Local comercial in Marbella
Local destinado a uso comercial o de oficinas, situado en la planta de acceso del edificio, en primera línea del paseo marítimo de Marbella y en pleno corazón de la ciudad.
Existe igualmente la opción de adaptar el espacio para crear hasta 9 pequeños apartamentos independientes, pensados para explotación como apartamentos turísticos.
La propiedad dispone de una superficie útil de 343 m² y ocupa prácticamente toda la planta principal del edificio. Todas las estancias cuentan con amplios ventanales al exterior, orientados hacia el paseo marítimo y con vistas directas al mar, con orientaciones sur, este y oeste, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día.
Actualmente el inmueble se distribuye en siete despachos independientes, además de un amplio vestíbulo de entrada con zona de recepción. Junto a este espacio se encuentra una gran sala de reuniones, que dispone de dos terrazas exteriores con vistas al mar.
Asimismo, existe una pequeña estancia habilitada como cocina para el personal y cuatro baños repartidos de forma funcional por toda la oficina.
El edificio ofrece servicio de conserjería y recepción durante todo el día, incluyendo horario nocturno.
Por sus características y ubicación, este espacio resulta especialmente adecuado para despachos profesionales como bufetes de abogados, asesorías, aseguradoras, consultas médicas, clínicas dentales, entre otros. En general, es una excelente opción para cualquier actividad que requiera amplitud, buena distribución y una ubicación privilegiada en el centro de Marbella.
Posición
Primera línea de Playa
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Vistas
Mar
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Categoría
Inversion
Reventa
Tarifas de comunidad: €250 / monthly
Impuesto Basura: €185 / annually
Tasas del IBI: €1,750 / annually
