1 / 12À partir de 340 000 € - Appartements disponibles : 28
Livraison estimée : Printemps 2027
Une terrasse ensoleillée, une vaste plage de sable fin à quelques pas, et une résidence dotée de piscines, de jardins et d'une salle de sport, le tout à des prix qui restent très attractifs pour la Costa del Sol : voilà ce qui fait le charme d'Amphora Beach Residence, un nouveau programme immobilier à Manilva, à deux pas du port de La Duquesa et de la côte de Chullera.
Fort du succès de ses premières phases, Amphora Beach dévoile de nouveaux appartements contemporains de deux et trois chambres, des rez-de-chaussée avec jardin privé et des penthouses avec vue sur la mer. Ce guide vous présente le complexe : son emplacement, ses prestations, les types de biens proposés et les raisons pour lesquelles de plus en plus d'acheteurs choisissent Manilva.
Amphora Beach en un coup d'œil
Le programme | Amphora Beach Residence, un complexe résidentiel fermé composé de plusieurs phases |
Emplacement | Secteur de La Chullera et La Duquesa, Manilva, sur l'ouest de la Costa del Sol |
Chambres | 2 et 3 chambres, avec 2 salles de bains |
Surface construite | D'environ 95 à 136 m², avec des terrasses allant de 22 à 91 m² |
Types de biens | Appartements, rez-de-chaussée avec jardin, penthouses avec solarium |
Prestations communes | Piscines, jardins paysagers, salle de sport |
Stationnement | Place de parking et cave incluses dans le prix des biens listés |
État d'avancement | Neuf, en cours de construction |
Livraison estimée | 2ème trimestre 2027 pour la phase actuelle (consultez-nous pour les dernières mises à jour) |
Prix | D'environ 340 000 € à 730 000 €, hors taxes et frais d'achat, sous réserve de disponibilité |
Les prix, les disponibilités et les dates de livraison étant sujets à modification, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes.
L'emplacement : La Chullera et La Duquesa, Manilva
Amphora Beach est situé du côté mer par rapport à l'autoroute AP-7, sur la frange littorale de Manilva, entre La Duquesa et Sotogrande. Vous pouvez ainsi rejoindre la plage à pied sans avoir à traverser de grand axe routier.
Plages : la vaste plage de sable fin de La Chullera se trouve à quelques pas (environ 500 mètres selon certaines annonces), et le complexe est idéalement positionné en deuxième ligne de mer.
Port de La Duquesa : le port de plaisance, avec ses restaurants, bars et boutiques, ainsi que la ville animée de Sabinillas, ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Commodités locales : un restaurant de quartier et une supérette se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
Golfs et ports de plaisance : la région est entourée de magnifiques parcours de golf et de marinas, sans oublier le célèbre et prestigieux domaine de Sotogrande, situé tout près.
Vues : de nombreux logements bénéficient d'une vue sur la Méditerranée et, par temps clair, sur Gibraltar et les côtes d'Afrique du Nord.
Aéroports : les aéroports de Málaga et de Gibraltar sont facilement accessibles par la route.
C'est un coin de la côte à l'atmosphère détendue, familiale et authentique, qui vous permet de profiter pleinement de tous les atouts de la partie ouest de la Costa del Sol.
Architecture et design
L'architecture des bâtiments s'inscrit dans un style méditerranéen contemporain, faisant la part belle à la lumière naturelle, aux espaces extérieurs et au confort. Les principales caractéristiques des logements sont les suivantes :
De vastes terrasses, accessibles depuis le salon et, pour la plupart, depuis les chambres
Des espaces de vie et de repas ouverts et lumineux, complétés par des cuisines américaines modernes
Des placards intégrés dans les chambres et deux salles de bains pour chaque logement
La climatisation et des finitions soignées dans l'ensemble de la propriété
Une isolation phonique et thermique optimale pour un confort garanti tout au long de l'année
Des vues sur la mer depuis de nombreux logements, en particulier les penthouses
Des ascenseurs dans tous les bâtiments
Prestations et cadre de vie
La résidence est entièrement sécurisée et pensée pour vous offrir une vie douce, tournée vers l'extérieur :
Des piscines nichées au cœur de superbes jardins paysagers aux accents tropicaux
Une salle de sport au sein du complexe, pour garder la forme lors de vos séjours
Des jardins aménagés invitant à la détente
Un domaine privé et fermé, pour une tranquillité d'esprit absolue même en votre absence
Une place de stationnement et une cave incluses avec les biens présentés
À l'extérieur du complexe, la plage, le port et la ville de Sabinillas vous tendent les bras, tout comme un large choix de parcours de golf, d'activités nautiques et de restaurants.
Types de propriétés
Amphora Beach propose trois types de logements, offrant tous de généreux espaces extérieurs.
Type | Chambres | Caractéristiques |
|---|---|---|
Appartements | 2 à 3 | Des espaces lumineux avec de grandes terrasses, souvent avec vue sur la mer ou la piscine |
Rez-de-chaussée | 2 à 3 | De vastes terrasses privées et des jardins avec un accès direct, parfaits pour les familles et les propriétaires d'animaux |
Penthouses | 2 à 3 | Des appartements au dernier étage avec un toit-terrasse ou un solarium, offrant les plus belles vues sur la mer |
À titre d'exemple, les biens récemment mis en vente incluent des rez-de-chaussée de trois chambres d'environ 121 m² à partir de 394 000 €, des penthouses de deux chambres d'environ 94 à 107 m² à partir de 430 000 €, et un appartement de trois chambres d'environ 136 m² à partir de 470 000 €. Sur la phase actuelle, les prix oscillent globalement entre 350 000 € et 730 000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour connaître les disponibilités actuelles, consulter les plans et obtenir la grille tarifaire complète.
Pourquoi acheter à Amphora Beach ?
1. À quelques pas de la plage. Rares sont les programmes neufs à Manilva vous permettant de fouler le sable à pied sans devoir traverser un axe routier majeur.
2. Des prix très attractifs pour la Costa del Sol. Selon le rapport d'Idealista de septembre 2026, le prix moyen au mètre carré affiché à Manilva s'établit autour de 3 043 €, contre environ 5 021 € à Estepona. Manilva demeure la commune la plus abordable de l'ouest de la Costa del Sol, et les appartements d'Amphora Beach représentent une superbe opportunité d'acheter dans le neuf à des tarifs bien inférieurs à ceux d'Estepona ou de Marbella.
3. De l'espace et de grandes terrasses. Des surfaces allant de 95 à 136 m², agrémentées de vastes terrasses, vous offrent un véritable espace de vie en extérieur, l'essence même du style de vie de la Costa del Sol.
4. Parking et cave inclus. Les biens mis en vente comprennent une place de stationnement et une cave, un atout indéniable pour une résidence proche de la plage.
5. Un projet qui a fait ses preuves. Les premières phases d'Amphora Beach ont déjà été construites et entièrement vendues, et la commercialisation de la phase actuelle rencontre un franc succès.
6. Port de plaisance, golfs et Sotogrande à proximité. Le port de La Duquesa, Sabinillas et une belle sélection de parcours de golf se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
7. Un marché en pleine croissance. Les prix de l'immobilier à Manilva connaissent une forte hausse, Idealista affichant une augmentation d'environ 11 % sur un an à fin septembre 2026, atteignant des sommets historiques. Bien que les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs, la demande pour des biens de qualité en bord de mer est indéniable. Consultez notre guide du marché immobilier de l'ouest de la Costa del Sol pour découvrir les derniers chiffres.
8. Une construction moderne. Acheter dans le neuf, c'est l'assurance de bénéficier de prestations contemporaines, de la climatisation et des solides garanties légales inhérentes à l'acquisition d'un logement neuf en Espagne. Votre avocat se chargera de vérifier et de valider tous les détails de votre contrat.
À qui s'adresse Amphora Beach ?
Aux acheteurs d'une résidence secondaire qui recherchent un logement spacieux, facile à entretenir et proche de la plage.
Aux familles en quête d'un complexe sécurisé avec des piscines, des jardins et des espaces extérieurs de plain-pied.
Aux résidents permanents et jeunes retraités qui privilégient un cadre de vie paisible en bord de mer, tout en ayant les commodités à portée de main.
Aux investisseurs intéressés par un bien neuf dans une destination de vacances prisée (il est toutefois conseillé de se faire accompagner sur la réglementation locale, les licences et les frais liés à la location).
Comment acheter ?
Choisissez votre bien parmi les appartements, rez-de-chaussée et penthouses disponibles.
Réservez-le en signant un contrat de réservation accompagné d'un acompte.
Obtenez votre numéro NIE et mandatez un avocat indépendant qui se chargera des vérifications juridiques.
Signez le contrat d'achat (compromis) et réglez les appels de fonds convenus selon l'avancement des travaux. Ces paiements doivent être couverts par des garanties bancaires pendant la construction.
Signez l'acte de vente chez le notaire une fois le programme achevé, et enregistrez la propriété à votre nom.
Si vous devenez propriétaire en Espagne en tant que non-résident, l'impôt annuel sur le revenu des non-résidents s'applique. Vous pouvez l'estimer facilement avec EasySpanishTax.
Foire aux questions (FAQ)
Où se trouve Amphora Beach ? Dans le secteur de La Chullera et La Duquesa à Manilva, sur la partie ouest de la Costa del Sol, à quelques minutes à pied de la plage de La Chullera.
Combien de chambres comptent les logements ? Les propriétés disposent de deux ou trois chambres et de deux salles de bains. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins et de terrasses, tandis que les penthouses possèdent des solariums ou de vastes toits-terrasses.
Quelles sont les prestations proposées ? Des piscines, des jardins paysagers tropicaux et une salle de sport au sein d'une résidence sécurisée. Les biens mis en vente incluent également une place de stationnement et une cave.
Quel est le prix des propriétés ? Les annonces récentes affichent des prix débutant autour de 350 000 € pour atteindre environ 730 000 €, hors taxes et frais d'achat, en fonction du bien. Les disponibilités évoluant rapidement, merci de nous contacter pour obtenir la liste actualisée.
Quand le complexe sera-t-il terminé ? La phase actuelle est en cours de construction et sa livraison est estimée au 2ème trimestre 2027. Nous vous confirmerons la date de livraison exacte pour le logement de votre choix.
La plage est-elle proche ? Oui. La plage est accessible en quelques minutes de marche, le programme étant idéalement situé du côté mer par rapport à l'autoroute AP-7.
Le complexe est-il proche du port de La Duquesa et de Sotogrande ? Le port de La Duquesa et la ville animée de Sabinillas ne sont qu'à quelques minutes en voiture, et le célèbre domaine de Sotogrande se trouve également à proximité.
Pourquoi acheter votre appartement neuf avec Enova Estates ?
Acheter un bien immobilier neuf par l'intermédiaire d'Enova Estates vous coûte exactement le même prix qu'en passant directement par le promoteur, mais avec un niveau d'accompagnement bien supérieur. Nous vous représentons et vous assistons tout au long du processus d'achat, et notre service ne s'arrête pas une fois les clés en main.
Généralement, lorsque le promoteur a vendu l'intégralité du projet, son bureau de vente ferme et ses équipes passent au chantier suivant. Enova Estates, de son côté, reste à vos côtés. Forts de notre agence locale bien implantée et de plus de 25 ans d'expérience sur la Costa del Sol, nous continuons à vous accompagner bien après la remise des clés.
Qu'il s'agisse des visites préalables à la livraison, du service après-vente, du raccordement à l'eau ou à l'électricité, d'Internet, des assurances, de l'ameublement, de la gestion locative, des impôts ou de toute autre aide pratique pour votre nouveau logement, vous pourrez toujours compter sur une équipe locale dédiée, à votre écoute.
Même propriété. Même prix. Mais avec un service plus humain, un soutien local de confiance et une tranquillité d'esprit totale, avant, pendant et après votre achat.
Recevez la dernière liste de prix, les plans et les unités disponibles
Laissez-nous vos coordonnées et nous vous enverrons tout sous un jour ouvré.
