Stuelejlighed i Málaga

Investeringshøjdepunkter

Førsteklasses beliggenhed i Málagas historiske centrum, få skridt fra Calle Marqués de Larios og Málagas katedral. Tre fuldt driftsklare ferielejligheder med aktiv turistlicens. Dokumenteret årlig nettolejeindtægt på over 100.000 €. Nuværende nettoafkast på over 6 % med potentiale for yderligere indtjening gennem aktiv forvaltning. Nøglefærdig investering med øjeblikkelig indtjening fra overtagelsesdagen. Veletableret korttidsudlejning med en solid og stabil belægningshistorik.

Ejendomsbeskrivelse

Beliggende på den prestigefyldte Calle Strachan i hjertet af Málagas historiske centrum, tilbyder denne unikke investeringsejendom muligheden for at erhverve en fuldt driftsklar udlejningsejendom i et af Sydeuropas stærkeste markeder for turisme og livsstil. Bygningen er oprindeligt opført i 1906 og blev gennemgribende renoveret i 2007. Den rummer et bebygget areal på 181 m², som er fordelt på tre uafhængige ferieboliger: to studiolejligheder og én lejlighed med et soveværelse, der alle drives under en gyldig turistlicens. Ejendommen forener autentisk andalusisk arkitektur med moderne udlejningsfaciliteter. Indretningen byder blandt andet på højt til loftet, store traditionelle vinduer med originale skodder, et fantastisk naturligt lysindfald og en charmerende indre gårdhave. Dette skaber en unik gæsteoplevelse, som i høj grad appellerer til internationale besøgende.

Investeringspotentiale

Málaga er fortsat en af Spaniens mest eftertragtede destinationer for turisme, fjernarbejde og internationale investeringer. Ejendommens centrale beliggenhed gør, at gæsterne har gåafstand til byens vigtigste seværdigheder, restauranter, kulturelle vartegn, shoppingområder og offentlig transport. Ejendommen genererer i øjeblikket over 100.000 € årligt i nettoindtægter fra ferieudlejning, hvilket giver et dokumenteret nettoafkast på over 6 % baseret på udbudsprisen. For investorer, der søger: Indtægtsgenererende fast ejendom i Spanien Investeringsmuligheder inden for korttidsudlejning Ferieboliger med godkendt turistlicens Investering i historiske ejendomme Muligheder for passiv indkomst i Málaga Eftertragtede udlejningsejendomme på Costa del Sol Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af historisk charme, fremragende driftsresultater og langsigtet investeringspotentiale på et af Spaniens mest robuste ejendomsmarkeder.