Apartamento en planta intermedia en Torrequebrada

AVANCE MULTIMEDIA PROFESIONAL. Estábamos deseando empezar a comercializar esta vivienda, así que hemos adelantado su publicación con las imágenes que nos ha facilitado el propietario.

Imagine abrir las ventanas cada mañana y descubrir el azul infinito del Mediterráneo como su lienzo diario. Este apartamento, situado en la exclusiva urbanización Las 3 Carabelas de Torrequebrada (Benalmádena), no es solo un hogar: es una verdadera obra de arte frente al mar. Al encontrarse prácticamente al borde del acantilado, la sensación de libertad es absoluta. No hay nada delante que le impida disfrutar de las vistas; solo el océano y el horizonte.

Si es amante de la vida al aire libre, este inmueble es un sueño hecho realidad, ya que cuenta con más metros cuadrados de terraza que de superficie interior. Aunque la zona habitable ya es muy generosa, el verdadero protagonismo se lo lleva el espacio exterior, perfecto para crear diferentes ambientes: una zona *chill-out*, un comedor al aire libre o su propio solárium privado con vistas al mar.

La vivienda dispone de 112 metros cuadrados de superficie interior. Su distribución consta de dos amplios y luminosos dormitorios dobles, un baño completo y un práctico aseo de cortesía, además de una cocina independiente y zona de lavadero.

Lo mejor de todo son sus 140 metros cuadrados de terrazas, que rodean todo el inmueble. Pero eso no es todo; prepárese para disfrutar de las excelentes zonas comunes: plaza de garaje, trastero, recinto cerrado, zonas ajardinadas y una piscina comunitaria para refrescarse en los días de verano.

Información clave para compradores e inversores: la propiedad se encuentra actualmente alquilada a unos inquilinos de total solvencia y confianza. El contrato de arrendamiento está en vigor hasta 2028 y genera unos ingresos mensuales garantizados de 850 €. Esto convierte a este apartamento en una opción ideal para aquellos inversores que busquen un activo *premium* en la Costa del Sol con rentabilidad asegurada desde el primer día, o bien para futuros compradores que deseen adquirir una vivienda inigualable al precio actual, dejando que la hipoteca se pague sola hasta el momento de entrar a vivir. Un apartamento único con una ubicación inmejorable y unas vistas que no tienen precio. En cumplimiento de los requisitos de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía —con carácter general el 7 % (35.000,00 €)—, sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 % aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte mayor Gastos de notaría: Los gastos notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad Gastos de gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 500,00 € (IVA incluido) Honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor: incluidos en el precio de venta Honorarios de la agencia inmobiliaria del comprador: no aplicables a esta agencia Para obtener información detallada sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las exenciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, visite el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: