Villa - Chalet in La Mairena
En una de las zonas más exclusivas y tranquilas de La Mairena, rodeada de naturaleza y con unas vistas al mar que enamoran desde el primer instante, se encuentra esta villa de grandes proporciones, privacidad absoluta y luz extraordinaria. Con 663 m2 construidos y distribuidos en tres plantas y 5 dormitorios en suite, es una propiedad a renovar que ofrece un potencial excepcional para crear una residencia verdaderamente extraordinaria.Desde el acceso principal, la sensación es clara: espacio, luz y vistas infinitas. Los techos altos, los ventanales de gran formato y las proporciones generosas en cada estancia crean un ambiente difícil de encontrar incluso en las villas más exclusivas. El gran salón, de dimensiones imponentes, se abre al horizonte mediterráneo a través de amplios ventanales que bañan la estancia en luz natural y conecta directamente con una amplia terraza que combina una zona acristalada y otra abierta, ambas con vistas realmente espectaculares. Unido al comedor, conforma un espacio perfecto para rediseñar en un concepto elegante, fluido y contemporáneo. La cocina independiente, amplia y luminosa, incluye despensa, lavandería y un cuarto adicional que puede adaptarse a múltiples usos según las necesidades. En la planta inferior se ubican dos dormitorios de gran tamaño, ambos con baño en suite; uno de ellos incorpora un generoso walk-in closet. Estos dormitorios disfrutan de acceso directo al jardín y la piscina, lo que crea un ambiente íntimo y perfectamente integrado con el exterior. En la planta principal, además de las zonas comunes, se encuentra una elegante oficina con balcón privado y vistas panorámicas, un espacio único para trabajar sintiendo el Mediterráneo frente a ti. En la planta superior, dos dormitorios adicionales en suite cuentan con amplias terrazas privadas que ofrecen vistas espectaculares al mar, convirtiéndose en verdaderos refugios de paz y luz.La parcela de 1.343 m2 invita a disfrutar la vida al aire libre durante todo el año. Los jardines maduros, la piscina con zona de descanso y cocina exterior y el gran patio con zona de barbacoa crean un conjunto ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y vistas incomparables.La villa cuenta con garaje privado, ascensor con acceso a cada una de las plantas, calefacción por suelo radiante en toda la casa, sistema de alarma, descalcificador de agua y múltiples posibilidades de redistribución para adaptarla a los estándares contemporáneos más exigentes.Su ubicación añade aún más valor: en un enclave verde y tranquilo de la Costa del Sol, junto al Colegio Alemán y Echos International School, a solo 10 minutos de supermercados, restaurantes y servicios de Elviria y del Santa María Golf Club, y a 17 minutos del centro de Marbella.Una villa con carácter, luz y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan un hogar que combine tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de crear un espacio verdaderamente personal y exclusivo.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. ALA
Orientación
Sur
Estado
Requiere Restauración
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas
Mar
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Suelo de Madera
Barbacoa
Muebles
Amueblada
Seguridad
Alarma
Servicios Públicos
Agua Potable
Tarifas de comunidad: €0 / monthly
Impuesto Basura: €0 / annually
Tasas del IBI: €2,278 / annually
