1 / 8Por Björn Ingbrant, Enova Estates · Última actualización: octubre de 2026 · Tiempo de lectura: aprox. 6 minutos
Desde 363.000 €
Apartamentos disponibles: 8
Entrega prevista: 4º trimestre de 2027
Vivir en el corazón de Estepona significa que puede dar un paseo hasta el casco antiguo para disfrutar de un buen café, ir en bicicleta a la playa o incorporarse a la autovía en dirección a Marbella en cuestión de minutos. Zenith Estepona es una nueva urbanización privada de 40 apartamentos que pone este estilo de vida al alcance de su mano. Aquí encontrará viviendas de uno, dos y tres dormitorios, además de piscina, gimnasio y unas zonas ajardinadas de gran belleza.
En esta guía le presentamos el proyecto en detalle: la ubicación, las zonas comunes, las tipologías de vivienda y los muchos motivos por los que Zenith atrae a compradores que sueñan con un inmueble moderno y bien comunicado en una ciudad que les apasiona.
Zenith Estepona de un vistazo
Proyecto | Zenith Estepona, una urbanización privada |
Ubicación | Centro de Estepona, Costa del Sol Occidental |
Viviendas | 40 apartamentos, incluyendo bajos con jardín y áticos |
Dormitorios | 1, 2 y 3 dormitorios |
Superficie construida | Aproximadamente de 64 a 113 m², con terrazas o jardines privados |
Zonas comunes | Piscina, zonas ajardinadas, gimnasio y sala multiusos |
Incluido en todas las viviendas | Plaza de garaje privada y trastero |
Estado | Obra nueva, venta sobre plano |
Finalización prevista | Entre 2027 y 2028, según la fuente (consúltenos para conocer el estado más actual) |
Precios | Desde aproximadamente 363.000 € hasta 566.000 € más impuestos y gastos, sujeto a disponibilidad |
Los precios, la disponibilidad y las fechas de entrega están sujetos a cambios. Póngase en contacto con nosotros para obtener la información más actualizada.
Ubicación: en el corazón de Estepona
Zenith se encuentra en el centro de Estepona, en una atractiva zona residencial situada entre la autovía AP-7 y el mar. Esto significa que tendrá la playa a tiro de piedra, pero sin sufrir el ruido del tráfico del paseo marítimo.
El casco antiguo y el puerto deportivo: El casco antiguo de casas encaladas con sus calles llenas de flores, acogedoras plazas y bellos murales, así como el renovado puerto deportivo, se encuentran a un corto paseo a pie.
Día a día: Restaurantes, bares, tiendas y supermercados están a la vuelta de la esquina, al igual que los colegios y el hospital de la ciudad.
Playas: El mar está a solo cinco minutos, y el extenso paseo marítimo es perfecto para relajantes caminatas o paseos en bicicleta.
Marbella y Puerto Banús: A ambas ciudades se llega fácilmente por la AP-7 y, si conduce un poco más por la costa, llegará a Sotogrande y Gibraltar.
Golf: Varios de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol se encuentran a un corto trayecto en coche.
Aeropuerto: El aeropuerto de Málaga está a una hora aproximadamente en coche.
Es el punto de partida ideal si desea vivir en una auténtica ciudad andaluza en lugar de en un complejo vacacional, y donde podrá disfrutar de tiendas, servicios y vida de barrio durante todo el año.
Arquitectura y diseño
Zenith Estepona es un moderno proyecto residencial diseñado con el foco puesto en la luz natural, la vida al aire libre y la máxima comodidad para el día a día. Las principales características de las viviendas incluyen:
Orientación sur y sureste, garantizando sol durante la mayor parte del día
Zonas de estar y cocinas de concepto abierto con grandes ventanales
Terrazas privadas, además de jardines en los apartamentos en planta baja
Cocinas totalmente equipadas y armarios empotrados
Aire acondicionado y baño en suite en el dormitorio principal
Suelos de gres cerámico y modernos acabados en los baños
Plaza de garaje y trastero para todas las viviendas
Servicios y estilo de vida
Zenith es una urbanización privada y segura con exclusivas zonas comunes que invitan tanto a la relajación como a un estilo de vida activo:
Piscina para los cálidos días de verano sin salir de casa
Zonas ajardinadas que dotan al complejo de un precioso entorno verde
Gimnasio totalmente equipado para mantenerse en forma sin tener que salir del recinto
Sala multiusos para reuniones, actividades o teletrabajo
Acceso cerrado y vallado para disfrutar de una óptima privacidad y seguridad, tanto si está en su vivienda como si se encuentra de viaje
Al haber solo 40 viviendas, las zonas comunes resultan tranquilas y de fácil acceso; una clara ventaja en comparación con los masificados complejos vacacionales.
Tipologías de vivienda
Tipología | Superficie construida (aprox.) | ¿Qué puede esperar? |
|---|---|---|
Apartamentos de 1 dormitorio | Desde aprox. 64 m² | Un inmueble compacto y funcional para solteros, parejas o como un práctico apartamento vacacional donde basta con echar la llave y marcharse ("lock-up-and-leave") |
Apartamentos de 2 dormitorios | De 70 a 100 m² aprox. | La distribución más versátil, ideal para parejas, familias pequeñas, recibir visitas o como despacho para teletrabajar |
Apartamentos de 3 dormitorios | Hasta aprox. 113 m² | Abundante espacio adicional para familias, o para quienes desean tener a la vez un dormitorio de invitados y un despacho independiente |
Según la planta, la oferta se distribuye del siguiente modo:
Apartamentos en planta baja con acceso directo a un jardín privado. Son muy codiciados por dueños de mascotas y por aquellos que aprecian el lujo de salir directamente al aire libre.
Apartamentos en planta intermedia con terrazas privadas, perfectas para cenar al aire libre o, simplemente, para relajarse.
Áticos con espacios exteriores significativamente más amplios, con terrazas que alcanzan hasta los 100 m² aproximadamente.
Consulte los planos para conocer con exactitud la superficie, la orientación y el espacio exterior de cada vivienda.
¿Por qué adquirir una vivienda en Zenith Estepona?
1. Ubicación céntrica en una ciudad de verdad. Se encontrará en el corazón de la animada vida diaria de Estepona, con el casco antiguo, el puerto deportivo, el pequeño comercio, los servicios y el mar a un paso, por lo que casi siempre podrá olvidarse del coche para hacer sus recados.
2. Un punto de entrada asequible a la obra nueva en Estepona. Con viviendas de uno, dos y tres dormitorios desde unos 363.000 €, Zenith es una de las opciones de obra nueva más competitivas en lo que a precio se refiere en el centro de Estepona.
3. Garaje y trastero incluidos. Cada vivienda se entrega con plaza de garaje privada y trastero, un gran aliciente y todo un lujo poco frecuente en el bullicio del centro urbano.
4. Una urbanización boutique con instalaciones exclusivas. Al contar únicamente con 40 viviendas, se garantiza una baja densidad y un ambiente muy tranquilo; todo ello sin renunciar a la comodidad de tener piscina, jardines y gimnasio, como en los complejos de mayor envergadura.
5. Opciones para cada perfil de comprador. Desde los apartamentos más compactos de un dormitorio hasta los espaciosos inmuebles familiares de tres habitaciones, la oferta es perfecta para propietarios de segundas residencias, residentes permanentes e inversores.
6. Estepona está en alza. En el informe de mercado de Idealista de septiembre de 2026, los precios medios de venta en Estepona se situaban en torno a los 5.021 € por metro cuadrado, un 17 % más que el año anterior, pero todavía por debajo de los niveles de Marbella. Las subidas históricas de precios no garantizan en ningún caso rentabilidades futuras, pero el gran atractivo de la ciudad para los compradores internacionales es innegable. Consulte nuestra guía del mercado de la Costa del Sol Occidental para conocer las últimas cifras.
7. Una construcción moderna y eficiente desde el punto de vista energético. Con una vivienda de obra nueva disfrutará de especificaciones de ultimísima generación, así como de las sólidas garantías legales que acompañan a la compra de un *inmueble* recién construido en España. Huelga decir que su abogado revisará y validará rigurosamente todos los detalles del contrato de compraventa.
¿A quién va dirigido Zenith Estepona?
Compradores de viviendas vacacionales que buscan un inmueble que requiera poco mantenimiento y que sea fácil de cerrar y dejar asegurado cuando regresen a su país
Residentes permanentes y personas que desean un hogar más pequeño (downsizers), que valoran la facilidad de ir caminando a todas partes, la vida urbana y la seguridad
Teletrabajadores que busquen una base de operaciones moderna, con piscina, gimnasio y una sala multiusos al alcance de la mano
Inversores que apuesten por obra nueva en una ciudad muy codiciada y a los que les convenga buscar asesoramiento profesional sobre normativas de alquiler, licencias y gastos derivados
Cómo funciona el proceso de compra
Elija su vivienda entre los apartamentos y áticos disponibles de esta promoción.
Reserve la vivienda firmando un contrato de reserva y abonando la fianza correspondiente.
Obtenga su Número de Identidad de Extranjero (NIE) y contrate a un abogado independiente que revise y garantice la calidad de todo el papeleo.
Firme el contrato privado de compraventa (Contrato de Arras) y abone las cuotas acordadas durante la fase de construcción. Estos pagos deberán estar siempre avalados por una entidad bancaria.
Firme la Escritura ante notario una vez finalizada por completo la construcción e inscriba su nueva *vivienda* oficialmente a su nombre en el Registro de la Propiedad.
Si adquiere la vivienda como no residente, deberá abonar anualmente el impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR) aplicable a propietarios extranjeros en España. Puede obtener un presupuesto estimado del mismo a través de EasySpanishTax.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Dónde se encuentra Zenith Estepona? El proyecto se ubica en el centro de Estepona, en la Costa del Sol Occidental, maravillosamente emplazado entre la autovía AP-7 y el mar, y a un agradable paseo tanto del casco antiguo como del puerto deportivo.
¿Cuántas viviendas hay en el complejo? La urbanización se compone de un total de 40 apartamentos ubicados en un recinto privado y cerrado.
¿Cuántos dormitorios tienen las viviendas? Las viviendas disponen de entre uno y tres dormitorios. Los apartamentos en planta baja cuentan con jardín privado, mientras que los de plantas superiores disponen de terrazas privadas.
¿Qué zonas comunes se ofrecen? La urbanización alberga una estupenda piscina, jardines de cuidado diseño, un gimnasio totalmente equipado y una sala multiusos. Además, cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento y un trastero.
¿Cuánto cuestan las viviendas? Las listas de precios más recientes indican valores desde unos 363.000 € hasta alrededor de 566.000 €, más impuestos y gastos de compraventa. Dado que la disponibilidad y los precios se actualizan constantemente, le rogamos que nos contacte para obtener la lista de precios al día.
¿Cuándo está previsto que finalice la construcción? Al tratarse de una venta sobre plano (off-plan), las agencias inmobiliarias calculan que la finalización se producirá entre 2027 y 2028. Le confirmaremos los plazos más actualizados de la vivienda en la que esté interesado.
¿Está cerca de la playa? Sí. Las playas se encuentran a unos cinco minutos a pie, al igual que el casco antiguo y el puerto de la ciudad, a los que se llega con un breve paseo.
Concierte una visita con Enova Estates
¿Desea ver los planos, recibir la lista de precios más reciente o necesita más información sobre Zenith Estepona? No dude en ponerse en contacto con Enova Estates: nuestro equipo especializado le guiará con total seguridad y confianza a través de la oferta disponible, el proceso de compra en sí y los siguientes pasos a dar.
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La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no constituye parte de ningún contrato jurídicamente vinculante. Los precios, las especificaciones, la disponibilidad y las fechas de entrega de llaves pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las imágenes y las descripciones son indicativas.
| Tipo | Dorm. | Disponibles | Desde | Hasta |
|---|---|---|---|---|
| — | 2 | €199,000 | €636,000 | |
| 1 | 3 | €384,000 | €759,000 | |
| 2 | 26 | €367,000 | €1,350,000 | |
| 3 | 35 | €390,500 | €1,950,000 | |
| 4 | 12 | €533,000 | €2,775,000 | |
| 5 | 1 | €5,000,000 | €5,000,000 | |
| Commercial Plot | — | 1 | €4,000,000 | €4,000,000 |
| Detached Villa | 2 | 1 | €475,000 | €475,000 |
| Detached Villa | 3 | 22 | €595,000 | €1,700,000 |
| Detached Villa | 4 | 34 | €780,000 | €4,595,000 |
| Detached Villa | 5 | 12 | €925,000 | €4,100,000 |
| Detached Villa | 6 | 8 | €1,095,000 | €10,000,000 |
| Detached Villa | 7 | 3 | €1,690,000 | €4,750,000 |
| Detached Villa | 8 | 2 | €2,100,000 | €13,500,000 |
| Detached Villa | 9 | 3 | €11,900,000 | €15,000,000 |
| Detached Villa | 10 | 1 | €7,500,000 | €7,500,000 |
| Duplex | 1 | 3 | €160,000 | €434,000 |
| Duplex | 2 | 1 | €265,000 | €265,000 |
| Duplex | 3 | 3 | €448,000 | €780,000 |
| Duplex | 4 | 1 | €3,099,000 | €3,099,000 |
| Finca - Cortijo | 3 | 4 | €430,000 | €1,075,000 |
| Finca - Cortijo | 4 | 3 | €1,250,000 | €1,740,000 |
| Finca - Cortijo | 5 | 4 | €840,000 | €3,400,000 |
| Finca - Cortijo | 6 | 3 | €900,000 | €3,400,000 |
| Finca - Cortijo | 7 | 1 | €2,100,000 | €2,100,000 |
| Ground Floor Apartment | 1 | 11 | €119,500 | €495,000 |
| Ground Floor Apartment | 2 | 55 | €233,000 | €1,595,000 |
| Ground Floor Apartment | 3 | 24 | €289,000 | €2,695,000 |
| Ground Floor Apartment | 4 | 7 | €890,000 | €1,250,000 |
| Ground Floor Studio | 1 | 1 | €185,000 | €185,000 |
| Land | — | 15 | €125,000 | €2,700,000 |
| Land | 3 | 1 | €595,000 | €595,000 |
| Land with Ruin | — | 2 | €320,000 | €430,000 |
| Middle Floor Apartment | 1 | 5 | €239,000 | €325,000 |
| Middle Floor Apartment | 2 | 52 | €283,000 | €2,500,000 |
| Middle Floor Apartment | 3 | 67 | €200,000 | €4,280,000 |
| Middle Floor Apartment | 4 | 4 | €350,000 | €950,000 |
| Middle Floor Apartment | 5 | 1 | €590,000 | €590,000 |
| Middle Floor Apartment | 6 | 1 | €585,000 | €585,000 |
| Middle Floor Studio | — | 2 | €189,000 | €255,000 |
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