Ático in Estepona
En el corazón de Estepona, donde el encanto andaluz se fusiona con la vida moderna, se encuentra este impresionante ático dúplex de cuatro dormitorios en el prestigioso complejo Estepona Gardens, finalizado en 2023. Una vivienda luminosa, elegante y totalmente exterior, que combina vistas al mar y a la montaña con un diseño contemporáneo pensado para disfrutar cada día.Con 149,59 m² construidos y 121,27 m² útiles, además de un espectacular ático privado de unos 60 m², esta propiedad ofrece amplitud, calma y bienestar en cada rincón.Desde el primer momento, el hogar transmite serenidad y equilibrio.El salón principal, con grandes ventanales que se abren hacia una terraza exterior, invita a relajarse y disfrutar de la luz natural que inunda los espacios desde la mañana hasta el atardecer.La cocina abierta, firmada por Schmidt Cocinas, combina diseño y funcionalidad con electrodomésticos de primeras marcas y el innovador sistema Quooker, que ofrece agua fría filtrada, hirviendo o con gas desde el mismo grifo.Los dormitorios, amplios y luminosos, cuentan con armarios empotrados y acabados de alta gama. Dos de ellos tienen acceso directo a la terraza superior.Los baños, equipados con muebles Roca y sanitarios de cierre silencioso, destacan por su diseño moderno y ambiente relajante.En la planta superior se revela el alma de la vivienda: un gran ático privado, diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.Incluye una cocina exterior alemana Goriller, totalmente equipada con fregadero, nevera y una parrilla de más de seis fuegos con motor para asados. La terraza se abre en todas direcciones, ofreciendo vistas al mar, a la montaña y a los tejados blancos del centro de Estepona.Un espacio ideal tanto para el relax como para las celebraciones, donde cada atardecer se convierte en un momento especial. Dispone de toldos retráctiles, riego automático, videovigilancia solar y acceso directo desde dos dormitorios, integrando el exterior con la vida diaria.La vivienda cuenta con aire acondicionado/calefacción centralizado, mosquiteras de alta calidad y un lavadero independiente con luz natural.El edificio, con solo ocho vecinos, garantiza privacidad, tranquilidad y exclusividad.Las zonas comunes incluyen piscina para adultos y niños, parque infantil, zona de calistenia y un acogedor espacio social para reuniones o trabajo compartido, todo rodeado de jardines cuidados y un ambiente familiar.La ubicación es inmejorable: a solo siete minutos a pie de la playa, cinco del Casco Antiguo y tres de colegios, supermercados o el centro de salud.Incluye plaza de garaje y trastero de 15 m², con posibilidad de adquirir una segunda plaza por 22.000 €, algo excepcional en pleno centro de Estepona.El entorno es animado todo el año, con residentes permanentes, comercios abiertos y el auténtico espíritu andaluz presente en cada rincón.Un espacio que inspira, invita a disfrutar y encarna la esencia de la vida mediterránea moderna: luz, amplitud, confort y elegancia en su máxima expresión.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.AC1.
Orientación
Sureste
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Calefacción Central.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Solario
Suelo de Madera
Acceso para personas con movilidad reducida
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Tarifas de comunidad: €162 / monthly
Impuesto Basura: €0 / annually
Tasas del IBI: €470 / annually
