Estudio en planta baja en San Pedro de Alcántara

# Entorno

En el corazón de San Pedro Alcántara, dentro del término municipal de Marbella, este edificio goza de una ubicación privilegiada a escasos 10 km de Puerto Banús y a poco más de 10 minutos del centro de Marbella.

San Pedro conserva el encanto de un auténtico pueblo andaluz, con su histórica plaza, sus calles flanqueadas por naranjos y su emblemático Bulevar, que conecta el centro urbano con el Paseo Marítimo y las playas de arena fina del Mediterráneo.

# Atractivo turístico

San Pedro Alcántara ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio tradicional y la proximidad a algunos de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol, como la Milla de Oro, Nueva Andalucía, Puerto Banús y una amplia selección de playas y campos de golf de primer nivel.

La zona cuenta con una excelente oferta de restauración, ocio, comercios y espacios verdes, además de una magnífica conexión con el resto de la Costa del Sol. El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a tan solo 45 minutos.

# Perfectamente comunicado

El edificio dispone de acceso directo a las autovías A-7 y AP-7, lo que facilita enormemente los desplazamientos hacia Málaga, Estepona y Gibraltar.

Además, San Pedro Alcántara cuenta con una amplia red de transporte público que conecta de forma rápida con Marbella y Puerto Banús. Todo ello convierte a esta ubicación en el lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

# Todo lo que necesita, a un paso

• Puerto Banús: 8-9 km
• Playa de San Pedro y Paseo Marítimo: 900 m
• Plaza de la Iglesia (centro histórico): 500 m
• Nueva Andalucía: 5 km
• Centro de Marbella: 10-13 km
• Aeropuerto de Málaga: 60-65 km (45 minutos)
• Campos de golf como Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas y La Quinta: a menos de 10 minutos
• Hipermercados, concesionarios y transporte público: a 3 minutos
• Palacio de Deportes Elena Benítez (tenis, pádel, fútbol, baloncesto, atletismo, rocódromo y mucho más): a 2 minutos.

# Parque del Bulevar y Paseo Marítimo Uno de los grandes atractivos de San Pedro Alcántara es su conexión con el mar a través del Parque del Bulevar, una moderna zona verde presidida por el emblemático puente 'Mar de Sensaciones', que conecta el centro urbano con Nueva Alcántara y el paseo marítimo.

Desde aquí podrá disfrutar de restaurantes en primera línea de playa, beach clubs y kilómetros de paseo marítimo que conectan a pie o en bicicleta con Puerto Banús y Marbella. Un entorno natural, cuidado y accesible a pie desde el edificio, perfecto para disfrutar del envidiable clima de la Costa del Sol durante todo el año.

# Marbella, un destino de prestigio internacional

A escasos minutos se encuentra Marbella, uno de los destinos más exclusivos de Europa, reconocido por sus más de 320 días de sol al año, su inigualable oferta gastronómica, deportiva y de ocio, sus playas, Puerto Banús y más de 70 campos de golf.

Su prestigio internacional y la consolidación de su mercado inmobiliario convierten a San Pedro Alcántara en una excelente oportunidad, tanto para disfrutar de una vivienda como para realizar una inversión de gran proyección.

# Luminosidad

Las viviendas se abren al exterior a través de grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida.

Cada apartamento combina un diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una cuidada estética que aporta elegancia y confort.

# Espacios de alta calidad

Cada estancia ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort en un espacio optimizado, funcional y acogedor.

La distribución, los acabados y la decoración crean una atmósfera moderna y sofisticada, pensada para disfrutarse desde el primer día, convirtiendo cada inmueble en un hogar donde el confort y el diseño van de la mano.