Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Le Penthouse La Arabesque propose une interprétation sophistiquée de la vie contemporaine dans l’enclave sécurisée et élégante d’Atalaya de Río Verde, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía. Ce luxueux duplex à vendre s’étend sur deux étages spacieux et comprend trois grandes chambres et deux salles de bains modernes. Avec une surface construite d’environ 172 mètres carrés, il associe confort intérieur et généreux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement de son cadre privilégié.
Conçu avec précision et souci du détail, ce bien met en avant des matériaux haut de gamme qui allient harmonie esthétique et élégance pratique. L’intérieur s’inspire d’un style scandinave apaisant et fonctionnel. La cuisine, équipée d’électroménagers Siemens de qualité, se trouve au cœur du logement, facilitant une circulation fluide vers la salle à manger et le salon en plan ouvert. Les fenêtres à double vitrage et les installations écoénergétiques garantissent un cadre paisible et respectueux de l’environnement.
Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants. Les terrasses ont été conçues pour maximiser le plaisir du climat local, et les vues panoramiques depuis les niveaux supérieurs sont à couper le souffle. Les résidents peuvent admirer les parcours de golf parfaitement entretenus, une piscine communautaire paisible et la majestueuse montagne de La Concha. Ces espaces sont parfaits pour savourer un café le matin ou organiser des dîners en soirée en plein air.
Réalisé par une équipe d’architectes renommés, l’immeuble accorde une grande importance à l’intimité et au confort de ses résidents. Ces derniers bénéficient d’un accès à une piscine soigneusement entretenue, entourée de végétation, offrant un cadre idéal pour se détendre ou socialiser sans quitter la résidence.
L’emplacement, au sein de l’Urbanización Río Verde, offre un équilibre rare entre calme et proximité des commodités quotidiennes. Ce quartier de Nueva Andalucía est reconnu pour ses villas de style méditerranéen et ses rues arborées, tout en étant à quelques pas de l’animation de Puerto Banús. Plages dorées, marina renommée, boutiques de luxe telles que Louis Vuitton et Gucci, et restaurants comme La Sala by the Sea ou Breathe Marbella sont accessibles à pied.
Les amateurs de sport apprécieront la proximité des clubs de golf prestigieux tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf. Des courts de tennis et de padel se trouvent également à proximité. Les familles bénéficient d’un accès facile à des écoles internationales renommées telles qu’Aloha College et Laude San Pedro.
Les besoins quotidiens sont aisément satisfaits avec des supermarchés comme Mercadona et Supercor, ainsi que des épiceries fines offrant des produits biologiques. Côté restauration, la région propose une large palette de cuisines, du traditionnel espagnol chez Casa Fernando à l’international branché chez Mosh Fun Kitchen.
La connectivité est optimale grâce à la proximité de l’autoroute A-7, qui relie Marbella, Málaga et toute la région. Des services de bus fiables et des pistes cyclables bien entretenues facilitent les déplacements.
Le Penthouse La Arabesque constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif. Grâce à son emplacement recherché, son design contemporain, sa grande surface et ses espaces extérieurs, il est idéal pour la location saisonnière de luxe ou à long terme. Clé en main, il bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, assurant un rendement locatif attractif.
Ce bien représente une chance rare de profiter d’un style de vie harmonieux, combinant intérieur et extérieur, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Ouest
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
SDB sol chauffant
Vues
Montagne
Golf
Piscine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Collectif
Parking
Collectif
Catégorie
Maisons de vacances
De luxe
Revente
Gemeinschaftsgebühren: €236 / monthly
Basura-Steuer: €92 / annually
IBI-Gebühren: €714 / annually
