Terreno en Estepona

Solar Urbano en la Calle Real, Estepona, con Proyecto para Siete Viviendas y un Local Comercial en Edificio Plurifamiliar

Solar urbano situado en la calle Real de Estepona, que cuenta con un anteproyecto aprobado para la construcción de siete viviendas y un local comercial en bruto dentro de un edificio residencial plurifamiliar.

Se puede desarrollar una edificabilidad bruta total de 544,5 m² distribuidos en planta baja, primera, segunda, tercera, cuarta y quinta planta, además de la planta ático. El propietario actual conservará 72,2 m² en la planta baja para la creación de dos locales comerciales y saca a la venta los 472,3 m² de edificabilidad restantes, que corresponden a las plantas superiores.

Los costes de construcción se compartirán de forma proporcional entre el propietario actual y el comprador, en base a la edificabilidad final asignada a cada parte.

Su excepcional ubicación en pleno centro histórico de Estepona, a pocos pasos de la playa, convierte a este inmueble en una oportunidad de inversión inmejorable. Un proyecto de promoción con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas del municipio y en uno de los enclaves de mayor crecimiento en la Costa del Sol.

Información Urbanística

• Uso principal: Residencial para viviendas en edificio plurifamiliar.
• Usos alternativos: Uso hotelero, sujeto a las condiciones establecidas en la Ordenanza Urbanística H-2, Alojamiento comunitario.
• Número máximo de plantas: Planta baja (conservada por el propietario actual) + 5 plantas superiores + Ático.
• Altura máxima de la edificación: 22 metros.