1 / 14À partir de 435 000 € Appartements disponibles : 28
Livraison estimée : Printemps 2029
Réveillez-vous face à la Méditerranée, descendez sur le sable fin et passez la soirée dans une marina bordée de restaurants, le tout à deux pas d'un château historique. Vesta Mare est un nouveau complexe résidentiel de 145 logements signé Grupo ABU. Il bénéficie de l'un des emplacements les plus rares de l'ouest de la Costa del Sol : en première ligne de plage à La Duquesa, Manilva, juste à côté du château de La Duquesa et à quelques minutes du port de plaisance.
Composé d'appartements et de penthouses d'une à quatre chambres, avec piscine à débordement, spa, salle de sport, et même un musée romain sur place, Vesta Mare allie la douceur de vivre moderne en bord de mer à un riche héritage historique. Ce guide vous présente ce nouveau projet : son emplacement, ses prestations, les types de biens proposés et les raisons de son succès auprès des acheteurs.
Vesta Mare en un coup d'œil
Le programme | Vesta Mare par Grupo ABU, un complexe résidentiel en bord de mer composé de trois bâtiments |
Emplacement | À côté du château de La Duquesa, La Duquesa (Puerto de la Duquesa), Manilva, Costa del Sol |
Logements | 145 appartements et penthouses |
Chambres | 1, 2, 3 et 4 chambres |
Surface construite | D'environ 72 à 194 m², avec des terrasses allant d'environ 11 à 189 m² |
Prestations communes | Piscine à débordement vue mer, piscine pour enfants, spa et espace bien-être, salle de sport, salle polyvalente et espace de co-working, place centrale, jardins paysagers, musée romain |
Stationnement | Parking souterrain avec places attitrées et caves privées |
Statut | Neuf, sur plan |
Livraison estimée | 2e trimestre 2029 |
Prix | À partir d'environ 435 000 €, les grands logements et penthouses étant à des prix supérieurs (hors taxes et frais d'achat) |
Les prix, les disponibilités et les dates de livraison étant sujets à modification, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations actualisées.
L'emplacement : en première ligne de plage à La Duquesa
Vesta Mare se dresse là où La Duquesa rencontre la mer, juste à côté du château historique de La Duquesa, avec un accès direct à la plage. Les projets neufs situés littéralement sur le sable sont extrêmement rares dans cette partie de Manilva, ce qui fait tout le charme et l'attrait de cette promotion.
La plage : la Méditerranée est à votre porte, bordée d'une promenade idéale pour la marche ou le vélo.
Le port de La Duquesa : la marina, avec ses restaurants en bord de mer, ses bars, ses boutiques et ses espaces de loisirs, ne se trouve qu'à quelques minutes.
Le château de La Duquesa : cette forteresse historique, adjacente à la résidence, confère tout son cachet au quartier. Ses alentours s'inscrivent d'ailleurs dans un ambitieux projet de valorisation du patrimoine.
Sabinillas et Manilva : la ville traditionnelle de San Luis de Sabinillas, avec ses commerces, ses cafés et tous ses services, est toute proche.
Le golf : le parcours de La Duquesa Golf et d'autres clubs renommés sont à quelques minutes en voiture.
À proximité sur la côte : Estepona, Sotogrande et Gibraltar sont très facilement accessibles.
C'est un emplacement qui allie parfaitement la tranquillité d'un village côtier à l'animation d'une marina, tout en mettant le meilleur de l'ouest de la Costa del Sol à votre portée.
Un musée romain à votre porte
L'une des particularités les plus remarquables de Vesta Mare réside dans son patrimoine. Des vestiges archéologiques romains ont été découverts sur le site ; ils seront soigneusement préservés et mis en valeur dans un musée d'interprétation intégré au domaine, à côté des habitations. Pour les résidents, c'est une touche culturelle que peu de complexes immobiliers peuvent offrir, une superbe alternative à la classique expérience « soleil et plage ».
Architecture et design
Vesta Mare a été conçu pour faire la part belle à la lumière, aux panoramas et à la vie en plein air. Les prestations annoncées comprennent :
Architecture durable et finitions haut de gamme
Espaces de vie et salles à manger décloisonnés s'ouvrant sur les terrasses
Cuisines au design soigné baignées de lumière naturelle
Vues mer directes ou dégagées pour de nombreux logements
Jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée
Vastes solariums offrant une vue imprenable sur la Méditerranée pour les penthouses
Options de personnalisation via un service exclusif permettant aux acheteurs de choisir leurs finitions, l'agencement et des packs de mobilier
Espaces communs et art de vivre
Vesta Mare propose des installations dignes des plus beaux complexes hôteliers :
Piscine à débordement surplombant la Méditerranée
Piscine pour enfants dans un espace séparé et sécurisé
Spa et espace bien-être avec bain turc, sauna et salle de massage
Salle de sport intérieure entièrement équipée
Salle polyvalente pour le co-working, les réunions ou les événements, ainsi qu'un salon pour les résidents
Place centrale et jardins paysagers verdoyants
Parking souterrain avec places attribuées et caves privées incluses pour chaque logement
Musée romain sur place
Ces prestations de standing font de Vesta Mare un lieu de vie idéal et complet, que vous y séjourniez quelques semaines par an ou tout au long de l'année.
Types de biens
Les 145 logements sont répartis sur trois bâtiments et offrent des configurations adaptées à tous les styles de vie.
Type | Chambres | Surface construite (env.) | Caractéristiques |
|---|---|---|---|
Appartements | 1 | D'environ 72 à 91 m² | Logements compacts et lumineux avec terrasse, le pied-à-terre idéal pour les vacances |
Appartements | 2 | Environ 97 m² | Espaces de vie ouverts, deux salles de bains et une terrasse (par exemple autour de 17 m² pour certains logements) |
Appartements | 3 | Environ 150 m² | Des volumes généreux pour les familles, recevoir des invités ou aménager un bureau |
Appartements | 4 | Environ 186 à 194 m² | Grands appartements familiaux dotés de vastes terrasses |
Rez-de-jardin | Variable | Variable | Jardins privatifs avec accès direct |
Penthouses | Variable | À partir d'environ 143 m² | De très grands solariums offrant une vue imprenable sur la mer |
Les dernières offres indiquent des prix allant d'environ 435 000 € à 465 000 € pour les appartements d'une chambre, de 460 000 € à 480 000 € pour ceux de deux chambres, autour de 750 000 € pour les trois chambres, environ 880 000 € pour les quatre chambres et à partir de 980 000 € pour les penthouses, les logements les plus spacieux dépassant 1,3 million d'euros. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir la liste de prix actualisée, les disponibilités et les plans.
Pourquoi acheter à Vesta Mare ?
1. Un emplacement rarissime en bord de mer. Les constructions neuves directement sur la plage sont une denrée rare à Manilva, et Vesta Mare est l'une des très rares promotions à en proposer.
2. Patrimoine et cachet. Le château de La Duquesa attenant et le musée romain sur place racontent une véritable histoire, ce qui distingue nettement la résidence des programmes neufs classiques.
3. Des prestations dignes d'un hôtel de luxe. Piscine à débordement, spa, salle de sport, espace de co-working et place centrale : tout est réuni pour un quotidien tout en confort et en flexibilité.
4. Un choix d'une à quatre chambres. Des appartements compacts aux logements familiaux avec de grandes terrasses, en passant par les rez-de-jardin et les penthouses sur le toit, il y en a pour tous les budgets et tous les projets.
5. Un promoteur réputé. Grupo ABU possède plus de 25 ans d'expérience et a déjà livré plus de 3 500 logements en Espagne, dont 11 projets sur la Costa del Sol.
6. Une maison à votre image. Le service de personnalisation permet aux acheteurs de choisir les finitions, l'agencement et des options d'ameublement, afin que la propriété reflète parfaitement leurs goûts.
7. Un secteur en pleine croissance. Les rapports d'Idealista montrent une forte hausse des prix demandés à Manilva, s'élevant à environ 3 043 € par mètre carré en septembre 2026 (en hausse d'environ 11 % sur un an), et à Puerto de la Duquesa à environ 3 598 € en juin 2026 (en hausse d'environ 22 %). Une situation en première ligne de plage et les standards du neuf justifient une prime par rapport à cette moyenne de l'ancien. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Consultez notre guide du marché de l'ouest de la Costa del Sol pour connaître les derniers chiffres.
8. Le temps de planifier. La livraison étant estimée au 2e trimestre 2029, vous pouvez échelonner vos paiements tout au long de la période de construction. Ces appels de fonds doivent être protégés par des garanties bancaires. Votre avocat vous en confirmera les détails.
À qui s'adresse Vesta Mare ?
Les acquéreurs de résidences secondaires qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer, à proximité des services et commodités.
Les résidents permanents et ceux souhaitant un logement plus petit qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied, avec une marina et des centres de soins à deux pas.
Les familles qui désirent une piscine, un espace pour les enfants et de la place pour recevoir leurs proches.
Les investisseurs attirés par l'emplacement en première ligne de plage (nous leur conseillons de se renseigner sur les règles, licences et frais liés à la location).
Comment acheter
Choisissez votre bien parmi les appartements et penthouses disponibles.
Réservez-le en versant un acompte et en signant un contrat de réservation.
Obtenez votre numéro NIE et mandatez un avocat indépendant qui vérifiera tous les documents juridiques.
Signez le contrat d'achat et effectuez les paiements échelonnés convenus, qui seront sécurisés par des garanties bancaires pendant la durée des travaux.
Signez l'acte de propriété devant notaire une fois le programme terminé, et enregistrez le logement à votre nom.
Si vous êtes propriétaire en tant que non-résident, l'impôt annuel sur le revenu des non-résidents en Espagne s'appliquera. Vous pouvez l'estimer avec EasySpanishTax.
Foire aux questions (FAQ)
Où se trouve Vesta Mare ? À La Duquesa (Puerto de la Duquesa), Manilva, sur l'ouest de la Costa del Sol, à côté du château de La Duquesa et directement en bord de mer.
Combien de logements sont proposés ? Vesta Mare compte 145 appartements et penthouses répartis dans trois bâtiments.
Combien de chambres possèdent les biens ? Les propriétés disposent d'une, deux, trois ou quatre chambres. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, et les penthouses de très grands solariums.
Quelles sont les prestations offertes ? Une piscine à débordement, une piscine pour enfants, un spa avec bain turc et sauna, une salle de sport, une salle polyvalente et de co-working, des jardins paysagers et une place centrale, en plus du stationnement souterrain et de caves privées.
Y a-t-il vraiment un musée romain ? Oui. Des vestiges archéologiques romains ont été découverts sur le site ; ils seront préservés et exposés dans un musée d'interprétation directement intégré au complexe.
Combien coûtent les propriétés ? Les dernières offres affichent des prix allant d'environ 435 000 € à plus d'1,3 million d'euros, hors taxes et frais d'achat. Les disponibilités évoluant régulièrement, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la liste actualisée.
Quand la résidence sera-t-elle achevée ? Ce projet est vendu sur plan, avec une livraison estimée pour le troisième trimestre 2028.
Qui est le promoteur ? Grupo ABU, un promoteur immobilier fort de plus de 25 ans d'expérience, ayant livré plus de 3 500 logements dans toute l'Espagne.
Pourquoi acheter votre appartement neuf avec Enova Estates ?
Acheter une propriété neuve par l'intermédiaire d'Enova Estates vous coûte exactement le même prix qu'un achat direct auprès du promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement beaucoup plus personnalisé. Nous vous représentons et vous guidons tout au long du processus d'achat, et notre service ne s'arrête pas à la remise des clés.
Une fois le projet vendu, le bureau de vente du promoteur ferme généralement ses portes et son équipe passe à la promotion suivante. Enova Estates, en revanche, reste à vos côtés. Forts de notre agence locale bien établie et de plus de 25 ans de présence sur la Costa del Sol, nous continuons à vous accompagner bien après l'achèvement des travaux.
De l'inspection des finitions (levée des réserves) au service après-vente, en passant par les raccordements (eau, électricité, internet), l'assurance, l'ameublement, la gestion locative, la fiscalité et toute aide pratique concernant votre nouveau foyer, vous disposez d'une équipe locale sur laquelle vous pouvez compter.
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