Villa independiente en Marbella

Una versátil oportunidad de inversión en pleno centro de Marbella

Situada en una zona privilegiada de Marbella, esta propiedad destaca por su inmejorable ubicación, a escasos minutos del centro, del mar (a 1.200 metros) y del encantador casco antiguo (a 700 metros), famoso por sus pintorescas calles, sus plazas y su espléndida oferta gastronómica.

Rodeada de una amplia variedad de servicios —restaurantes, comercios, supermercados y opciones de ocio—, la vivienda permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano sin renunciar a la tranquilidad del entorno. Además, la proximidad a la playa (1.200 metros) realza aún más su gran atractivo, tanto para uso privado como para su explotación como alquiler vacacional.

El inmueble ofrece una extraordinaria versatilidad: puede destinarse a residencia privada, mantenerse como un próspero negocio de alquiler vacacional o reconvertirse en un exclusivo hotel boutique.

La villa lleva 10 años operando con gran éxito en el mercado vacacional, generando ingresos estables y cosechando excelentes valoraciones en las plataformas digitales. Dispone de 8 dormitorios en suite, seis de ellos ubicados en la vivienda principal —dos habitaciones cuádruples y cuatro dobles— y otros dos en casitas independientes, lo que aporta una enorme flexibilidad a la gestión del alojamiento y múltiples opciones para los huéspedes.

Uno de sus mayores atractivos es su gran potencial de ampliación. La planta superior ofrece la posibilidad de incorporar hasta cuatro dormitorios adicionales, elevando el total a 12. Esto representa una indudable oportunidad para incrementar la rentabilidad y optimizar el negocio.

Asimismo, la propiedad goza de excelentes comunicaciones con el resto de la Costa del Sol, ofreciendo un rápido y cómodo acceso al aeropuerto y a la ciudad de Málaga.

En definitiva, se trata de una inversión muy sólida en una de las zonas más cotizadas, capaz de generar ingresos desde el primer día y con un claro potencial de crecimiento. Planta baja: cuenta con 4 dormitorios en suite, 3 de ellos dobles y 1 cuádruple. En este mismo nivel, pero independiente de la vivienda principal, se encuentra una espaciosa casita con cocina y terraza privada. Primera planta: dispone de 2 dormitorios en suite con nevera. En esta misma planta hay 2 apartamentos con cocina y terraza privada de uso familiar. Actualmente, estos no están anunciados en Booking.com. En la planta semisótano se encuentran 2 amplios dormitorios en suite con cocina. En la parcela se ubica una casita triple en suite con cocina. Existe la posibilidad de finalizar la reforma de una última cabaña. Con esta, la propiedad alcanzaría un total de 13 habitaciones/cabañas disponibles. La villa está equipada con placas solares, lo que reduce considerablemente el gasto eléctrico. En la actualidad supone unos 200 € al mes. Por su parte, la factura del agua suele rondar los 150 € mensuales. También existe la posibilidad de construir una piscina. El inmueble cuenta con una amplia terraza de uso común y una zona chill-out. La vivienda principal ofrece un gran salón con chimenea y un espacioso comedor con cocina a disposición de los huéspedes. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado frío/calor. Si desea más información, no dude en ponerse en contacto conmigo.