Villa Individuelle in San Roque
Un Sanctuaire Privé avec des Vues Infinies : Votre Villa Exclusive à Deux Pas de Sotogrande
Imaginez un réveil baigné de soleil, où chaque lever de soleil offre un tableau vivant : la Méditerranée se fondant dans l'horizon, la silhouette majestueuse de Gibraltar et la lointaine côte africaine. C'est l'expérience qui vous attend dans cette splendide villa indépendante, un nouveau jalon dans la très prisée Urbanisation Invespania, à seulement 5 km de Sotogrande, l'enclave la plus sophistiquée de la Costa del Sol.
Ici, le luxe fusionne avec la conscience écologique. Ses 4 chambres en suite sont des havres de paix privés, chacune offrant des vues inspirantes et des armoires encastrées qui invitent à l'organisation. La lumière inonde un salon-salle à manger à concept ouvert qui s'étend sur une terrasse et un jardin privé, créant un espace idyllique pour la vie méditerranéenne.
Mais le véritable enchantement vous attend au sous-sol de 136,80 m², une toile vierge pour vos désirs : un spa personnel avec sa piscine intérieure et son sauna, une salle de sport ultramoderne, une salle de cinéma immersive ou un espace ludique pour vos loisirs ? C'est à vous de décider. La durabilité est une promesse : le chauffage au sol électrique alimenté par des panneaux photovoltaïques (15 kW) et un puits privé de 90 mètres de profondeur avec 70 mètres d'eau garantissent un avenir efficace et respectueux de l'environnement, avec des économies significatives sur la consommation.
Avec une généreuse surface construite de 436,91 m², plus 400m² de terrasses et sur une parcelle de 1 000 m², chaque détail de son design moderne, œuvre d'une équipe technique de prestige international, a été méticuleusement soigné. De plus, elle dispose d'une place de parking pour deux véhicules et d'un total de 6 salles de bains.
L'emplacement est un privilège : à quelques minutes de parcours de golf d'élite comme Valderrama et La Reserva, de plages sereines et de la vie vibrante de Sotogrande. Avec Gibraltar à seulement 15 minutes et Marbella à environ 30 minutes, les connexions sont imbattables. Cette villa n'est pas seulement une propriété ; c'est une invitation à un style de vie de rêve, où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Costa del Sol ! Contactez-nous pour découvrir la villa de vos rêves.
La fin des travaux est prévue pour septembre 2025.
Situation
Golf à proximité
Mer à proximité
Urbanisation
Orientation
Nord
Est
Sud
Ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Intérieure
Régulateur de température
Chauffage au sol
Vues
Mer
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de sport
Sauna
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Jacuzzi
Doubles-vitrages
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Non équipée
Jardin
Privé
Catégorie
De luxe
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
