1 / 12À partir de 428 000 €
Appartements disponibles : 12
Livraison estimée : 4ème trimestre 2027
De vastes terrasses pensées comme de véritables pièces à vivre, un complexe résidentiel aux allures de complexe hôtelier avec piscine, salle de sport et sauna, le tout à quelques minutes de la plage : telle est la philosophie d'Isea Estepona. Ce projet résidentiel de renom se situe à Arroyo Enmedio, l'un des quartiers les plus paisibles et en plein essor de l'ouest d'Estepona.
Fort du succès de ses deux premières phases, le projet se poursuit avec Isea Estepona III, une nouvelle tranche de 79 logements contemporains d'une, deux et trois chambres. Ce guide vous présente le programme : son emplacement, ses prestations, les types de biens disponibles et les raisons pour lesquelles il est devenu un choix si prisé sur la Costa del Sol.
Isea Estepona en un clin d'œil
Programme | Isea Estepona, un complexe résidentiel en plusieurs phases (la phase III étant la tranche actuelle) |
Emplacement | Arroyo Enmedio, ouest d'Estepona, Costa del Sol |
Logements de la phase III | 79 appartements, rez-de-jardin et penthouses en duplex |
Chambres | 1, 2 et 3 chambres, avec 2 salles de bains pour la plupart des logements |
Surface construite | D'environ 70 à 115 m², avec de vastes terrasses |
Infrastructures communes | Piscine pour adultes et enfants, salle de sport entièrement équipée, sauna, club social, jardins paysagers, aire de jeux pour enfants |
Stationnement | Place de parking incluse dans le prix des biens affichés |
État | Neuf, sur plan (Phase III) |
Livraison | Varie selon le bâtiment et l'avancement (consultez-nous pour connaître les dernières mises à jour) |
Prix | À partir d'environ 428 000 € (+10 % de TVA et frais), sous réserve de disponibilité |
Les prix, les disponibilités et les dates de livraison étant susceptibles d'évoluer, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes.
L'emplacement : Arroyo Enmedio, Estepona
Isea Estepona se trouve à Arroyo Enmedio, dans la partie ouest d'Estepona, près de Bahía Dorada. C'est un quartier résidentiel verdoyant et paisible qui allie la tranquillité d'un cadre préservé à un accès rapide à toutes les commodités.
Plages : la plage est à environ cinq minutes, et la Playa Arroyo Vaquero ainsi que Bahía Dorada sont toutes proches.
Centre-ville d'Estepona : le centre, avec sa charmante vieille ville, ses restaurants et ses boutiques, n'est qu'à quelques minutes en voiture.
Santé et éducation : le quartier se trouve à proximité du nouvel hôpital d'Estepona et d'écoles internationales.
Commerces et services : de nouvelles zones commerciales et des services de proximité sont facilement accessibles.
Golf : plusieurs parcours de golf de renom entourent la région.
Axes routiers : la proximité des autoroutes A-7 et AP-7 permet de rejoindre facilement Marbella, Sotogrande et les aéroports.
C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la mer et des infrastructures d'une ville dynamique, tout en restant à l'écart de l'agitation.
Architecture et design
L'architecture des bâtiments se distingue par des lignes épurées et contemporaines, avec des agencements optimisés et de beaux volumes. Parmi les atouts majeurs de ces logements, on retrouve :
Des espaces de vie et salles à manger ouverts baignés de lumière naturelle
De grandes baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses
De vastes terrasses, avec pour les étages intermédiaires, de généreux extérieurs orientés à l'est
Des cuisines entièrement équipées avec un agencement ouvert sur la pièce de vie
Des placards intégrés dans les chambres et une salle de bains attenante dans la suite parentale
Des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée
Des solariums privés pour les penthouses en duplex
Des finitions durables et de haute qualité, sélectionnées pour un confort optimal et une esthétique moderne
Infrastructures et cadre de vie
Isea Estepona a été conçu pour que vous n'ayez jamais à quitter l'urbanisation pour vous détendre. Les superbes espaces communs comprennent :
Une piscine pour adultes et enfants
Une salle de sport entièrement équipée
Un sauna
Un club social pour les rencontres et activités
De magnifiques jardins paysagers
Une aire de jeux pour enfants, qui fait le bonheur des familles
Ces espaces partagés sont parfaitement entretenus, et les phases précédentes du projet abritent d'ores et déjà une communauté chaleureuse et bien établie.
Types de biens
La Phase III propose six typologies de logements, allant d'appartements fonctionnels aux spectaculaires penthouses en duplex.
Type | Chambres | Surface construite (env.) | Prix à partir de (+TVA) |
|---|---|---|---|
Appartement | 2 | 75 à 108 m² | 428 000 € |
Appartement en rez-de-jardin | 2 | 82 à 93 m² | 432 000 € |
Appartement en rez-de-jardin | 3 | 98 à 114 m² | 450 000 € |
Appartement | 3 | 87 à 113 m² | 465 000 € |
Penthouse en duplex avec solarium | 2 | 81 à 90 m² | 552 000 € |
Penthouse en duplex avec solarium | 3 | 105 à 114 m² | 688 000 € |
Les terrasses constituent l'un des atouts majeurs de la promotion. À titre d'exemple, on trouve des espaces extérieurs allant d'environ 28 m² pour un appartement de deux chambres au premier étage, à plus de 100 m² pour les appartements en étage supérieur et les penthouses. Des logements d'une chambre sont également disponibles au sein du projet global. N'hésitez pas à nous solliciter pour connaître les disponibilités actuelles, consulter les plans et obtenir la liste des prix.
Pourquoi acheter à Isea Estepona ?
1. Un projet établi et reconnu. Isea Estepona I et II ont déjà été construits et vendus avec un grand succès : vous investissez donc dans une promotion immobilière ayant fait ses preuves.
2. De l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Des terrasses particulièrement vastes pour des constructions neuves, des rez-de-chaussée avec jardins et des solariums sur les toits vous offrent une véritable qualité de vie en plein air.
3. Un complexe pensé pour les familles. La piscine pour enfants, l'aire de jeux, la salle de sport, le sauna et le club social facilitent le quotidien des familles, des jeunes retraités comme des propriétaires de résidences secondaires.
4. Un quartier en pleine expansion et bien desservi. Arroyo Enmedio se trouve à proximité du nouvel hôpital d'Estepona, d'écoles internationales, de nouvelles zones commerciales, des plages et des terrains de golf.
5. Un environnement calme en bord de mer. Vous profitez de la tranquillité et d'un cadre verdoyant, avec la plage à seulement cinq minutes de chez vous.
6. Stationnement inclus. Les logements présentés incluent une place de parking dans le prix de vente, un véritable privilège à Estepona.
7. Un éventail de choix pour tous les budgets. Des appartements à partir d'environ 405 000 € jusqu'aux penthouses en duplex, l'offre répond aux attentes d'acquéreurs aux profils très variés.
8. Le marché florissant d'Estepona. Selon le rapport d'Idealista de septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Estepona s'élève à environ 5 021 €, soit une hausse de 17 % par rapport à l'année précédente, tout en restant plus abordable qu'à Marbella. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs, mais l'attrait de la ville pour les acheteurs internationaux est indéniable. Consultez notre guide du marché immobilier de l'ouest de la Costa del Sol pour découvrir les derniers chiffres.
À qui s'adresse Isea Estepona ?
Aux familles recherchant une piscine, des aires de jeux et une urbanisation sécurisée à proximité des écoles et de la plage.
Aux acquéreurs d'une résidence secondaire désireux de posséder un pied-à-terre spacieux et facile d'entretien sur la Costa del Sol.
Aux résidents permanents et aux retraités qui privilégient l'accès aux soins, la proximité des services et un environnement apaisant.
Aux investisseurs s'intéressant à l'immobilier neuf dans un secteur très prisé, à condition de bien se renseigner sur la réglementation locative, les licences et les frais inhérents.
Comment acheter
Choisissez votre propriété parmi les appartements et penthouses disponibles.
Réservez votre bien moyennant un acompte et la signature d'un contrat de réservation.
Obtenez votre numéro NIE et mandatez un avocat indépendant pour examiner les documents légaux.
Signez le contrat d'achat (compromis de vente) et effectuez les paiements échelonnés convenus, qui seront protégés par des garanties bancaires pendant la durée des travaux de construction.
Signez l'acte de vente chez le notaire une fois le programme achevé et enregistrez le logement à votre nom.
Si vous achetez en tant que non-résident, des impôts annuels spécifiques s'appliquent en Espagne. Vous pouvez les estimer avec EasySpanishTax.
Foire aux questions (FAQ)
Où se trouve Isea Estepona ? À Arroyo Enmedio, dans la partie ouest d'Estepona, près de Bahía Dorada, à environ cinq minutes de la plage.
Combien de logements compte le complexe ? La phase actuelle, Isea Estepona III, comprend 79 logements. Les deux premières phases, Isea Estepona I et II, sont des tranches antérieures du même projet.
Combien de chambres les biens possèdent-ils ? Le projet propose des propriétés d'une, deux et trois chambres, incluant des rez-de-jardin, des appartements avec terrasse en étage et des penthouses en duplex avec solarium.
Quelles sont les prestations proposées ? Le complexe dispose d'une piscine pour adultes et enfants, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna, d'un club social, de jardins paysagers et d'une aire de jeux pour enfants.
Quel est le prix des propriétés ? Les prix de la Phase III débutent à environ 405 000 € (+10 % de TVA et frais), et les penthouses en duplex à partir d'environ 552 000 €. Les disponibilités évoluant régulièrement, contactez-nous pour recevoir la grille tarifaire actualisée.
Quand le programme sera-t-il prêt ? Isea Estepona III est vendu sur plan, et les dates de livraison varient selon les bâtiments et l'avancement. Nous vous confirmerons la date de livraison actualisée pour le bien que vous aurez sélectionné.
Le stationnement est-il inclus ? Oui, les logements présentés incluent une place de parking dans leur prix. Nous vous confirmerons tous ces détails lors de la sélection de votre propriété.
Pourquoi acheter votre appartement neuf avec Enova Estates ?
L'achat d'un bien immobilier neuf par l'intermédiaire d'Enova Estates vous coûte exactement le même prix qu'un achat direct auprès du promoteur, mais vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure. Nous vous représentons et vous assistons tout au long du processus d'acquisition, et nos services ne s'arrêtent pas à la remise des clés.
Une fois que le promoteur a vendu l'intégralité du complexe, son bureau de vente ferme généralement ses portes et son équipe passe au projet suivant. Enova Estates, en revanche, reste à vos côtés. Grâce à notre agence locale bien implantée et à nos 25 années d'expérience sur la Costa del Sol, nous continuons à vous accompagner bien après la signature de l'acte de vente.
Qu'il s'agisse de la levée des réserves (inspections post-construction), du service après-vente, de l'ouverture de vos compteurs (eau, électricité, internet), de vos assurances, de l'ameublement, de la gestion de la propriété, de vos déclarations fiscales ou de toute aide logistique pour votre nouveau logement, vous pourrez toujours compter sur notre équipe locale.
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