1 / 10À partir de 669 000 €
Appartements disponibles : 4
Livraison estimée : Printemps 2027
Une terrasse suffisamment spacieuse pour accueillir toute la famille, une vue sur la mer par-dessus les toits d'Estepona, et une piscine intérieure chauffée pour se baigner en hiver : South Sand est l'un des nouveaux complexes résidentiels les plus prisés de Las Mesas, l'un des quartiers les plus pratiques d'Estepona. Réalisé par le promoteur Aedas Homes, il réunit 74 appartements et penthouses contemporains répartis dans quatre bâtiments modernes.
Avec une livraison des logements prévue cet automne, South Sand passe déjà du stade de projet à la réalité. Ce guide vous présente ce programme immobilier : son emplacement, ses prestations, les typologies des biens proposés et les raisons pour lesquelles il suscite autant d'intérêt.
South Sand en un coup d'œil
Le programme | South Sand, un complexe résidentiel contemporain signé Aedas Homes |
Emplacement | Las Mesas, Estepona, ouest de la Costa del Sol |
Logements | 74 appartements et penthouses dans quatre bâtiments |
Chambres | 2, 3 et 4 chambres (certaines annonces mentionnent également des logements d'une chambre) |
Vues | Vues sur la mer, la ville et les montagnes |
Orientation | Sud et sud-est |
Espaces communs | Piscine extérieure, bassin pour enfants, piscine intérieure chauffée, salle de sport, gastro-bar, salle polyvalente et de réception, jardins paysagers, putting green |
Inclus | Place de stationnement et cave privative pour chaque logement |
État | Programme neuf, livraison prévue à l'automne 2026 |
Prix | Logements restants à partir d'environ 669 000 €, hors taxes et frais |
La plupart des logements de ce programme ont déjà été réservés ou vendus, les disponibilités sont donc limitées. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point sur la situation actuelle.
L'emplacement : Las Mesas, Estepona
South Sand se trouve dans la Calle Hungría, dans le quartier de Las Mesas, sur une parcelle surélevée offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Le promoteur le situe à environ trois minutes en voiture du centre d'Estepona, et les agents immobiliers soulignent la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.
Port de plaisance et plages : le port de plaisance d'Estepona, sa promenade maritime et ses plages se trouvent à proximité, offrant un accès direct à de belles étendues de sable paisibles.
Commerces et restaurants : supermarchés, cafés et restaurants sont tout proches, permettant de répondre à la plupart des besoins du quotidien à pied ou à quelques minutes en voiture.
Sports et loisirs : le club de sport Las Mesas est situé à deux pas, et les environs offrent de nombreuses infrastructures pour le polo, le padel, les sports nautiques, ainsi que les parcours de golf de Sotogrande.
Centre et vieille ville : le cœur historique d'Estepona, avec ses rues fleuries, ses fresques murales et ses places pittoresques, est accessible en un court trajet en voiture.
Réseau routier : l'accès rapide aux autoroutes A-7 et AP-7 permet de rejoindre facilement Marbella, Sotogrande et Gibraltar.
Las Mesas accueille également d'autres programmes neufs de standing, notamment Las Mesas Collection et Las Mesas Sea Suites, ce qui en fait l'un des secteurs résidentiels les plus dynamiques d'Estepona.
Architecture et design
South Sand affiche un style architectural contemporain qui s'intègre harmonieusement à son environnement méditerranéen. Chaque bien a été pensé pour faire la part belle à la lumière, à l'espace et à la terrasse. Parmi les prestations de qualité proposées, on retrouve :
De vastes espaces de vie décloisonnés qui s'ouvrent directement sur de grandes terrasses
Des cuisines ouvertes avec îlot central, entièrement équipées, dotées d'une buanderie séparée
Des chambres et salles de bains aux beaux volumes, avec placards intégrés
Un double vitrage ainsi qu'un système de ventilation qui filtre et renouvelle l'air intérieur
Un chauffage au sol et une climatisation réversible dans de nombreux logements
Une conception écoénergétique et des méthodes de construction durables
Des vues panoramiques, la grande majorité des propriétés étant orientées face à la mer, la ville ou les montagnes
Prestations et cadre de vie
Les espaces communs ont été conçus pour offrir un style de vie des plus agréables tout au long de l'année :
Une piscine extérieure pour adultes et un bassin dédié aux enfants
Une piscine intérieure chauffée, idéale pour la baignade pendant la saison hivernale
Une salle de sport entièrement équipée
Un gastro-bar et une salle de réception polyvalente avec cuisine, parfaits pour organiser des moments conviviaux entre voisins et amis
Un espace de coworking pour les résidents qui pratiquent le télétravail
Des jardins méditerranéens paysagers, composés d'essences peu gourmandes en eau
Un putting green pour les passionnés de golf
Un stationnement pour vélos, ainsi qu'un parking souterrain avec une cave privative allouée à chaque logement
Il est rare de regrouper une piscine intérieure, un gastro-bar et un putting green au sein d'un complexe de cette envergure, ce qui fait indéniablement le charme de South Sand.
Typologies des biens
South Sand propose des appartements répondant à différents projets de vie, tous prolongés par de spacieuses terrasses.
Type | Chambres | À quoi s'attendre |
|---|---|---|
Appartements | 2 | Des espaces lumineux et ouverts, prolongés par une terrasse généreuse, idéals pour les couples ou pour une résidence secondaire |
Appartements | 3 | L'espace idéal pour accueillir famille et amis, avec des terrasses surplombant la mer, la ville ou les montagnes |
Appartements | 4 | Les superficies les plus vastes pour les grandes familles en quête d'espace ; par exemple un bien de 4 chambres d'environ 124 m² avec 42 m² de terrasse |
Rez-de-chaussée et duplex | 2 à 3 | Des jardins privatifs, incluant parfois une piscine privée, avec des agencements en duplex sur deux niveaux |
Penthouses | 3 à 4 | Des propriétés de prestige au dernier étage avec solarium, terrasses XXL et les vues les plus époustouflantes |
Les surfaces bâties des propriétés restantes oscillent entre 113 et 127 m² environ, jusqu'à plus de 220 m² pour les plus imposantes. Les prix débutent autour de 669 000 € hors taxes, incluant un garage et une cave. Les grands penthouses sont affichés à plus d'un million d'euros. N'hésitez pas à nous solliciter pour connaître les disponibilités actuelles et consulter les plans.
Pourquoi acheter à South Sand ?
1. Des infrastructures dignes d'un complexe hôtelier. Une piscine intérieure chauffée, des bassins extérieurs, une salle de sport, un gastro-bar et un putting green font de ce programme un lieu où l'on peut profiter d'une qualité de vie exceptionnelle sans quitter son domicile.
2. Des volumes généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur. De vastes terrasses et des agencements spacieux vous invitent à savourer l'art de vivre en plein air qui fait la renommée de la Costa del Sol.
3. Un promoteur de premier plan. South Sand est réalisé par Aedas Homes, un promoteur national reconnu, véritable gage de fiabilité et de sérénité pour les acquéreurs internationaux.
4. Prêt cet automne. Avec une livraison prévue à l'automne 2026, vous n'aurez pas à attendre des années pour obtenir vos clés, et vous aurez la possibilité de découvrir la résidence achevée avant de vous engager définitivement.
5. Vues et orientation. Le positionnement surélevé de ces logements, orientés au sud et au sud-est, garantit une luminosité optimale et de superbes panoramas sur la mer, la ville et les montagnes.
6. À deux pas du port et de la mer. Le port de plaisance, les plages, les boutiques et les restaurants sont tous situés dans un périmètre proche. Un emplacement aussi idéal pour les vacances que pour la vie de tous les jours.
7. Parking et cave inclus. Chaque bien s'accompagne d'une place de stationnement couverte et d'une cave, un confort inestimable à Estepona.
8. La belle dynamique d'Estepona. Selon le rapport d'Idealista de septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Estepona atteint environ 5 021 €, soit une hausse de 17 % sur un an, tout en restant plus accessible que Marbella. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs, mais l'attrait de la ville auprès des acheteurs internationaux est une évidence. Consultez notre guide du marché de l'ouest de la Costa del Sol pour retrouver les derniers chiffres de l'immobilier.
9. Une forte demande. La grande majorité des 74 propriétés ont déjà trouvé preneurs, illustrant parfaitement le succès rencontré par cette promotion immobilière.
À qui s'adresse South Sand ?
Aux familles recherchant de très grandes terrasses, une piscine adaptée aux enfants et de l'espace pour recevoir leurs proches
Aux acheteurs de résidences secondaires en quête d'un appartement moderne, facile d'entretien et offrant des prestations exclusives
Aux résidents permanents et aux télétravailleurs qui sauront tirer pleinement parti de la salle de sport, de la piscine intérieure et de l'espace de coworking
Aux passionnés de golf et de sport qui apprécieront de pouvoir pratiquer le polo, le padel et le golf à proximité
Comment acheter
Vérifiez les disponibilités et sélectionnez le bien immobilier de votre choix.
Réservez-le en signant un contrat de réservation assorti du versement d'un acompte.
Obtenez votre numéro NIE et faites appel à un avocat indépendant spécialisé pour vérifier tous les documents légaux.
Signez le contrat d'achat et réglez les appels de fonds aux échéances convenues.
Finalisez la transaction chez le notaire une fois le programme achevé et enregistrez l'acte de propriété à votre nom.
Si vous devenez propriétaire en tant que non-résident, sachez que l'impôt annuel sur le revenu des non-résidents s'applique en Espagne. Vous pouvez facilement l'estimer grâce au simulateur EasySpanishTax.
Foire aux questions
Où se trouve South Sand ? Dans le quartier de Las Mesas, à Estepona, sur la partie ouest de la Costa del Sol, dans la Calle Hungría, à environ trois minutes en voiture de l'hypercentre.
Combien de logements compte le programme ? Le complexe résidentiel propose 74 logements répartis en quatre bâtiments.
Combien de chambres offrent les biens ? La plupart des propriétés disposent de deux, trois ou quatre chambres. L'offre inclut des rez-de-chaussée, des duplex, ainsi que des penthouses.
Quelles sont les prestations proposées ? Une piscine extérieure, un bassin pour enfants, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un gastro-bar, une salle polyvalente, un espace de coworking, des jardins paysagers et un putting green.
Quel est le prix des biens ? Les logements restants débutent aux alentours de 795 000 € hors taxes, parking et cave inclus. Les grands penthouses affichent des prix supérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la liste actualisée des disponibilités.
Quand l'ensemble sera-t-il livré ? La livraison est prévue pour l'automne 2026.
Reste-t-il des logements disponibles ? La majorité des 74 biens ont déjà été réservés ou vendus, l'offre est donc limitée. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les propriétés restantes.
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Une fois le programme immobilier entièrement commercialisé, il y a de fortes chances pour que le bureau de vente du promoteur ferme et que son équipe se tourne vers le prochain projet. Enova Estates, en revanche, reste à vos côtés. Forts de notre agence locale pérenne et de plus de 25 ans d'expérience sur la Costa del Sol, nous continuons à vous épauler bien après la livraison de votre bien.
De l'inspection des finitions (levée des réserves) au service après-vente, en passant par les raccordements (eau, électricité), l'installation d'Internet, les assurances, l'ameublement, la gestion locative, la fiscalité, ou toute autre question pratique concernant votre nouveau logement, vous avez l'assurance de pouvoir compter sur une équipe locale réactive.
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