Appartement Mi-étage in La Duquesa
Cet appartement situé directement dans le port de plaisance de La Duquesa se démarque immédiatement par sa situation et les avantages de celle-ci : Un style de vie “tout à pied” et un accès immédiat au bord de mer, aux restaurants et aux commerces.
Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie dynamique tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien.
L’intérieur offre une distribution confortable et fonctionnelle : deux chambres de belle taille, deux salles de bain entièrement équipées, une cuisine pratique avec buanderie attenante, et un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. L’ensemble est pensé pour une utilisation simple, que ce soit en résidence secondaire, à l’année, ou en investissement locatif.
La terrasse de 16 m², parfaitement exploitable, prolonge le séjour pour des repas et moments de détente, tandis que le vrai luxe reste l’emplacement dont nous vous parlions : marina, commerces et restaurants à pied, accès direct plage, résidence fermée et sécurisée 24h/24 et parking souterrain (rare dans le port).
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible récemment remplacée et d’une place de parking souterrain, un atout particulièrement précieux dans ce secteur. La résidence dispose de deux grandes piscines et d’un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la Costa del Sol toute l’année.
Enfin, la localisation est irréprochable : Estepona à 10 minutes, Sotogrande à 5 minutes, tout comme le golf de La Duquesa. Et pour les investisseurs, un argument décisif : le bien dispose de la licence touristique, renforçant son potentiel de rendement dans l’un des emplacements les plus demandés de la zone.
Situation
Bord de mer
Près de la plage
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Ouest
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Montagne
Urbaine
Caractéristiques
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Salle de bains attenante
Mobilier
Entièrement meublé
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Surveillance 24 h / 24
Parking
Privé
Catégorie
Face à la plage
Gemeinschaftsgebühren: €217 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €677 / annually
