Maison mitoyenne in La Duquesa
Entourée de verdure et offrant une vue dégagée sur le parcours de golf, cette charmante maison mitoyenne de trois chambres est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité, des espaces extérieurs et un emplacement privilégié à La Duquesa, Manilva. Construite dans un style méditerranéen, la propriété offre 163 m² de surface construite répartie sur deux niveaux confortables combinant fonctionnalité, luminosité et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée sud et un jardin privé de 132 m² avec coin repas extérieur, chaises longues et végétation mature. À l'étage, une seconde terrasse orientée à l’est permet de profiter du soleil du matin, de la vue relaxante sur le golf et de la brise marine.
La maison dispose de trois chambres doubles, deux salles de bain complètes (dont une en suite), et des toilettes invités au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d’une buanderie pratique. Le sol en marbre renforce le sentiment de qualité, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l’année.
La résidence est sécurisée, avec accès contrôlé. Elle offre une piscine communautaire entourée de jardins bien entretenus, créant une atmosphère paisible et familiale.
L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement stratégique : située dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les services, elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) de la marina animée de La Duquesa, avec ses restaurants, bars, cafés, boutiques et activités nautiques. Les plages et la promenade maritime menant à Sabinillas sont également à proximité.
Les supermarchés, pharmacies, banques et centres sportifs se trouvent à 5 minutes en voiture, ce qui rend la maison idéale pour vivre toute l’année. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux comme Doña Julia, Finca Cortesín et Casares Golf. Les connexions routières sont excellentes : Estepona est à 10 minutes, Sotogrande à 15 minutes et l’aéroport de Malaga à un peu plus d’une heure.
La propriété inclut une place de parking couverte dans la communauté fermée, pratique au quotidien.
Situation
Golf adjacent
Port à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Urbanisation
Orientation
Est
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Mer
Golf
Jardin
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Débarras
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Garage
Privé
Catégorie
Revente
Gemeinschaftsgebühren: €140 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €677 / annually
