Fritliggende villa i Mijas

FRITLIGGENDE VILLA MED FIRE SOVEVÆRELSER OG FIRE BADEVÆRELSER TÆT PÅ MIJAS PUEBLO

Beliggende på en cirka 2.000 m² stor grund i byzone, blot få minutter fra Mijas Pueblo, byder denne unikke, fritliggende villa på fire soveværelser og fire badeværelser, smukt fordelt mellem hovedboligen og to yderligere, selvstændige enheder.

Den oprindelige finca har gennemgået en omfattende ombygning og et nutidigt redesign, som har forvandlet den til et moderne og yderst fleksibelt hjem. Samtidig er privatlivet og den oprindelige charme fra de veletablerede omgivelser smukt bevaret.

Hovedhuset er indrettet fuldstændigt i ét plan og rummer to dobbeltværelser, begge med eget badeværelse en-suite, samt et lækkert køkken og stue i åbent plan. Foldedøre i fuld bredde åbner direkte ud til terrasserne og swimmingpoolen, hvilket skaber en glidende og harmonisk overgang mellem inde- og udelivet.

Huset nyder godt af gulvvarme, smart-home-teknologi og zoneopdelt, central aircondition med individuel temperaturstyring, hvilket tilsammen sikrer en utrolig behagelig boligoplevelse året rundt.

En separat gæste-casita udgør ejendommens tredje dobbeltværelse og byder på et komplet badeværelse, faciliteter til tekøkken, split-aircondition og en hyggelig brændeovn. Den selvstændige placering gør den ideel til familie på besøg, gæster eller enhver, der blot ønsker sin egen private afdeling.

Det fjerde soveværelse udgøres af et usædvanligt stort, selvstændigt rum, der i øjeblikket benyttes som yoga- og wellness-studie. Det har sit eget badeværelse, gulvvarme, aircondition (varm/kold), loftsventilatorer samt klargøring til tekøkken. Rummets generøse proportioner giver en betydelig fleksibilitet og betyder, at det nemt vil kunne opdeles i to separate værelser, hvis der skulle være behov for det.

Udendørs er den opvarmede swimmingpool omgivet af store, indbydende terrasser med en betagende udsigt over både bjerge og hav. Her er der rigelig plads til udendørs middage, hyggestunder med gæster, solbadning og afslapning. Samtidig gør ejendommens overvejende etplans-layout boligen særdeles praktisk og nem at nyde fuldt ud. Den cirka 2.000 m² store byzonegrund er i sig selv et unikt aktiv. Flere adgangsveje og et betydeligt, plant grundareal sikrer usædvanligt meget plads og privatliv. Forudsat at de nødvendige byggetilladelser opnås, rummer grunden desuden et spændende potentiale for yderligere bebyggelse eller fritidsfaciliteter, hvilket giver den kommende ejer rig mulighed for at skræddersy ejendommen præcis efter egne ønsker og behov.

Der er også investeret betydeligt i ejendommens infrastruktur og tekniske anlæg, herunder omfattende jord- og dræningsarbejde. Ejendommen er tilsluttet offentligt vand og kloak og er desuden udstyret med en ekstra vandtank til reserve samt to helt nye pumpesystemer til kloaktilslutningen.

Ejendommen byder på et bebygget areal på cirka 175 m² samt omkring 40 m² terrasser – alt sammen smukt beliggende på den hele 2.000 m² store byzonegrund.

Med fire soveværelser, fire badeværelser, et separat gæsteanneks, opvarmet pool, vidtstrakte udendørsarealer, en betagende udsigt og en usædvanligt stor grund, er dette en helt særlig, fritliggende villa. Den rummer væsentligt flere anvendelsesmuligheder end en klassisk fireværelses bolig – og alt dette findes blot få minutter fra Mijas Pueblo og Costa del Sol.

Da der ikke er nogen fællesudgifter til en ejerforening, og idet grunden rummer potentiale for yderligere udvidelse og udstykning (betinget af de rette byggetilladelser), er dette en yderst fleksibel ejendom. Den er helt ideel for købere, der søger en bolig, der rækker langt ud over standardudbuddet på Costa del Sol.

EJENDOMMENS HØJDEPUNKTER 4 soveværelser | 4 badeværelser Ca. 175 m² bebygget areal Ca. 40 m² terrasser Ca. 2.000 m² byzonegrund Hovedhus: 2 soveværelser med en-suite badeværelser Separat gæsteanneks (casita) Stort 4. soveværelse / Wellness-studie Forberedt til tekøkken i de separate afdelinger Opvarmet swimmingpool Gulvvarme Smart Home-teknologi Zoneinddelt central aircondition Udsigt til hav og bjerge Store udendørs opholdsarealer Flere adgangsveje til ejendommen Omfattende jord- og dræningsarbejde Offentlig vandforsyning med ekstra vandtank Offentlig kloaktilslutning | 2 nye pumpesystemer Mulighed for yderligere bebyggelse, betinget af myndighedernes godkendelse Mulighed for udstykning af grunden, betinget af myndighedernes godkendelse Ingen fællesudgifter