€398,000
Ático dúplex
Costa del Sol, La Duquesa, Málaga, España
Verdaderamente un hallazgo único y poco común a este precio. Fabuloso y amplio ático dúplex de 3 dormitorios en la Urbanización La…
33127 m²
Ref R4645339
1 / 30Referencia R5459464
Apartamento en planta intermedia en La Duquesa
Costa del Sol, La Duquesa, Málaga
€635,000
2Dormitorios
2Baños
99 m²Construido
Sobre esta vivienda
Vistas panorámicas protegidas al mar | Licencia turística en vigor | A 300 m de la playa – Manilva
Exclusivo apartamento de obra nueva (2024) con vistas panorámicas protegidas al mar, máxima privacidad y licencia turística en vigor, listo para generar rentabilidad desde esta misma temporada. Se trata de una de las viviendas con mejor ubicación dentro del residencial, ofreciendo una combinación excepcional de estilo de vida y potencial de inversión en Manilva: el emergente "Nuevo Triángulo de Oro" entre Estepona y Sotogrande.
Características destacadas
2 dormitorios | 2 baños 143 m² en total (aprox. 99 m² de interior + espectacular terraza de más de 40 m²) Salón de concepto abierto con cocina americana y zona de comedor Todas las estancias disfrutan de vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas Aire acondicionado controlado por app Baño principal con acabados de mejora Caldera nueva recién instalada Armarios empotrados y electrodomésticos de primera calidad Plaza de garaje privada + trastero Sistema adicional de filtrado de agua Ventanas de seguridad extra en la zona de la terraza Bajos gastos de comunidad e IBI Diseño de interiores premium (mobiliario negociable) Licencia turística en vigor Ingresos estimados por alquiler de hasta 50.000 € al año
La Urbanización Un complejo residencial orientado al bienestar que cuenta con:
Placas solares para agua caliente y electricidad Descalcificador de agua comunitario 3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil) Gimnasio interior y exterior Sauna y baño turco Zona infantil y área de picnic Zonas chill-out y sala multiusos Amplios jardines botánicos Sistema de seguridad por videovigilancia CCTV Desfibrilador en las instalaciones
Ubicación A tan solo 300 metros a pie de la playa, junto a rutas de montaña, parque canino y zonas verdes. Rápido acceso a la A-7. Un entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con un fuerte potencial de revalorización impulsado por las próximas promociones de lujo. Una oportunidad única que combina vistas al mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad a la playa y excelentes perspectivas de crecimiento. Visita muy recomendada.
Características
Posición
- Cerca del golf
- Cerca de colegios
- Cerca del mar
- Cerca de tiendas
- Cerca de la ciudad
- Zona comercial
- Urbanización
Orientación
- Orientación este
- Orientación sur
Estado
- Excelente
Piscina
- Children S Pool
- Piscina comunitaria
Climatización
- Aire acondicionado
- Cold A C
- Hot A C
- Pre Installed A C
Vistas
- Vistas a la playa
- Vistas al patio
- Vistas al jardín
- Vistas a la piscina
- Vistas al mar
Características
- Access For People With Reduced Mobility
- Terraza cubierta
- Domótica
- Double Glazing
- Baño en suite
- Fibra óptica
- Fitted Wardrobes
- Games Room
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Ascensor
- Suelos de mármol
- Cerca del transporte
- Terraza privada
- Sauna
- Solárium
- Trastero
- Lavadero
- Wifi
Mobiliario
- Muebles opcionales
Cocina
- Cocina totalmente equipada
Jardín
- Jardín comunitario
Seguridad
- Sistema de alarma
- Electric Blinds
- Entry Phone
- Complejo cerrado
Aparcamiento
- Covered
- Garaje
- Aparcamiento privado
- Garaje subterráneo
Suministros
- Photovoltaic Solar Panels
- Agua caliente solar
Ubicación
Ubicación aproximada — le facilitaremos la dirección exacta una vez hablemos.
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