The Oak 48, Estepona : Appartements et penthouses contemporains

Imaginez franchir le pas de votre porte pour aller flâner et prendre le petit-déjeuner dans les ruelles blanches de la vieille ville d’Estepona, avant de regagner votre terrasse face à la Méditerranée et aux montagnes de la Sierra Bermeja. Tel est le quotidien qui vous attend à The Oak 48, un nouveau programme immobilier composé de 48 appartements et penthouses contemporains, niché dans l'un des quartiers les plus prisés et pratiques d’Estepona.

Ce guide vous présente cette nouvelle résidence : son emplacement, ses prestations, les types de biens proposés et les raisons pour lesquelles The Oak 48 figure en tête de liste de tant d'acquéreurs à Estepona.

The Oak 48 en un clin d'œil

Les prix, les disponibilités et les dates de livraison étant sujets à modification, n'hésitez pas à nous contacter pour faire le point sur la situation actuelle.

L'emplacement : le centre d'Estepona, à deux pas de la vieille ville

The Oak 48 se trouve au cœur d'Estepona, à quelques pas de la vieille ville et du boulevard. C'est l'un des rares programmes neufs de la ville permettant de vivre au quotidien entièrement à pied.

• La vieille ville : le centre historique d'Estepona, célèbre pour ses ruelles blanchies à la chaux, ses places fleuries, ses restaurants indépendants et son marché hebdomadaire, se trouve à une agréable distance de marche.

• Le port de plaisance et la plage : la marina et la plage de la Punta de la Plata sont à moins de dix minutes en voiture.

• Commodités : les commerces, les écoles, les centres de santé et les restaurants sont tous à proximité immédiate.

• Axes routiers : un accès facile à l'A-7 et à l'AP-7 permet de rejoindre rapidement Marbella, Puerto Banús, Sotogrande et Gibraltar.

• Climat : Estepona bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, et les logements sont conçus avec de vastes terrasses pour en profiter pleinement.

Architecture et design

The Oak 48 a été pensé par Mónaco Arquitectos, un cabinet privilégiant le design contemporain, l'accessibilité et la durabilité. Son nom fait d'ailleurs écho aux finitions chaleureuses aux tons de bois naturel présentes dans l'ensemble du projet, un clin d'œil à la force et à l'élégance du chêne.

Parmi les caractéristiques phares des logements, on retrouve :

• Des espaces de vie ouverts conçus pour maximiser la lumière naturelle

• De vastes terrasses pour profiter des vues sur la mer et la montagne

• Des cuisines entièrement équipées avec électroménager

• Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale (en suite)

• Climatisation, chauffage et double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année

• Une conception éco-énergétique et des matériaux de grande qualité

Prestations et cadre de vie

The Oak 48 a été conçu comme un véritable lieu de vie conjuguant détente, bien-être et flexibilité de travail :

• Piscine commune

• Jardins paysagers

• Salle de sport entièrement équipée

• Espace de coworking, un atout rare très apprécié des télétravailleurs et des nomades numériques

• Espace de convivialité (Social Club) pour se retrouver entre voisins ou entre amis

• Parking en sous-sol et caves privatives pour les résidents

Avec seulement 48 biens répartis sur trois bâtiments, cette résidence offre une atmosphère intimiste de quartier chaleureux plutôt que celle d'un grand complexe touristique.

Typologies de biens

Le programme propose des appartements en rez-de-chaussée, des appartements en étage et des penthouses, déclinés en agencements de deux et trois chambres.

Les prix moyens récemment affichés sont les suivants :

N'hésitez pas à nous consulter pour connaître les disponibilités actuelles, les plans et la grille tarifaire.

Pourquoi acheter à The Oak 48 ?

1. L'accès à pied à la vieille ville. Rares sont les programmes neufs situés aussi près du centre historique d'Estepona, vous permettant de profiter de ses restaurants, de son marché et de la vie locale au pas de votre porte.

2. Vue et luminosité. Les vastes terrasses et les agencements ouverts permettent de profiter pleinement de la mer, de la Sierra Bermeja et d'un bel ensoleillement tout au long de l'année.

3. Une piscine privée sur le toit. Les penthouses équipés d'un solarium et de leur propre bassin sur le toit offrent un niveau d'intimité et un confort de vie en extérieur exceptionnels pour un bien situé en centre-ville.

4. Conçu pour le mode de vie actuel. Avec son espace de coworking, sa salle de sport et son espace de convivialité, la résidence répond aussi bien aux attentes des résidents qui travaillent à domicile qu'à celles de ceux qui recherchent un pied-à-terre pour les vacances.

5. Des prix attractifs pour l'emplacement. Avec des biens de deux chambres à partir d'environ 415 000 €, The Oak 48 constitue une option très réaliste pour les acquéreurs désireux d'investir dans le neuf au centre d'Estepona.

6. Une belle diversité de biens. Que vous optiez pour un rez-de-jardin, un appartement avec terrasse ou un penthouse, le programme séduira aussi bien les couples, les familles, les retraités que les investisseurs.

7. L'attractivité d'Estepona. Le rapport d'Idealista de septembre 2026 indique que le prix moyen demandé à Estepona s'élève à environ 5 021 € le mètre carré, soit une hausse d'environ 17 % sur un an, tout en restant plus accessible que Marbella. Bien que les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs, l'engouement des acquéreurs internationaux pour la ville est indéniable. Consultez notre guide du marché de l'ouest de la Costa del Sol pour connaître les derniers chiffres.

8. Confort et efficacité énergétique. Le double vitrage, la climatisation réversible (chaud/froid) et une architecture éco-responsable font partie intégrante des prestations offertes.

À qui s'adresse The Oak 48 ?

• Aux acquéreurs d'une résidence secondaire recherchant un pied-à-terre sécurisé (lock-up-and-leave) dans un quartier où tout se fait à pied.

• Aux résidents à l'année et à ceux qui souhaitent réduire la taille de leur logement, désireux d'avoir les commodités, les soins de santé et la sécurité à portée de main.

• Aux télétravailleurs, qui tireront pleinement parti de l'espace de coworking.

• Aux investisseurs envisageant d'acheter dans le neuf au sein d'une ville très prisée. (Il est recommandé de se faire conseiller sur la réglementation locative, les licences et les frais inhérents).

Comment acheter

1. Choisissez votre bien parmi les appartements et penthouses disponibles.

2. Réservez-le via le versement d'un acompte et la signature d'un contrat de réservation.

3. Obtenez votre numéro de NIE et mandatez un avocat indépendant pour vérifier l'ensemble des documents juridiques.

4. Signez le contrat de vente (contrat d'achat sur plan) et réglez les appels de fonds convenus. Ces derniers doivent être garantis par une caution bancaire durant toute la phase de construction.

5. Signez l'acte de vente authentique chez le notaire une fois le programme achevé et procédez à l'enregistrement du bien à votre nom.

Si vous achetez en tant que non-résident, vous serez soumis à l'impôt annuel des non-résidents en Espagne. Vous pouvez l'estimer grâce à EasySpanishTax.

Foire aux questions (FAQ)

Où se trouve The Oak 48 ? Dans le centre d'Estepona, sur la partie ouest de la Costa del Sol, dans le quartier de la Calle Juan Benítez, à quelques pas seulement de la vieille ville et du boulevard.

Combien y a-t-il de logements ? Le complexe résidentiel compte 48 appartements et penthouses répartis sur trois bâtiments.

Combien de chambres possèdent les biens ? Les logements proposent deux ou trois chambres, ainsi que deux salles de bains. Les biens en rez-de-chaussée bénéficient de jardins ou de patios, tandis que les penthouses disposent d'un solarium et d'une piscine privée sur le toit.

Quelles sont les prestations offertes ? Une piscine, des jardins paysagers, une salle de sport, un espace de coworking et un espace de convivialité, sans oublier des parkings en sous-sol et des caves privatives pour les résidents.

Combien coûtent ces propriétés ? Les dernières annonces affichent des prix débutant autour de 415 000 € pour un appartement de deux chambres, et pouvant atteindre environ 875 000 € pour les penthouses (hors taxes et frais). Les disponibilités évoluant rapidement, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir la liste actualisée.

Quand la résidence sera-t-elle livrée ? Il s'agit d'une vente sur plan (VEFA) dont la livraison est prévue entre le troisième et le quatrième trimestre 2027. Nous vous confirmerons la date exacte pour le bien que vous aurez sélectionné.

Est-ce près de la plage ? La marina et la plage de la Punta de la Plata sont à moins de dix minutes en voiture, tandis que le centre historique est accessible à pied.

Organisez une visite avec Enova Estates

Vous souhaitez recevoir les plans, la liste des prix ou de plus amples informations sur The Oak 48 ? N'hésitez pas à contacter Enova Estates ; notre équipe vous renseignera sur les disponibilités, le processus d'achat et les prochaines étapes.

Plus de programmes neufs à Estepona

Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Les prix, les caractéristiques techniques, les disponibilités et les dates de livraison sont susceptibles d'être modifiés. Les images et les descriptions sont données à titre d'illustration.