1 / 8Par Björn Ingbrant, Enova Estates · Dernière mise à jour : Octobre 2026 · Temps de lecture : env. 6 minutes
À partir de 363 000 €
Appartements disponibles : 8
Livraison estimée : 4ème trimestre 2027
Vivre au cœur d'Estepona, c'est pouvoir flâner dans la vieille ville pour savourer un café, rejoindre la plage à vélo, ou emprunter l'autoroute vers Marbella en quelques minutes. Zenith Estepona est un nouveau complexe résidentiel sécurisé (urbanización) de 40 appartements qui rend ce style de vie particulièrement accessible. Vous y trouverez des biens d'une, deux et trois chambres, agrémentés d'une piscine, d'une salle de sport et de superbes jardins paysagers.
Dans ce guide, nous vous présentons le projet en détail : son emplacement privilégié, ses prestations, les typologies de logements, ainsi que les nombreuses raisons pour lesquelles Zenith séduit tant les acquéreurs en quête d'une résidence moderne et facile d'accès, dans une ville qu'ils affectionnent.
Zenith Estepona en bref
Projet | Zenith Estepona, complexe résidentiel sécurisé (urbanización) |
Emplacement | Centre d'Estepona, ouest de la Costa del Sol |
Biens | 40 appartements, incluant des rez-de-chaussée avec jardin et des penthouses |
Chambres | 1, 2 et 3 chambres |
Surface construite | D'environ 64 à 113 m², avec terrasses ou jardins privatifs |
Prestations communes | Piscine, jardins paysagers, salle de sport, espace polyvalent |
Inclus avec chaque bien | Place de parking privée et espace de rangement (cave/trastero) |
État d'avancement | Construction neuve, vente sur plan (VEFA) |
Livraison estimée | De 2027 à 2028, selon la tranche (contactez-nous pour la dernière mise à jour) |
Prix | D'environ 363 000 € à 566 000 € (hors taxes et frais), sous réserve de disponibilité |
Les prix, les disponibilités et les dates de livraison sont sujets à modification. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes.
Emplacement : Au cœur d'Estepona
Zenith bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre d'Estepona, au sein d'un quartier résidentiel prisé situé entre l'autoroute AP-7 et la mer. Vous profitez ainsi d'un accès immédiat à la plage, tout en étant préservé de l'effervescence et du trafic de la promenade maritime.
La vieille ville et le port de plaisance : Le centre historique aux façades blanchies à la chaux, avec ses ruelles fleuries, ses charmantes places et ses fresques murales, ainsi que le port de plaisance rénové, se trouvent à quelques pas seulement.
Au quotidien : Restaurants, bars, boutiques et supermarchés sont à votre porte, tout comme les écoles et l'hôpital de la ville.
Plages : La mer n'est qu'à cinq minutes à pied, et la vaste promenade littorale est le cadre parfait pour de superbes balades à pied ou à vélo.
Marbella et Puerto Banús : Ces deux destinations glamour sont facilement accessibles via l'AP-7. En poursuivant votre route le long de la côte, vous rejoindrez aisément Sotogrande et Gibraltar.
Golf : Plusieurs des parcours les plus renommés de la Costa del Sol se situent à une poignée de minutes en voiture.
Aéroport : L'aéroport de Málaga est à environ une heure de route.
C'est le pied-à-terre idéal si vous désirez vivre le charme authentique d'une véritable ville andalouse plutôt que de séjourner dans un complexe touristique, tout en profitant pleinement des commerces, des services et de l'animation de quartier, douze mois par an.
Architecture et design
Zenith Estepona déploie une architecture contemporaine, pensée pour exalter la lumière naturelle, la vie en plein air et le confort absolu au quotidien. Les atouts majeurs de ces élégants logements incluent notamment :
Une orientation sud et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal une grande partie de la journée.
Des espaces de vie et de réception ouverts, prolongés par de généreuses baies vitrées.
Des terrasses privatives, ainsi que des jardins intimistes pour les appartements en rez-de-chaussée.
Des cuisines entièrement équipées et des placards intégrés.
La climatisation réversible et une luxueuse salle de bains attenante (en suite) pour la chambre de maître.
Des sols en grès cérame et des finitions de salles de bains résolument modernes.
Une place de parking et un espace de rangement privé (cave) pour chaque vivienda.
Prestations et art de vivre
Zenith est une urbanización privée et sécurisée, offrant des espaces communs exclusifs qui invitent aussi bien à la détente absolue qu'à un mode de vie dynamique :
Une piscine pour profiter pleinement des douces journées estivales chez soi.
Des jardins paysagers soignés, offrant au complexe un magnifique écrin de verdure.
Une salle de sport entièrement équipée, pour entretenir votre forme sans quitter la résidence.
Une salle polyvalente, espace idéal pour se retrouver, organiser des activités ou télétravailler dans le calme.
Une entrée sécurisée et fermée, assurant une intimité et une tranquillité d'esprit totales, que vous soyez sur place ou en voyage.
Grâce à sa taille humaine (40 logements seulement), les espaces communs conservent une atmosphère paisible et sereine – un avantage indéniable par rapport aux imposants complexes hôteliers et touristiques.
Typologies des biens
Type | Surface construite (env.) | À quoi vous attendre ? |
|---|---|---|
Appartements 1 chambre | À partir d'env. 64 m² | Un espace compact et fonctionnel pour les célibataires, les couples, ou comme parfait pied-à-terre de vacances facile à verrouiller (lock-and-leave). |
Appartements 2 chambres | Env. 70 à 100 m² | L'agencement le plus polyvalent, idéal pour les couples, les petites familles, recevoir des amis ou aménager un espace de télétravail. |
Appartements 3 chambres | Jusqu'à env. 113 m² | De superbes volumes pour les familles, ou pour ceux qui désirent profiter à la fois d'une chambre d'amis et d'un bureau séparé. |
La répartition par étage se présente comme suit :
Les appartements en rez-de-chaussée offrent un accès direct à un jardin privatif. Ils sont particulièrement convoités par les propriétaires d'animaux de compagnie et tous ceux qui aiment vivre en prise directe avec la nature.
Les appartements en étage intermédiaire dévoilent de belles terrasses privées, le cadre parfait pour des dîners al fresco et de purs moments de relaxation.
Les penthouses (attiques) couronnent l'édifice avec des espaces extérieurs nettement plus vastes, certaines terrasses frôlant les 100 m².
Nous vous invitons à consulter les plans pour connaître avec précision les dimensions, l'orientation et l'espace extérieur propre à chaque appartement.
Pourquoi investir à Zenith Estepona ?
1. Un emplacement central dans une ville authentique. Vous êtes au cœur même du quotidien trépidant d'Estepona, avec la vieille ville, le port de plaisance, les boutiques, les services et la mer à quelques pas. Votre voiture pourra aisément rester au parking pour la plupart de vos déplacements.
2. Une porte d'entrée abordable vers le neuf à Estepona. Proposant des biens d'une, deux et trois chambres à partir d'environ 363 000 €, Zenith s'impose comme l'une des opportunités les plus attractives financièrement pour un achat neuf dans l'hyper-centre d'Estepona.
3. Stationnement et espace de rangement inclus. Chaque appartement est vendu avec sa propre place de parking et sa cave privative – un atout majeur et un luxe très rare en plein cœur de ville.
4. Une résidence intimiste (concept boutique) aux prestations haut de gamme. Avec seulement 40 appartements, le complexe garantit une faible densité et un environnement paisible, tout en offrant une piscine, des jardins et une salle de sport dignes des plus vastes projets immobiliers.
5. Un bien adapté à chaque profil d'acquéreur. Des confortables appartements d'une chambre aux spacieuses résidences familiales de trois chambres, l'offre répond parfaitement aux attentes des vacanciers, des résidents à l'année et des investisseurs avisés.
6. Estepona, une ville en pleine effervescence. Selon le rapport de marché d'Idealista de septembre 2026, les prix moyens affichés à Estepona s'élevaient à environ 5 021 €/m² – soit une hausse de près de 17 % par rapport à l'année précédente, tout en restant plus accessibles qu'à Marbella. Bien que les performances passées ne présagent pas des rendements futurs, l'attrait de la ville auprès de la clientèle internationale est indéniable. Consultez notre guide du marché immobilier de l'ouest de la Costa del Sol pour retrouver les derniers chiffres en détail.
7. Une construction résolument moderne et écoénergétique. En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez de prestations à la pointe de la technologie et des solides garanties juridiques qu'implique l'acquisition d'un inmueble neuf en Espagne. Votre avocat se chargera bien entendu d'examiner et de valider scrupuleusement chaque clause de votre contrat de vente.
À qui s'adresse Zenith Estepona ?
Aux acquéreurs de résidences secondaires qui recherchent un bien nécessitant peu d'entretien, facile à sécuriser et à laisser lors de leur retour.
Aux résidents permanents et aux personnes souhaitant un logement plus facile à vivre (downsizers), qui valorisent la proximité piétonne, la vie urbaine et un environnement sécurisé.
Aux télétravailleurs en quête d'un port d'attache contemporain, avec piscine, espace fitness et salle polyvalente à portée de main.
Aux investisseurs ciblant les programmes neufs dans une municipalité extrêmement prisée (il est vivement recommandé de solliciter les conseils de professionnels concernant les réglementations locatives, les licences et les frais inhérents).
Comment se déroule le processus d'achat ?
Choisissez votre futur bien parmi les appartements et penthouses disponibles à la vente.
Réservez le bien en signant un contrat de réservation et en versant un acompte initial.
Obtenez votre numéro d'identification pour étrangers (NIE) en Espagne, et mandatez un avocat indépendant de confiance pour examiner et sécuriser l'ensemble des démarches administratives.
Signez le contrat d'achat privé (Contrato de Arras) et réglez les versements échelonnés convenus au fil de l'avancement des travaux. Ces paiements doivent impérativement être couverts par une garantie bancaire.
Signez l'acte de propriété authentique (Escritura) par-devant notaire une fois la construction totalement achevée, et faites officiellement enregistrer votre nouvelle vivienda à votre nom.
Si vous possédez ce bien en tant que propriétaire non-résident, vous serez assujetti à l'impôt annuel sur le revenu des non-résidents. Vous pouvez obtenir une estimation de cette fiscalité via EasySpanishTax.
Foire aux questions (FAQ)
Où se situe exactement Zenith Estepona ? Le projet bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre d'Estepona, sur la partie ouest de la Costa del Sol, idéalement niché entre l'autoroute AP-7 et la mer, à une très agréable distance de marche de la vieille ville et du port de plaisance.
Combien de logements compte la résidence ? L'urbanización se compose d'un total de 40 appartements exclusifs, au sein d'un domaine privé et sécurisé.
Combien de chambres possèdent les appartements ? Les logements déclinent des typologies allant de une à trois chambres. Les appartements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur des jardins privatifs, tandis que ceux situés aux étages supérieurs bénéficient de belles terrasses privées.
Quelles sont les prestations proposées par la copropriété ? Le complexe abrite une superbe piscine, des jardins paysagers soigneusement entretenus, une salle de sport parfaitement équipée et un espace polyvalent. Chaque bien inclut par ailleurs une place de stationnement privative et un espace de rangement (cave).
Quel est le prix de ces biens d'exception ? Les dernières grilles tarifaires indiquent des prix s'échelonnant d'environ 363 000 € jusqu'à 566 000 €, hors taxes et frais d'acquisition. Les disponibilités et les tarifs étant régulièrement mis à jour, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir la liste de prix du jour.
Quand la construction sera-t-elle livrée ? S'agissant d'un projet de vente sur plan (VEFA), les promoteurs estiment une livraison comprise entre 2027 et 2028. Nous vous confirmerons le calendrier le plus récent et précis pour l'appartement qui aura retenu votre attention.
Est-ce à proximité immédiate de la plage ? Absolument. Les plages de sable se trouvent à seulement cinq petites minutes à pied, tout comme le cœur historique et le port de la ville, aisément accessibles par une courte promenade.
Planifiez une visite ou un rendez-vous avec Enova Estates
Vous souhaitez consulter les plans, recevoir la grille tarifaire mise à jour, ou vous désirez tout simplement en savoir plus sur les opportunités offertes par Zenith Estepona ? N'hésitez pas à contacter l'agence Enova Estates – notre équipe d'experts dédiés se fera un plaisir de vous guider à travers les biens disponibles, de vous accompagner lors du processus d'acquisition et de vous orienter sur les prochaines étapes de votre projet immobilier.
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Laissez-nous vos coordonnées et nous vous enverrons tout sous un jour ouvré.
Ces informations sont fournies à titre strictement indicatif et ne sauraient constituer un document contractuel. Les prix, les caractéristiques techniques, les disponibilités et les dates de livraison peuvent faire l'objet de modifications sans préavis. Les images de synthèse et les descriptions demeurent non contractuelles.
| Type | Ch. | Disponibles | À partir de | Jusqu'à |
|---|---|---|---|---|
| — | 2 | €199,000 | €636,000 | |
| 1 | 3 | €384,000 | €759,000 | |
| 2 | 26 | €367,000 | €1,350,000 | |
| 3 | 35 | €390,500 | €1,950,000 | |
| 4 | 12 | €533,000 | €2,775,000 | |
| 5 | 1 | €5,000,000 | €5,000,000 | |
| Commercial Plot | — | 1 | €4,000,000 | €4,000,000 |
| Detached Villa | 2 | 1 | €475,000 | €475,000 |
| Detached Villa | 3 | 22 | €595,000 | €1,700,000 |
| Detached Villa | 4 | 34 | €780,000 | €4,595,000 |
| Detached Villa | 5 | 12 | €925,000 | €4,100,000 |
| Detached Villa | 6 | 8 | €1,095,000 | €10,000,000 |
| Detached Villa | 7 | 3 | €1,690,000 | €4,750,000 |
| Detached Villa | 8 | 2 | €2,100,000 | €13,500,000 |
| Detached Villa | 9 | 3 | €11,900,000 | €15,000,000 |
| Detached Villa | 10 | 1 | €7,500,000 | €7,500,000 |
| Duplex | 1 | 3 | €160,000 | €434,000 |
| Duplex | 2 | 1 | €265,000 | €265,000 |
| Duplex | 3 | 3 | €448,000 | €780,000 |
| Duplex | 4 | 1 | €3,099,000 | €3,099,000 |
| Finca - Cortijo | 3 | 4 | €430,000 | €1,075,000 |
| Finca - Cortijo | 4 | 3 | €1,250,000 | €1,740,000 |
| Finca - Cortijo | 5 | 4 | €840,000 | €3,400,000 |
| Finca - Cortijo | 6 | 3 | €900,000 | €3,400,000 |
| Finca - Cortijo | 7 | 1 | €2,100,000 | €2,100,000 |
| Ground Floor Apartment | 1 | 11 | €119,500 | €495,000 |
| Ground Floor Apartment | 2 | 55 | €233,000 | €1,595,000 |
| Ground Floor Apartment | 3 | 24 | €289,000 | €2,695,000 |
| Ground Floor Apartment | 4 | 7 | €890,000 | €1,250,000 |
| Ground Floor Studio | 1 | 1 | €185,000 | €185,000 |
| Land | — | 15 | €125,000 | €2,700,000 |
| Land | 3 | 1 | €595,000 | €595,000 |
| Land with Ruin | — | 2 | €320,000 | €430,000 |
| Middle Floor Apartment | 1 | 5 | €239,000 | €325,000 |
| Middle Floor Apartment | 2 | 52 | €283,000 | €2,500,000 |
| Middle Floor Apartment | 3 | 67 | €200,000 | €4,280,000 |
| Middle Floor Apartment | 4 | 4 | €350,000 | €950,000 |
| Middle Floor Apartment | 5 | 1 | €590,000 | €590,000 |
| Middle Floor Apartment | 6 | 1 | €585,000 | €585,000 |
| Middle Floor Studio | — | 2 | €189,000 | €255,000 |
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