1 / 13Imagínese salir de casa y dar un paseo hasta el encalado casco antiguo de Estepona para desayunar, y luego volver a su terraza para disfrutar de las vistas al Mediterráneo y a Sierra Bermeja. Así es el día a día en The Oak 48, una nueva promoción residencial de 48 modernos apartamentos y áticos en una de las zonas más prácticas y cotizadas de Estepona.
Esta guía le presenta la urbanización: su ubicación, sus características, las tipologías de vivienda disponibles y los motivos por los que The Oak 48 se encuentra entre las opciones favoritas de tantos compradores interesados en Estepona.
The Oak 48 de un vistazo
Promoción | The Oak 48 (también conocido como Oak 48), un moderno complejo residencial |
Ubicación | Zona de la calle Juan Benítez, centro de Estepona, Costa del Sol occidental |
Viviendas | 48 apartamentos y áticos distribuidos en tres bloques |
Dormitorios | 2 y 3 dormitorios, con 2 baños |
Superficie construida | Aproximadamente entre 64 y 105 m², según la vivienda |
Vistas | Vistas al mar y a la montaña (Sierra Bermeja) |
Zonas comunes | Piscina, zonas ajardinadas, gimnasio, espacio de coworking y sala social |
Aparcamiento | Plazas de garaje subterráneo y trasteros para los residentes |
Estado | Obra nueva, sobre plano |
Entrega estimada | Tercer o cuarto trimestre de 2027, según la fuente (consúltenos para obtener la información más reciente) |
Precios | Desde aproximadamente 415.000 € hasta unos 875.000 €, más impuestos y gastos, sujetos a disponibilidad |
Los precios, la disponibilidad y las fechas de entrega están sujetos a cambios; por favor, póngase en contacto con nosotros para conocer la situación actual.
La ubicación: centro de Estepona, junto al casco antiguo
The Oak 48 se encuentra en pleno centro de Estepona, a un paso del casco antiguo y del bulevar. Es una de las pocas promociones de obra nueva en la ciudad que permite realizar la vida diaria a pie.
Casco antiguo: El casco histórico de Estepona, famoso por sus calles encaladas, sus plazas llenas de flores, sus restaurantes singulares y su mercado semanal, se encuentra a un agradable paseo.
Puerto deportivo y playa: El puerto deportivo y la playa de la Punta de la Plata están a menos de diez minutos en coche.
Servicios: Tiendas, colegios, centros de salud y restaurantes, todo a mano.
Autopistas: Las carreteras A-7 y AP-7 están muy cerca, lo que facilita el acceso a Marbella, Puerto Banús, Sotogrande y Gibraltar.
Clima: Estepona disfruta de más de 300 días de sol al año, y las viviendas están diseñadas con amplias terrazas para aprovecharlos al máximo.
Arquitectura y diseño
The Oak 48 ha sido diseñado por Mónaco Arquitectos, un estudio centrado en el diseño contemporáneo, la accesibilidad y la sostenibilidad. Su nombre ("oak" significa roble en inglés) hace referencia a los acabados cálidos y naturales con aspecto de madera que se utilizan en todo el proyecto, un guiño a la fuerza y la elegancia de este árbol.
Las características principales de las viviendas incluyen:
Zonas de estar de concepto abierto que maximizan la luz natural
Amplias terrazas para disfrutar de las vistas al mar y a la montaña
Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos
Dos baños, con el dormitorio principal en suite
Aire acondicionado, calefacción y doble acristalamiento para garantizar el confort durante todo el año
Diseño con conciencia energética y materiales de primera calidad
Zonas comunes y estilo de vida
The Oak 48 está concebido como una comunidad que combina la relajación, el bienestar físico y el trabajo flexible:
Piscina comunitaria
Zonas ajardinadas comunitarias
Gimnasio totalmente equipado
Espacio de coworking, un extra poco común, ideal para teletrabajadores y nómadas digitales
Sala social para reuniones con vecinos y amigos
Aparcamiento subterráneo y trasteros individuales para los residentes
Con solo 48 viviendas distribuidas en tres bloques, el complejo transmite más la sensación de un vecindario acogedor que de un gran resort vacacional.
Tipologías de vivienda
La promoción incluye plantas bajas, apartamentos en plantas intermedias y áticos, con distribuciones de dos y tres dormitorios.
Tipología | Dormitorios | Qué ofrecen |
|---|---|---|
Plantas bajas | 2 a 3 | Acceso directo a un jardín o patio privado, sin necesidad de usar ascensor. Por ejemplo, la oferta incluye una vivienda de tres dormitorios de unos 92 m² con terraza y jardín. |
Apartamentos en planta intermedia | 2 a 3 | Viviendas luminosas de concepto abierto con grandes terrazas y vistas al mar y a la montaña. |
Áticos | 2 a 3 | Viviendas en la última planta con solárium privado en la azotea y, en el caso de los áticos, piscina privada en la cubierta. |
Los precios orientativos de las últimas viviendas disponibles son:
Vivienda | Superficie construida aprox. | Precio desde (aprox.) |
|---|---|---|
Planta baja de 2 dormitorios con patio | unos 69 m² | 375.000 € |
Apartamento de 2 dormitorios | unos 82 m² | 430.000 € a 462.000 € |
Apartamento de 3 dormitorios | unos 91 m² | 445.000 € a 497.000 € |
Áticos | variable | hasta aprox. 875.000 € |
Consúltenos para conocer la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.
¿Por qué comprar en The Oak 48?
1. A pie al casco antiguo. Pocas promociones de obra nueva están tan cerca del centro histórico de Estepona, lo que le permite tener restaurantes, mercados y el día a día a un paso de casa.
2. Vistas y luz. Sus amplias terrazas y distribuciones abiertas se abren al mar y a Sierra Bermeja, con abundante luz natural durante todo el año.
3. Piscina privada en la azotea. Los áticos, con piscina y solárium privados, ofrecen un nivel de privacidad y vida al aire libre poco común en una ubicación céntrica.
4. Pensado para la vida moderna. El espacio de coworking, el gimnasio y la sala social son ideales tanto para quienes teletrabajan como para los que buscan una base para sus vacaciones.
5. Precios accesibles para su ubicación. Las viviendas de dos dormitorios desde unos 415.000 € convierten a The Oak 48 en una opción muy realista para aquellos compradores que buscan obra nueva en el centro de Estepona.
6. Variedad de tipologías. Plantas bajas con jardín, apartamentos en plantas intermedias con amplias terrazas y áticos; opciones ideales tanto para parejas como para familias, jubilados o inversores.
7. Estepona está en auge. El informe de Idealista de septiembre de 2026 sitúa el precio medio de oferta en Estepona en unos 5.021 € por metro cuadrado, un 17 % más que el año anterior, y todavía por debajo de Marbella. Aunque los resultados pasados no garantizan los futuros, el atractivo de la ciudad para el comprador internacional es evidente. Consulte nuestra guía del mercado inmobiliario de la Costa del Sol occidental para ver las últimas cifras.
8. Confort y eficiencia. El doble acristalamiento, la climatización mediante aire acondicionado y calefacción, y un diseño con conciencia energética forman parte de la memoria de calidades.
¿Para quién es The Oak 48?
Compradores de segundas residencias que buscan una propiedad fácil de mantener y cerrar (tipo lock-up-and-leave) en una zona de la ciudad donde se pueda ir a pie a todas partes.
Residentes permanentes y aquellos que buscan una vivienda más práctica y que valoran tener servicios, atención médica y seguridad cerca.
Teletrabajadores que sacarán partido al espacio de coworking.
Inversores que valoran comprar obra nueva en una ciudad de alta demanda (a quienes recomendamos asesorarse sobre normativas de alquiler, licencias y costes).
Cómo comprar
Elija su vivienda entre los apartamentos y áticos disponibles.
Resérvela mediante un documento y un pago de reserva.
Obtenga su número de NIE y contrate a un abogado independiente para revisar la documentación.
Firme el contrato de compraventa (contrato de arras o privado) y abone los pagos fraccionados acordados, los cuales estarán protegidos mediante avales bancarios durante la fase de construcción.
Firme la escritura ante notario una vez finalizada la promoción e inscriba el inmueble a su nombre en el Registro de la Propiedad.
Si va a adquirir la vivienda como no residente, deberá abonar anualmente el Impuesto sobre la Renta de No Residentes en España. Puede calcular una estimación con EasySpanishTax.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se encuentra The Oak 48? En pleno centro de Estepona, en la Costa del Sol occidental, concretamente en la zona de la calle Juan Benítez, a poca distancia a pie del casco antiguo y del bulevar.
¿Cuántas viviendas conforman la promoción? El residencial consta de 48 apartamentos y áticos distribuidos en tres bloques.
¿Cuántos dormitorios tienen las viviendas? Las viviendas disponen de dos o tres dormitorios, siempre con dos baños. Las plantas bajas cuentan con jardines o patios, y los áticos disponen de soláriums y piscinas privadas en la azotea.
¿Qué zonas comunes ofrece? Piscina, zonas ajardinadas, gimnasio, espacio de coworking y sala social, además de aparcamiento subterráneo y trasteros para los residentes.
¿Cuánto cuestan las viviendas? La disponibilidad reciente muestra precios desde unos 415.000 € para los inmuebles de dos dormitorios, hasta unos 875.000 € para los áticos, más impuestos y gastos. La disponibilidad varía; por favor, consúltenos para obtener la lista actualizada.
¿Cuándo se entregarán las viviendas? La promoción es sobre plano y la entrega está prevista entre el tercer y cuarto trimestre de 2027. Le confirmaremos la fecha exacta para la vivienda que elija.
¿Está cerca de la playa? El puerto deportivo y la playa de la Punta de la Plata están a menos de diez minutos en coche, y al casco antiguo se puede llegar dando un paseo.
Organice una visita con Enova Estates
¿Desea recibir los planos, la lista de precios o más información sobre The Oak 48? Póngase en contacto con Enova Estates y nuestro equipo le informará sobre la disponibilidad, el proceso de compra y los siguientes pasos.
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La información tiene únicamente carácter orientativo y no constituye documento contractual. Los precios, las calidades, la disponibilidad y las fechas de entrega están sujetos a modificaciones. Las imágenes y descripciones son puramente indicativas.
