Apartamento en planta baja en Sotogrande

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | ESPECTACULAR BAJO CON JARDÍN | 3 DORMITORIOS | 200 M² + 100 M² DE JARDÍN

Rara vez una vivienda en planta baja ofrece una combinación tan excepcional: más de 197 m² de sofisticado espacio interior, una terraza privada de 40 m² con pérgola y un exuberante jardín con un olivo centenario, todo ello en una de las urbanizaciones privadas más codiciadas de Sotogrande.

Ubicado en el exclusivo enclave de Senda Chica, en La Reserva de Sotogrande, este impresionante bajo con jardín —construido en 2021— ha sido diseñado para quienes no están dispuestos a renunciar a la comodidad, la elegancia ni a un estilo de vida excepcional.

LA VIVIENDA

Al entrar, nos recibe un amplio vestíbulo con armarios empotrados que fluye de forma natural hacia un salón-comedor de concepto abierto y magníficas proporciones. Los amplios ventanales de suelo a techo inundan el espacio de luz natural y dan acceso directo al jardín privado, desdibujando las fronteras entre el interior y el exterior.

La cocina italiana, de última generación, es el sueño de cualquier chef: cuenta con tecnología de inducción invisible integrada directamente sobre una encimera de mármol italiano acabada a mano, frigorífico americano Liebherr, horno y microondas combinados Siemens, lavavajillas Miele AutoDos, grifería de diseño Franke y sistema de iluminación alemán Newhaus Pure. Un lavadero independiente y perfectamente ventilado, equipado con lavadora-secadora Miele, aporta máxima discreción y funcionalidad al día a día.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con ventanales de suelo a techo que se abren al jardín privado, armarios empotrados y baño en suite. Estos cuartos de baño están revestidos de mármol italiano de suelo a techo y cuentan con ducha a ras de suelo, rociador de efecto lluvia y teleducha Grohe, espejo LED antivaho y ducha higiénica Grohe. Un aseo de cortesía adicional da servicio a la zona principal de día.

En toda la vivienda, los suelos de mármol italiano de primera calidad envuelven cada estancia en una atmósfera de lujo sereno y atemporal.

ZONAS EXTERIORES La terraza de 40 m², que cuenta con una zona cubierta y otra bajo pérgola, ofrece un espacio exclusivo para comer al aire libre y una relajante zona chill-out: el lugar ideal para disfrutar de veladas con invitados o simplemente desconectar bajo el sol de Sotogrande. El jardín privado de césped, sutilmente iluminado y presidido por una fuente decorativa y un imponente olivo centenario, crea un oasis de serenidad y privacidad, enmarcado por el característico paisaje de alcornoques de Sotogrande.

RESUMEN DE CALIDADES PREMIUM

• Sistema de climatización por aerotermia Mitsubishi Ecodan con bomba de frío/calor: máximo confort durante todo el año y bajo consumo energético
• Doble acristalamiento en toda la vivienda
• Suelos y revestimientos de baños en auténtico mármol italiano
• Grifería Grohe en todos los baños
• Electrodomésticos Miele en la cocina y el lavadero
• Iluminación ambiental en el jardín y fuente decorativa
• Dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas

ZONAS COMUNES DE PRIMER NIVEL

Las instalaciones comunitarias de La Reserva de Sotogrande son excepcionales: casi 5 hectáreas de entorno natural, un complejo de ocio de 8.000 m² con piscina, pistas de pádel y un gimnasio totalmente equipado, además de pintorescos senderos para pasear por el bosque de alcornoques. Los residentes también disfrutan de acceso a La Reserva Club, al Club de Golf La Reserva y al icónico La Reserva Beach Club, con su completa oferta de tenis, pádel y deportes acuáticos.

UBICACIÓN

Con una ubicación privilegiada en La Reserva de Sotogrande —una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas de la Costa del Sol—, esta vivienda se encuentra a pocos minutos de:

• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• El Puerto Deportivo de Sotogrande y su alta gastronomía
• Club de Golf Valderrama (sede de la Ryder Cup en 1997)
• Las playas, boutiques y restaurantes de Sotogrande

DETALLES DEL INMUEBLE

Superficie construida: 197 m² interior + 40 m² de terraza Parcela: 163 m² Total construido: 400 m² Dormitorios: 3 dobles Baños: 4 (3 en suite + 1 aseo de cortesía) Año de construcción: 2021 Aparcamiento: 2 plazas subterráneas Certificado energético: En trámite Una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo llave en mano en una de las zonas residenciales más cotizadas de Sotogrande.