Adosado en Benamara

Adosado en primera línea de playa con excelente rentabilidad – Belén Beach, Estepona

Una oportunidad única de adquirir un amplio adosado de esquina en la cotizada urbanización de Belén Beach, situada en primera línea de playa con una ubicación inmejorable entre Estepona y Marbella, y acceso directo a la costa mediterránea.

La vivienda cuenta con una superficie escriturada de aproximadamente 155 m² distribuidos en tres plantas. Dispone de tres amplios dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, además de un salón-comedor luminoso y acogedor, una cocina totalmente equipada y varias zonas exteriores privadas, perfectas para relajarse, comer al aire libre o disfrutar con invitados.

Con un diseño elegante en todas sus estancias, el inmueble destaca por sus tres terrazas privadas y su jardín de uso privativo, brindando el entorno ideal para disfrutar del inigualable estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.

Belén Beach es una urbanización privada y segura, que ofrece unos impecables jardines comunitarios, dos piscinas y acceso directo a la playa.

Esta propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad. Cuenta con licencia turística en vigor, VFT/MA/73600, con capacidad autorizada para seis huéspedes.

Gracias a su privilegiada ubicación frente al mar, su gran amplitud y su indudable atractivo durante todo el año, la vivienda ofrece unos ingresos brutos anuales estimados por alquiler vacacional de entre 50.000 € y 60.000 €, dependiendo de los niveles de ocupación, las tarifas de temporada y la gestión del inmueble.

Como valor añadido, el precio incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero privado.

La vivienda goza de una cómoda ubicación cerca de restaurantes, tiendas, colegios internacionales, campos de golf, selectos clubes de playa y todos los servicios esenciales. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella y Estepona se encuentran a escasos minutos de distancia.

Características destacadas Urbanización en primera línea de playa Amplio adosado de esquina Tres dormitorios Tres baños completos y aseo de cortesía Aproximadamente 155 m² de superficie escriturada Distribución en tres plantas Tres terrazas privadas Jardín de uso privativo Piscinas comunitarias Zonas comunes con pista de tenis, baloncesto, fútbol, barbacoa y mucho más Acceso directo a la playa Dos plazas de garaje subterráneo Trastero privado Licencia turística en vigor: VFT/MA/73600 Capacidad autorizada para seis huéspedes Rentabilidad bruta estimada de 50.000 € a 60.000 € anuales Excelente oportunidad de inversión, segunda residencia o vivienda habitual