Villa independiente en Estepona

Hay urbanizaciones que transmiten tranquilidad desde el momento en que entras, y Montevideo Hills es una de ellas. Ubicada en El Paraíso, Estepona, a un corto trayecto en coche de la A7 y con el día a día resuelto a escasos minutos de la puerta, esta villa pareada parece haberse tomado su tiempo para envejecer con suma elegancia.

La reforma integral que experimentó hace cinco años no borró el carácter andaluz de la vivienda, sino que lo realzó. Sus suelos y espacios abiertos mantienen esa sensación de ser una casa que realmente respira, y sus detalles tradicionales conviven con decisiones arquitectónicas muy actuales: cristales inteligentes en el salón y la cocina que aportan privacidad, aislamiento térmico y acústico, y ahorro energético, además de paneles solares que aligeran las facturas mensuales.

Se accede a través de un recibidor que no se pierde en presentaciones y conduce directamente a la zona de día. Allí late el corazón de la vivienda: una cocina abierta y funcional, con esa calidez que solo tienen las cocinas que realmente se viven, integrada en un amplio salón con una zona de sofás junto a la chimenea, perfecta para esas tardes de invierno que también se dejan sentir por aquí. El salón se abre a una gran terraza donde descansa la mesa de comedor, rodeada de vegetación y de una quietud inusual, con acceso directo desde allí a un pequeño rincón ajardinado. Al otro lado de la casa, un patio de estilo andaluz es el rincón perfecto para la barbacoa. En esta misma planta encontramos también un cuarto lavadero, que en su día fue un dormitorio, por si la casa necesitara crecer de nuevo en esa dirección.

En la planta superior aguardan tres dormitorios luminosos y de dimensiones muy generosas, con armarios empotrados que zanjan la cuestión del almacenaje sin restar un ápice de espacio. El dormitorio principal es el gran protagonista: cuenta con baño en suite, vestidor y una terraza propia donde tomar el sol sin más compañía que la calma de la urbanización. El aire acondicionado en el salón y los dormitorios garantiza un confort absoluto en cualquier época del año. En la planta inferior, destacando por su sentido práctico, encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y dos trasteros de generosas dimensiones, ideales para almacenar todo lo que una vivienda acumula con los años. La urbanización cuenta además con dos piscinas comunitarias y una pista de pádel, todo ello dentro de un recinto cerrado y seguro.

A escasos minutos, el Atalaya Golf & Country Club se encuentra inmerso en su propia renovación, incorporando piscina climatizada, servicio de masajes, cafetería y restaurante. Y toda la zona parece avanzar en esta misma dirección: colegios, guarderías, servicios de todo tipo y la clara sensación de estar en un entorno residencial cuyos mejores años están aún por llegar.

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Superficies:

Total construida (incluyendo garaje y trasteros): 236.67 m² Superficie habitable (planta baja + primera planta): 170.22 m² Porche: 19.45 m² útiles Terraza sobre el porche: 19.45 m² útiles Patio con acceso desde la cocina: 12.60 m² útiles Patio/jardín: 15.78 m²