Villa Individuelle in Marbella
OPPORTUNITÉ! Charmante villa de plain pied idéalement située à proximité du centre de Marbella dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités et services La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète tout en conservant son charme andalous. Située sur un grand terrain d'angle sans vis-à-vis, avec jardin paysager, la propriété se compose d'une belle villa principale avec 3 grandes chambres et d’un joli cottage d'invités au bord de la piscine, idéale pour une famille de 4 personnes. Un hall d'entrée accueillant mène à un grand et lumineux salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse couverte donnant sur la superbe piscine (chauffée) et sur le magnifique jardin tropical remarquablement illuminé la nuit. La propriété dispose de 4 grandes chambres, dont 3 suites parentales, une belle cuisine dinatoire entièrement équipée avec une cuisinière a gaz haut d egamme et avec son très beau vaisselier sur mesure, WC, bureau, salle de jeux pour enfants, grande buanderie et cellier qui pourrait être réhabilité en garage, grande entrée avec parking pour 3 voitures, salle de ciné... Jardin principal de 1966m² avec de nombreux arbres fruitiers (mangues, bananes, kiwis, avocats, oranges, citrons, mandarines, figues, coings, grenades), la villa offre également un second terrain attenant de 439m² avec possibilité de construire une villa de plain pied de 160m².
La villa a été entièrement rénovée en 2017 et 2023, incluant notamment une nouvelle installation électrique, système de climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage anti-effraction, moustiquaires, volets électriques, système d'alarme et circuit vidéo et caméras indépendantes (intérieur et extérieur), système périmétral, piscine avec pompe à chaleur et couverture électrique immergée, système d'irrigation, fibre optique dans la maison d’invités et dans la villa principale, la toiture vient aussi d'être refaite ... À NE PAS MANQUER !!!!!
Chambres: 4 | SdB: 4+1WC | Superficie: 365m2 | Terrace: 47m2 | Orientation: S | Piscine: 86m2 (chauffée) | Année de construction: 1980, renovée 2017 & 2023
Aéroport: 35 min voiture - Marbella : 3 min voiture - Puerto Banus : 8 min voiture - Golf : 5 min voiture - Plage : 20 min à pieds & 5 min coche - Commerces, bars&restaurants : 3 min à pieds - Transports publics: 15 min à pieds & 2 min voiture
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Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Collective
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Télévision par satellite
Appartement hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Fibre optique
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Coffre-fort
Parking
Non couvert
Privé
Catégorie
Réduite
Revente
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €200 / annually
IBI-Gebühren: €2,900 / annually
