Duplex in La Duquesa
Nous vous présentons ce charmant duplex situé à La Duquesa, dans une résidence calme et bien desservie. Construite en 2006, la propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer et son excellente répartition sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain complète. L’étage supérieur abrite une troisième chambre et une deuxième salle de bain, offrant ainsi un espace idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent davantage d’intimité. La cuisine, entièrement équipée et de style ouvert, communique naturellement avec le salon-salle à manger, apportant amplitude et confort. Le bien est vendu non meublé, permettant aux futurs propriétaires de le décorer à leur goût. Il dispose en outre de sols en marbre, de la climatisation et d’une terrasse privée de 27 m², parfaite pour profiter des vues sur la Méditerranée et le Rocher de Gibraltar. Grâce à son orientation nord-est, le logement bénéficie d’une grande luminosité sans excès de chaleur en été.
La résidence dispose de jardins paysagers, d’une piscine pour adultes, d’une piscine pour enfants et d’une aire de jeux. Son emplacement est un autre de ses grands atouts : en moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le port de La Duquesa, les plages de Manilva et de nombreux services tels que supermarchés, écoles, restaurants et installations sportives. À proximité immédiate se trouvent également des terrains de golf prestigieux tels que Doña Julia, La Duquesa Golf et Finca Cortesín, ce qui en fait une option idéale pour les amateurs de golf. Sotogrande est à seulement 10 minutes, Estepona à 15 minutes, Gibraltar à une demi-heure et l’aéroport de Malaga à un peu plus d’une heure. La connexion rapide avec l’autoroute A-7 facilite encore la mobilité sur toute la Costa del Sol.
Il s’agit d’une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, grâce à la forte demande de locations touristiques et de longue durée dans la région. Une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent espace, lumière et vues impressionnantes dans un cadre privilégié de la Costa del Sol.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Nord-est
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Piscine pour enfants
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Mer
Caractéristiques
Terrasse privée
WiFi
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Fibre optique
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Rue
Services publics
Electricité
Catégorie
Bonne affaire
Golf
Maisons de vacances
Revente
Gemeinschaftsgebühren: €90 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €520 / annually
