Parcela residencial en Hacienda Las Chapas

Parcela de 1.800 m2 con proyecto de villa contemporánea y espectaculares vistas despejadas al mar en Hacienda Las Chapas, Marbella

Ubicada en el entorno verde y arbolado de Hacienda Las Chapas, esta parcela de 1.800 m2 goza de espectaculares vistas despejadas al Mediterráneo y cuenta con un proyecto arquitectónico para una villa contemporánea de cuatro dormitorios en suite, piscina privada, ascensor y amplias zonas de ocio.

Supone una excelente oportunidad tanto para compradores que desean construir su propia vivienda en Marbella, como para inversores que buscan promover un inmueble de obra nueva en una urbanización consolidada.

Hacienda Las Chapas es un área residencial con servicio de seguridad 24 horas que combina villas independientes, jardines consolidados y abundante vegetación. Su excelente ubicación en Marbella Este ofrece un entorno tranquilo, muy cerca de las playas de Marbesa y Cabopino, el puerto deportivo de Cabopino, y las tiendas, supermercados y restaurantes de Elviria. La oferta de servicios de la zona también incluye campos de golf como Cabopino Golf, así como prestigiosos centros educativos como el English International College y el Colegio Las Chapas.

La villa proyectada se distribuye en planta sótano, planta baja y primera planta, coronada por una amplia terraza solárium. Su arquitectura contemporánea incorpora grandes superficies acristaladas y espacios a doble altura, conectando así las estancias principales directamente con las terrazas exteriores y el jardín.

En la planta baja, el vestíbulo de entrada da paso a una zona de estar de concepto abierto compuesta por un salón de 25,97 m2, un comedor de 27,83 m2 y una cocina con isla de 30,03 m2. En conjunto, estos espacios suman 83,83 m2 de superficie útil, con acceso a la terraza cubierta principal y a la zona de la piscina.

Esta planta también alberga un dormitorio de 17,63 m2 con su propio baño, ideal para invitados o para quienes prefieran disponer de una habitación en la planta principal, además de un aseo de cortesía. La primera planta está destinada a la zona de descanso y alberga tres dormitorios, cada uno con su propio baño. La suite principal consta de un dormitorio de 24,15 m2, un vestidor independiente de 8,21 m2 y un gran baño de 12,83 m2 que, según los planos, incluye bañera y ducha separadas. Los otros dos dormitorios tienen una superficie de 20,07 m2 y 18,25 m2, respectivamente.

Una amplia terraza cubierta prolonga los espacios de esta primera planta hacia el exterior. Los espacios a doble altura sobre el vestíbulo de entrada y el comedor aportan una gran sensación de volumen y crean una elegante conexión visual entre las distintas plantas.

El sótano, de 218,50 m2, alberga las zonas de ocio, aparcamiento y servicio. Los planos incluyen una sala de cine de 33,35 m2, un gimnasio de 24,13 m2 y un garaje de 56 m2 con capacidad prevista para dos vehículos. También dispone de una bodega de 2,88 m2, un lavadero independiente de 9,68 m2, un trastero de 15,16 m2, una sala de máquinas de 13,64 m2, un baño completo y un aseo de cortesía adicional.

Está prevista la instalación de un ascensor que conectará todos los niveles, incluida la terraza de la azotea, garantizando un acceso cómodo a toda la vivienda.

La espectacular terraza de la azotea, de 232,73 m2, es sin duda uno de los elementos más destacados del proyecto. Su distribución propuesta incluye un jacuzzi, barra exterior, zona de comedor, áreas de estar y espacio para tomar el sol, creando una magnífica zona de ocio al aire libre.

El diseño exterior se completa con un jardín, terrazas cubiertas ideales para comer y relajarse, y una piscina privada de 9 por 3,30 metros, con una lámina de agua de 29,70 m2. El paisajismo se distribuye en distintos niveles para adaptarse con armonía a la topografía natural de la parcela.

En total, la villa proyectada consta de cuatro dormitorios en suite, cinco baños completos y dos aseos de cortesía.

Según el cuadro de superficies del proyecto, la parcela mide 1.800 m2. La superficie cerrada indicada es de 555,17 m2, incluido el sótano, a los que se suman 144,90 m2 de terrazas cubiertas y los 232,73 m2 de la terraza de la azotea. En su conjunto, estos elementos suman un total de 932,80 m2. La piscina, de 29,70 m2, se contabiliza por separado. Estas dimensiones se han extraído del cuadro de superficies del proyecto. El total suma las zonas interiores y exteriores, por lo que no corresponde a la superficie útil interior de la vivienda. El cómputo de los espacios a doble altura deberá confirmarse en las mediciones finales.

La combinación de vistas despejadas al mar, una amplia parcela, un entorno natural y espacios dedicados al ocio constituye la base perfecta para una residencia habitual, una segunda vivienda o un proyecto de inversión inmobiliaria.

La venta incluye la parcela y el proyecto de arquitectura, con la solicitud de la licencia de obras en trámite. La construcción no está incluida en la venta. La distribución y las instalaciones descritas forman parte del diseño propuesto y quedan sujetas al proyecto definitivo y a la concesión de la licencia de obras.

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