Apartamento en planta baja en Sotogrande

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | EXCEPCIONAL APARTAMENTO CON JARDÍN | 3 DORM | 197 M² + 40 M² DE TERRAZA

Rara vez una planta baja ofrece esta combinación única: más de 197 m² de sofisticado espacio interior, una terraza privada con pérgola de 40 m², un frondoso jardín con un olivo centenario — todo dentro de una de las urbanizaciones cerradas más codiciadas de Sotogrande.

Situado en el exclusivo enclave de Senda Chica en La Reserva de Sotogrande, este impresionante apartamento con jardín — construido en 2021 — fue diseñado para aquellos que se niegan a elegir entre confort, elegancia y estilo de vida.

LA RESIDENCIA

Al entrar, un amplio hall con armarios empotrados fluye hacia una zona de salón-comedor de planta abierta y proporciones perfectas. Los ventanales de suelo a techo inundan el espacio de luz natural y se abren directamente al jardín privado, desdibujando la línea entre el interior y el exterior.

La cocina italiana de última generación es el sueño de cualquier chef: tecnología "ghost cooking" directamente sobre una encimera de mármol italiano acabada a mano, frigorífico americano Liebherr, horno combinado y microondas Siemens, lavavajillas Miele AutoDos, grifería de diseño Franke e iluminación Newhaus Pure German. Un lavadero independiente y totalmente ventilado con lavadora-secadora Miele hace que la vida diaria sea discreta y práctica.

Tres amplios dormitorios dobles cuentan con ventanales de suelo a techo que se abren al jardín privado, armarios empotrados y su propio baño en-suite con revestimiento de mármol italiano de suelo a techo, ducha a ras de suelo, rociadores de ducha Grohe (de lluvia y de mano), espejo LED antivaho y spray bidet Grohe. Un cuarto aseo de cortesía da servicio a la zona de estar principal.

En toda la vivienda, los suelos de mármol italiano de primera calidad aportan a cada estancia una atmósfera de lujo sereno y duradero.

VIDA AL AIRE LIBRE La terraza de 40 m², cubierta y sombreada por una pérgola, ofrece un comedor exterior dedicado y una zona chill-out relajada, ideal para el entretenimiento al aire libre o simplemente para descansar bajo el sol de Sotogrande. El jardín privado con césped, suavemente iluminado con luces de ambiente y centrado en una fuente decorativa y un impresionante olivo centenario, crea un oasis privado y sereno enmarcado por el paisaje de alcornoques característico de Sotogrande.

ESPECIFICACIONES PREMIUM DE UN VISTAZO

• Sistema de climatización aerotérmica Mitsubishi Ecodan con calefacción/refrigeración reversible: confort durante todo el año y bajos costes de funcionamiento
• Doble acristalamiento en toda la vivienda
• Suelos y revestimientos de baños íntegramente en mármol italiano
• Grifería Grohe en todos los baños
• Electrodomésticos Miele en cocina y lavadero
• Iluminación ambiental de jardín y fuente decorativa
• Dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas

SERVICIOS COMUNITARIOS DE CLASE MUNDIAL

Las instalaciones comunitarias de La Reserva de Sotogrande son excepcionales: casi 5 hectáreas de entorno natural, un complejo de ocio de 8.000 m² con piscina, pistas de pádel, un gimnasio totalmente equipado y senderos escénicos a través del bosque de alcornoques. Los residentes también se benefician del acceso a La Reserva Club, La Reserva Golf Club y el emblemático La Reserva Beach Club, con su completa oferta de tenis, pádel y deportes acuáticos.

UBICACIÓN

Perfectamente situada dentro de La Reserva de Sotogrande —una de las comunidades cerradas más prestigiosas de la Costa del Sol— esta vivienda le sitúa a pocos minutos de:

• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• Puerto Deportivo de Sotogrande y alta cocina
• Valderrama Golf Club (sede de la Ryder Cup 1997)
• Las playas, boutiques y restaurantes de Sotogrande

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Superficie construida: 197 m² interior + 40 m² de terraza Parcela: 163 m² Total construido: 400 m² Dormitorios: 3 dobles Baños: 4 (3 en-suite + ‌1 ‌aseo de ‌invitados) Año de ‌construcción: 2021 Aparcamiento: ‌2 ‌plazas subterráneas Certificado energético: En ‌trámite ‌ Una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo llave en mano en una de las direcciones residenciales más codiciadas de Sotogrande.