Finca - Cortijo en Coín

Si sueña con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de estar cerca del núcleo urbano, esta magnífica finca rústica de 20.241 m² le ofrece todo lo que necesita.

Ubicada a tan solo 10 minutos en coche de Coín, la propiedad goza de un cómodo acceso a través de un camino en excelente estado, perfectamente transitable durante todo el año.

Se accede a la finca mediante un camino privado que se comparte con tan solo tres propiedades vecinas, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y de absoluta privacidad.

La parcela, parcialmente vallada, alberga una gran variedad de árboles frutales muy bien cuidados y en plena producción, entre los que destacan moreras, naranjos, ciruelos y vides, además de otras muchas especies.

El inmueble cuenta con electricidad de red y dos pozos propios con abundante agua, un valor en alza que convierte a esta finca en el lugar ideal para uso agrícola, recreativo o para disfrutar de un estilo de vida autosuficiente.

La finca ofrece una superficie total construida de 305,07 m², distribuida en varias edificaciones.

La vivienda principal, de aproximadamente 110 m², ha sido reformada recientemente y está lista para entrar a vivir. Se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de cocina, un cuarto de baño con plato de ducha y un espacioso salón, ideal para la vida en familia. En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios con preciosas vigas de madera vistas que aportan calidez y carácter a la estancia. El acceso a la casa se realiza a través de un coqueto porche de madera cubierto, que proporciona una entrada muy acogedora y una agradable zona de descanso al aire libre.

Adyacente a la vivienda principal se halla una segunda edificación de unos 120 m², que incluye una cocina independiente, salón-comedor, un dormitorio, trastero y un cuarto de baño. Esta construcción conserva su encanto original y ofrece un extraordinario potencial de reforma, por lo que resulta perfecta como casa de invitados, alojamiento turístico, espacio de trabajo o como ampliación de la residencia principal. La segunda edificación dispone además de una amplia zona exterior cubierta de unos 25 m², equipada con una gran barbacoa y un horno de leña tradicional, el espacio perfecto para preparar auténticas comidas y recibir a familiares y amigos.

Sobre esta construcción se encuentra una planta superior que tradicionalmente se utilizaba como pajar, lo que ofrece múltiples posibilidades de adaptación para ajustarse a las necesidades de su futuro propietario.

En el exterior, la finca cuenta con una piscina privada de 24 m², ideal para disfrutar de los meses de verano con total privacidad y en plena naturaleza.

En definitiva, nos encontramos ante un inmueble con un enorme potencial, que combina una vivienda completamente reformada y lista para entrar a vivir con construcciones anexas llenas de posibilidades, abundantes recursos hídricos propios, tierras fértiles y una ubicación excelente.

Una oportunidad excepcional como residencia habitual, vivienda vacacional, finca agrícola o proyecto de turismo rural.

***El precio de venta anunciado no incluye los gastos asociados a la operación de compraventa, tales como impuestos, gastos de notaría, honorarios del Registro de la Propiedad, ni ningún otro honorario profesional a cargo del comprador.***