25 m², jardin privé de 50 m², porche d'entrée de 17 m².

? Caractéristiques incluses : Place de parking privée et numérotée, cellier, voie intérieure privée pour la circulation et l'accès des véhicules. Places de parking supplémentaires en placement libre pour les résidents et visiteurs, accès de plain-pied au bien.

? La résidence

Malibu Mansion est une résidence sécurisée et exclusive offrant : Piscine commune sur une plateforme surélevée, jardins paysagers parfaitement entretenus, ascenseurs et escaliers permettant d'accéder aux parties communes, environnement résidentiel calme et haut de gamme, ainsi qu'une intimité et un confort absolus.

? Emplacement stratégique

Situé dans l'urbanisation Marina del Sol, dans le même secteur que le célèbre Club La Costa, à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Miramar, avec un accès rapide à l'autoroute et à environ 10 minutes de la plage.

? Prix du bien : 385 000 €

? Informations complémentaires :

? Coût d'achat final estimé : env. 423 500 € (en cas de financement), calculé sur une estimation de 10 % du prix de vente, comprenant :

• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP 7 %) = 26 950 €
• Frais de notaire, de Registre de la Propriété et frais administratifs (env. 3 %) = 11 550 €

? Conformément au décret andalou 218/2005, veuillez noter que le prix affiché n'inclut pas l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ni les frais de notaire, d'enregistrement ou de gestion administrative.

? Le prix affiché n'est pas soumis à une personnalisation automatisée des tarifs, ni à des majorations liées à l'urgence ou aux besoins de l'acheteur.

✅ Annonce conforme à la loi 10/2025 du 26 décembre.