1 / 13Imagínese salir de casa y dar un paseo hasta el encalado casco antiguo de Estepona para desayunar, y luego volver a una terraza con vistas al Mediterráneo y a Sierra Bermeja. Así es el día a día en The Oak 48, una nueva promoción residencial de 48 modernos apartamentos y áticos en uno de los barrios más prácticos y cotizados de Estepona.
Esta guía presenta la promoción: dónde se encuentra, qué ofrece, las tipologías de vivienda disponibles y por qué The Oak 48 está en la lista de favoritos de tantos compradores interesados en Estepona.
The Oak 48 de un vistazo
Promoción | The Oak 48 (también conocido como Oak 48), un complejo residencial contemporáneo |
Ubicación | Zona de la calle Juan Benítez, centro de Estepona, Costa del Sol occidental |
Viviendas | 48 apartamentos y áticos distribuidos en tres bloques |
Dormitorios | 2 y 3 dormitorios, con 2 baños |
Superficie construida | Aproximadamente de 64 a 105 m², dependiendo de la vivienda |
Vistas | Vistas al mar y a la montaña (Sierra Bermeja) |
Zonas comunes | Piscina, jardines paisajísticos, gimnasio, espacio de coworking y área social |
Aparcamiento | Plazas de garaje subterráneo y trasteros para los residentes |
Estado | Obra nueva, sobre plano |
Fecha estimada de entrega | Del tercer al cuarto trimestre de 2027, según la fuente (consúltenos para la información más reciente) |
Precios | Desde aproximadamente 415.000 € hasta unos 875.000 €, más impuestos y gastos, sujeto a disponibilidad |
Los precios, la disponibilidad y las fechas de entrega están sujetos a cambios; póngase en contacto con nosotros para conocer la situación actual.
La ubicación: centro de Estepona, junto al casco antiguo
The Oak 48 se encuentra en el centro de Estepona, a un corto paseo del casco antiguo y del bulevar. Es una de las pocas promociones de obra nueva en la ciudad donde se puede hacer la vida diaria a pie.
Casco antiguo: el centro histórico de Estepona, conocido por sus calles encaladas, sus plazas llenas de flores, sus restaurantes independientes y su mercado semanal, se encuentra a un agradable paseo.
Puerto deportivo y playa: el puerto deportivo y la playa de la Punta de la Plata están a menos de diez minutos en coche.
Servicios: muy cerca de tiendas, colegios, centros de salud y restaurantes.
Carreteras: las autovías A-7 y AP-7 están en las proximidades, por lo que es muy fácil llegar a Marbella, Puerto Banús, Sotogrande y Gibraltar.
Clima: Estepona disfruta de más de 300 días de sol al año, y las viviendas están diseñadas con amplias terrazas para aprovecharlos al máximo.
Arquitectura y diseño
The Oak 48 ha sido diseñado por Mónaco Arquitectos, un estudio centrado en el diseño contemporáneo, la accesibilidad y la sostenibilidad. Su nombre hace referencia a los acabados cálidos y naturales de aspecto madera que se han empleado en todo el proyecto, un guiño a la fuerza y elegancia del roble.
Las características principales de las viviendas incluyen:
Espacios de estar diáfanos que maximizan la luz natural
Amplias terrazas para disfrutar de las vistas al mar y a la montaña
Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos
Dos baños, con el dormitorio principal en suite
Aire acondicionado, calefacción y doble acristalamiento para un confort absoluto durante todo el año
Diseño energéticamente eficiente y materiales de primera calidad
Zonas comunes y estilo de vida
The Oak 48 se concibe como una comunidad que combina la relajación, el bienestar físico y el trabajo flexible:
Piscina comunitaria
Jardines comunitarios paisajísticos
Gimnasio totalmente equipado
Espacio de coworking, un extra poco habitual ideal para teletrabajadores y nómadas digitales
Área social para reuniones con vecinos y amigos
Garaje subterráneo y trasteros individuales para los residentes
Con 48 viviendas distribuidas en tres bloques, la urbanización transmite más la sensación de un vecindario acogedor que la de un gran macrocomplejo.
Tipologías de vivienda
La promoción ofrece apartamentos en planta baja, apartamentos en plantas intermedias y áticos, con distribuciones de dos y tres dormitorios.
Tipo | Dormitorios | Características principales |
|---|---|---|
Apartamentos en planta baja | 2 a 3 | Acceso directo a un jardín o patio privado, sin necesidad de usar ascensor. Por ejemplo, la oferta incluye una vivienda de tres dormitorios de unos 92 m² con terraza y jardín. |
Apartamentos en plantas intermedias | 2 a 3 | Viviendas luminosas y diáfanas con amplias terrazas y vistas al mar y a la montaña. |
Áticos | 2 a 3 | Viviendas en la última planta con solárium privado en la azotea y, en el caso de los áticos, piscina privada en la cubierta. |
Los precios orientativos según las últimas unidades disponibles son:
Vivienda | Sup. construida aprox. | Precio desde (aprox.) |
|---|---|---|
Apartamento en planta baja de 2 dormitorios con patio | unos 69 m² | 375.000 € |
Apartamento de 2 dormitorios | unos 82 m² | de 430.000 € a 462.000 € |
Apartamento de 3 dormitorios | unos 91 m² | de 445.000 € a 497.000 € |
Áticos | variable | hasta aprox. 875.000 € |
Consúltenos para obtener la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.
¿Por qué comprar en The Oak 48?
1. A un paso del casco antiguo. Pocas promociones de obra nueva están tan cerca del centro histórico de Estepona, lo que permite tener sus restaurantes, su mercado y la vida cotidiana a un paso de casa.
2. Vistas y luz. Las amplias terrazas y las distribuciones diáfanas permiten admirar el mar y Sierra Bermeja, con abundante luz solar durante todo el año.
3. Una piscina en la azotea para su uso exclusivo. Los áticos con piscina y solárium privados en la cubierta ofrecen un nivel excepcional de privacidad y vida al aire libre en una ubicación céntrica.
4. Diseñado para la vida moderna. El espacio de coworking, el gimnasio y el área social son perfectos tanto para los residentes que teletrabajan como para los que buscan una residencia vacacional.
5. Precios accesibles para su ubicación. Las viviendas de dos dormitorios a partir de unos 415.000 € convierten a The Oak 48 en una opción realista para los compradores que buscan obra nueva en el centro de Estepona.
6. Variedad de tipologías. Los jardines en planta baja, las terrazas en plantas intermedias y los áticos se adaptan por igual a parejas, familias, jubilados e inversores.
7. El auge de Estepona. El informe de Idealista de septiembre de 2026 sitúa el precio medio de oferta en Estepona en unos 5.021 € por metro cuadrado, alrededor de un 17 % más que el año anterior, y todavía por debajo de Marbella. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros, pero el atractivo de la ciudad para el comprador internacional es indiscutible. Consulte nuestra guía del mercado de la Costa del Sol occidental para ver las últimas cifras.
8. Confort y eficiencia. El doble acristalamiento, el aire acondicionado y la calefacción, así como un diseño energéticamente eficiente, forman parte de la memoria de calidades.
¿Para quién es The Oak 48?
Compradores de segunda residencia que buscan una vivienda fácil de mantener y segura en una zona de la ciudad donde se pueda ir a pie a todas partes.
Residentes habituales y compradores que buscan una vivienda más compacta que valoran tener servicios, centros de salud y seguridad a un paso.
Teletrabajadores que sacarán el máximo partido al espacio de coworking.
Inversores que se plantean adquirir una obra nueva en una ciudad de gran demanda, los cuales deben asesorarse sobre normativas de alquiler, licencias y costes.
Cómo comprar
Elija su vivienda entre los apartamentos y áticos disponibles.
Resérvela mediante un contrato y un depósito de reserva.
Obtenga su número de NIE y contrate a un abogado independiente para que revise la documentación.
Firme el contrato de compraventa y abone los pagos fraccionados acordados, que deben estar protegidos por avales bancarios mientras el edificio está en construcción.
Formalice la escritura ante notario cuando la promoción esté terminada e inscriba la vivienda a su nombre en el Registro de la Propiedad.
Si va a ser propietario de la vivienda como no residente, se le aplicarán los impuestos anuales para no residentes en España. Puede calcularlos con EasySpanishTax.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está The Oak 48? En el centro de Estepona, en la Costa del Sol occidental (zona de la calle Juan Benítez), a un corto paseo del casco antiguo y del bulevar.
¿Cuántas viviendas hay? La urbanización cuenta con 48 apartamentos y áticos en tres bloques.
¿Cuántos dormitorios tienen las viviendas? Las viviendas tienen dos o tres dormitorios, con dos baños. Las plantas bajas tienen jardines o patios, y los áticos disponen de solárium y piscina privada en la azotea.
¿Qué instalaciones ofrece? Piscina, jardines paisajísticos, gimnasio, espacio de coworking y área social, además de garaje subterráneo y trasteros para los residentes.
¿Cuánto cuestan las viviendas? Las viviendas publicadas recientemente muestran precios desde aproximadamente 415.000 € para las unidades de dos dormitorios hasta unos 875.000 € para los áticos, más impuestos y gastos. La disponibilidad varía, por lo que le rogamos que nos contacte para consultar la lista actualizada.
¿Cuándo estará terminada? La promoción se vende sobre plano, y la entrega está prevista entre el tercer y el cuarto trimestre de 2027. Le confirmaremos la fecha más reciente para la vivienda que elija.
¿Está cerca de la playa? El puerto deportivo y la playa de la Punta de la Plata están a menos de diez minutos en coche, y al centro histórico se puede llegar fácilmente a pie.
Organice una visita con Enova Estates
¿Desea recibir los planos, la lista de precios o más información sobre The Oak 48? Póngase en contacto con Enova Estates y nuestro equipo le informará sobre la disponibilidad, el proceso de compra y los siguientes pasos.
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Esta información es meramente orientativa y no forma parte de ningún contrato. Los precios, las especificaciones, la disponibilidad y las fechas de entrega están sujetos a cambios. Las imágenes y las descripciones son indicativas.
