Appartement Rez de Chaussée in La Duquesa
Découvrez ce charmant appartement au rez-de-chaussée, orienté au sud, à vendre dans le très prisé Residencial Duquesa 4. Cette propriété spacieuse dispose d'une terrasse extérieure privée et lumineuse qui bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Situé à distance de marche de toutes les commodités essentielles et à seulement 600 mètres de la belle plage, il offre un cadre parfait pour une vie côtière confortable.L'appartement comprend deux chambres bien aménagées et une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des appareils électroménagers modernes. Adjacent à la cuisine se trouve un espace utilitaire pratique, équipé d'une machine à laver, d'une chaudière, d'un espace de rangement et d'une terrasse supplémentaire qui profite du soleil de l'après-midi. Pour plus de commodité, la buanderie peut être fermée pour éviter la pluie ou les débris par temps venteux.La salle de séjour lumineuse et aérée offre beaucoup d'espace pour les repas et la détente, grâce à l'abondance de lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre a un accès direct à une salle de bain séparée avec une douche moderne.Cette propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations et améliorations afin d'accroître le confort et le style :Dans la grande salle de bains, la baignoire a été remplacée par une douche à effet de pluie, complétée par une élégante paroi en verre avec porte coulissante intégrée. Un nouveau lavabo avec meuble bas a été ajouté, ainsi qu'un chauffage par le sol contrôlé par un thermostat d'ambiance.Dans la petite salle de bains, une paroi en verre avec porte coulissante intégrée entoure la douche, et un nouveau lavabo avec meuble bas a été installé pour apporter une touche de modernité.La salle de séjour a été améliorée avec un seuil abaissé pour relier la terrasse de manière transparente, et une nouvelle porte coulissante a été installée pour faciliter l'accès.Dans la cuisine et la buanderie, un nouveau comptoir avec des meubles bas a été installé à l'opposé de l'agencement original de la cuisine. Une porte en aluminium avec fenêtre mène de la buanderie à la terrasse, et une fenêtre supplémentaire a été placée devant l'ouverture de ventilation de la buanderie pour une meilleure fonctionnalité.La terrasse principale a été entièrement rénovée : le sol a été nivelé et de nouvelles dalles ont été installées. Des trous de drainage supplémentaires ont été ajoutés pour assurer l'écoulement de l'eau même en cas de fortes pluies. Un mur de verre entoure la partie couverte de la terrasse, créant ainsi un espace confortable dont on peut profiter même par temps frais.Les autres caractéristiques comprennent un système de climatisation Daikin installé en 2015, une nouvelle machine à laver ajoutée en 2020 et un nouveau chauffe-eau installé en 2022.La propriété comprend 2 garage avec un ascenseur pratique qui permet d'accéder directement à l'appartement depuis le garage.Situé à seulement 200 mètres du supermarché le plus proche, des restaurants et des pharmacies, et à seulement 600 mètres de la plage et de la promenade animée, cet appartement bénéficie d'un emplacement imbattable. Le port de plaisance populaire de La Duquesa se trouve à 900 mètres, avec une variété de restaurants, tandis que le club de golf le plus proche est à seulement 1,5 km de la propriété. Une grande aire de jeux se trouve également à 100 mètres, ce qui en fait une maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un investissement locatif.Ce complexe fermé dispose de deux piscines bien entretenues et a été achevé en 2008. L'état général de l'installation est excellent, ce qui en fait une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent à profiter d'un mode de vie détendu et accessible à pied dans un emplacement côtier de premier choix.
Situation
Ville
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
SDB sol chauffant
Vues
Jardin
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Buanderie
Accès pour personnes à mobilité réduite
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Souterrain
Garage
Privé
Services publics
Electricité
Catégorie
Bonne affaire
Bon marché
Golf
Maisons de vacances
Réduite
Revente
Gemeinschaftsgebühren: €110 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €650 / annually
