Villa Individuelle in Nagüeles
Charmante Villa Rénovée avec Vue Panoramique et Potentiel d’Agrandissement au-dessus de Marbella
Sierra Blanca Country Club, Istán
Nichée dans les paisibles contreforts de la montagne La Concha, cette magnifique villa rénovée marie le charme andalou intemporel aux commodités modernes – tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer, le lac et les montagnes depuis sa position privilégiée au sein du prestigieux Sierra Blanca Country Club. À seulement 7–8 minutes du dynamisme de Puerto Banús et de l’élégante Milla de Oro, cette propriété vous permet de profiter d’une sérénité absolue sans renoncer à l’accès aux plaisirs de la vie marbellie.
Située sur un vaste terrain privé, la villa dispose de jardins paysagers apaisants, d’une piscine d’eau salée chauffée et de plusieurs terrasses baignées de soleil – idéales pour les repas en plein air, les moments de lecture ou tout simplement pour admirer les vues imprenables sur la côte méditerranéenne.
À l’intérieur, la maison dégage chaleur et raffinement grâce à des détails authentiques tels que des carreaux de terre cuite Saltillo faits à la main, une porte d’entrée en bois massif de style hacienda et une cheminée traditionnelle. Rénovée avec soin en 2021, elle est désormais équipée de panneaux solaires, d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, de la climatisation haute performance et d’une cuisine entièrement modernisée avec des appareils électroménagers à haut rendement énergétique.
La configuration actuelle comprend deux grandes chambres en suite ainsi que de lumineux espaces de vie et de réception, avec également un bureau, une buanderie et des espaces invités. De plus, la villa offre un excellent potentiel d’agrandissement : le jardin permet d’ajouter une maison d’invités, ou bien l’espace intérieur existant peut facilement être reconfiguré pour créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins.
Un jardin urbain mature apporte une touche durable et charmante – parfait pour cultiver des herbes, des légumes ou tout simplement profiter d’un coin de verdure paisible.
Située dans une communauté sécurisée avec surveillance 24h/24 et entourée de sentiers naturels, cette villa constitue un point de départ idéal pour les randonnées, les balades à vélo ou la détente en pleine nature – tout en restant proche des plages, des golfs et de la vie animée de Marbella.
Que vous cherchiez une résidence principale élégante, une maison de vacances reposante ou une opportunité d’investissement flexible, cette villa vous offre beauté, intimité et potentiel dans l’un des cadres les plus pittoresques de la Costa del Sol.
Situation
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Bon
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Cour
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Près d'une église
Mobilier
Entièrement meublé
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Surveillance 24 h / 24
Parking
Garage
Plusieurs
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Bonne affaire
Maisons de vacances
Investissement
Réduite
Revente
Contemporain
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
