Adosado en Estepona

Una oportunidad excepcional de adquirir un inmueble con proyecto aprobado y licencia de obras en vigor, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata en una de las ubicaciones más cotizadas de Estepona. La propiedad se vende en su estado actual, junto con el proyecto arquitectónico completo, que incluye los planos de ejecución detallados y la licencia de Obra Mayor concedida, aportando total transparencia y seguridad jurídica a cualquier inversor o promotor.

El proyecto aprobado contempla una vivienda de cuatro dormitorios distribuida en tres plantas más un torreón, e incorpora una piscina en la azotea y una terraza solárium con vistas despejadas al casco antiguo. La memoria de calidades incluye paneles solares, sistema de aerotermia, suelo radiante e iluminación LED integrada, creando así un espacio moderno y eficiente. Más allá del diseño actual, el Ayuntamiento de Estepona ha confirmado la viabilidad de ampliar la superficie construida hasta aproximadamente 260 m², lo que permitiría reconfigurar el inmueble para convertirlo en un hotel boutique de hasta 10 habitaciones, ofreciendo un excelente potencial de inversión en una zona de alta demanda.

Toda la documentación se encuentra a disposición de los interesados para su revisión, incluyendo el proyecto de ejecución que sirve de base para la licencia, la propia licencia de obras concedida y la confirmación oficial de la edificabilidad máxima.

Estepona es una de las localidades más encantadoras de la Costa del Sol, célebre por sus pintorescas calles encaladas y adornadas con flores, sus playas de arena dorada y su auténtico ambiente andaluz. Al combinar su carácter tradicional con una creciente demanda de alojamientos de calidad, ofrece el entorno ideal tanto para compradores que buscan un estilo de vida excepcional como para inversores que persiguen un valor seguro a largo plazo en un destino costero de primer nivel.