Adosado en Estepona

Una oportunidad inmejorable para adquirir un inmueble con proyecto aprobado y licencia de obras ya concedida, lo que permite iniciar la construcción de inmediato en una de las zonas más cotizadas de Estepona. La propiedad se vende en su estado actual, junto con un proyecto arquitectónico completo que incluye planos de ejecución detallados y la licencia de Obra Mayor, brindando así total transparencia y seguridad a cualquier inversor o promotor.

El proyecto aprobado contempla una vivienda de cuatro dormitorios distribuida en tres plantas más un torreón, que incorpora una piscina en la azotea y una terraza solárium con vistas despejadas al casco antiguo. La memoria de calidades incluye placas solares, sistema de aerotermia, suelo radiante e iluminación LED integrada, creando así un espacio moderno y de alta eficiencia. Más allá de este diseño, el Ayuntamiento de Estepona ha confirmado la viabilidad de ampliar la superficie construida hasta aproximadamente 260 m², lo que permitiría reconvertir el inmueble en un hotel boutique de hasta 10 habitaciones, ofreciendo un excelente potencial de inversión en un área de gran demanda.

Toda la documentación está disponible para su consulta, incluyendo los planos del proyecto de ejecución que sirven de base para la licencia, la propia licencia de obras concedida y la confirmación oficial de la edificabilidad máxima.

Estepona es una de las localidades más encantadoras de la Costa del Sol, famosa por sus típicas calles encaladas adornadas con flores, sus playas de arena dorada y su auténtico ambiente andaluz. Al combinar un marcado carácter tradicional con una creciente demanda de alojamientos de calidad, ofrece el entorno ideal tanto para quienes buscan un cambio de estilo de vida como para los inversores que persiguen un valor seguro a largo plazo en un destino costero de primer nivel.