Ático en Estepona

Ubicada en uno de los enclaves más codiciados de Estepona, esta exclusiva vivienda en la última planta de la Calle Terraza captura la esencia de la vida más refinada en el casco antiguo. Recientemente transformada en un bulevar totalmente peatonal, la Calle Terraza se ha convertido en muy poco tiempo en el paseo más cotizado de la ciudad: un entorno elegante donde las terrazas de los cafés se funden con la calle, las boutiques flanquean la avenida y el día a día transcurre a un ritmo pausado bajo la cálida luz del sol. Desde esta posición privilegiada, el inmueble disfruta de vistas despejadas a la exuberante vegetación de la Plaza del Rocío, un singular rincón de palmeras y jacarandas que aporta una sensación de calma y amplitud muy poco habitual en el centro histórico, y todo ello a un agradable y corto paseo de apenas 500 metros de la playa.

Al ocupar la totalidad de la cuarta planta, este ático goza de una privacidad excepcional, ya que no linda con ningún otro piso en el mismo nivel. Su orientación en esquina multiplica tanto la luz natural como la tranquilidad, creando un ambiente que sirve de refugio de paz sin renunciar a estar plenamente inmerso en la vibrante vida urbana que late a sus pies. En su interior, las estancias presentan unas proporciones generosas y una distribución muy cuidada al detalle, con tres dormitorios dobles que ofrecen el máximo confort y versatilidad. La suite principal abarca aproximadamente 25 metros cuadrados, mientras que los dormitorios adicionales gozan de un tamaño igualmente excelente, resultando ideales para la vida familiar o para recibir a sus invitados. El doble acristalamiento acústico de alta calidad garantiza una serenidad absoluta en el interior de la vivienda, aislando el hogar del bullicio y de la inagotable energía que desprende el casco antiguo de Estepona. La vivienda ha sido sometida a una reforma integral centrada en la calidad, el confort y la durabilidad. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, mientras que ambos baños han sido rediseñados con una estética de líneas puras y contemporáneas, incluyendo una amplia ducha a ras de suelo con efecto lluvia en el baño en suite. Toda la propiedad cuenta con suelos nuevos, que se complementan con puertas de paso actualizadas, una puerta de entrada blindada y una renovación completa de la instalación eléctrica. Mejoras prácticas como una nueva caldera de gas, un sistema de presión de agua optimizado y aire acondicionado integrado con bomba de calor en los dormitorios garantizan el máximo bienestar durante todo el año. El piso se entrega completamente amueblado, lo que facilita una transición perfecta tanto para su disfrute personal como para obtener una rentabilidad inmediata a través del alquiler.

En la planta superior, un generoso solárium comunitario de más de 90 metros cuadrados ofrece una perspectiva panorámica de la ciudad, el Mediterráneo y las montañas circundantes. Es un espacio que invita tanto a la tranquilidad como a las reuniones sociales: desde practicar yoga a primera hora de la mañana hasta disfrutar de los atardeceres sobre los tejados de Estepona.

Vivir aquí supone sumergirse de lleno en el ritmo de la auténtica vida andaluza. Tiendas de alimentación locales, panaderías artesanales, pescaderías tradicionales y una selecta oferta de cafeterías, bares de tapas y restaurantes se encuentran a escasos pasos de la puerta de casa. A pesar de esta ubicación excepcionalmente céntrica, el inmueble conserva una inusual sensación de paz, gracias a su posición elevada y a la relajante presencia del parque situado a sus pies.

El edificio en sí está muy bien cuidado y cuenta con unos reducidos gastos de comunidad, lo que refleja una excelente gestión y mantenimiento. Es importante tener en cuenta que la finca no dispone de ascensor y el acceso a esta cuarta planta se realiza por escaleras, un factor que se ve ampliamente compensado por la exclusividad, la abundante luz natural y las vistas despejadas que brinda esta privilegiada altura.

Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un ático verdaderamente privado en una de las calles más distinguidas de Estepona, donde la ubicación, el estilo de vida y el valor a largo plazo se fusionan con una serena elegancia. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con una reducida cuota de comunidad, reflejo de una gestión eficiente y cuidada. Es importante señalar que la finca no dispone de ascensor y el acceso a la cuarta planta se realiza mediante escaleras, un detalle que queda plenamente compensado por la exclusividad, la gran luminosidad y las vistas que ofrece esta posición elevada.

Estamos ante una oportunidad excepcional para adquirir un ático verdaderamente privado en una de las calles más distinguidas de Estepona; un inmueble donde la ubicación, el estilo de vida y el valor a largo plazo se dan la mano con una serena elegancia.

Ático, Estepona, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m², Terraza 8 m².

Posición : Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de la Ciudad, Cerca de Colegios. Orientación : Este. Estado : Bueno, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frío. Vistas : Urbanas, Calle. Características : Terraza Privada. Mobiliario : Totalmente Amueblado, Opcional. Cocina : Totalmente Equipada. Suministros : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Casas de Vacaciones, Inversión, Reventa.