Rækkehus i Guadalmina Alta

Beliggende i første række til den prestigefyldte Real Club de Golf Guadalmina, i et af de mest eksklusive og veletablerede boligområder i Guadalmina Alta, Marbella, forener denne enestående bolig på perfekt vis moderne design, generøse opholdsrum og en uovertruffen livsstil. Ejendommen blev fuldstændig gennemrenoveret i 2026 efter de absolut højeste standarder med brug af førsteklasses materialer og et minutiøst øje for detaljen. Resultatet er en unik boligoplevelse på en af Costa del Sols mest eftertragtede beliggenheder.

Med et bebygget areal på 195 m², suppleret af en imponerende underetage på 110 m², er ejendommen gennemtænkt designet til at maksimere det naturlige lysindfald, skabe rummelige interiører og sikre en glidende overgang mellem inde- og udeliv.

Ved ankomsten til ejendommen mødes man af et indbydende, vestvendt indgangsparti med privat parkering og en smuk forterrasse, der skaber et elegant førstehåndsindtryk.

Stueplanet er centreret omkring et smukt proportioneret opholds- og spiseområde, som bades i naturligt lys fra store vinduespartier og åbner op til en rummelig, østvendt overdækket terrasse. Herfra fører et par trin ned til den store, private have – en idyllisk ramme om hyggelige stunder med gæster, afslapning og nydelsen af Marbellas enestående klima året rundt. Det moderne køkken kombinerer stil med funktionalitet, mens et gæstesoveværelse med en-suite badeværelse samt et gæstetoilet fuldender denne etage. Dette giver rig mulighed for et yderst bekvemt liv på blot ét plan, hvis det ønskes.

Overetagen er i sin helhed dedikeret til boligens soveafdeling. Den elegante master suite byder på et luksuriøst en-suite badeværelse og en privat terrasse med udsigt over de frodige fairways på Guadalmina Golf – den ideelle kulisse til at nyde fredfyldte morgener i grønne omgivelser. To yderligere værelser, der i dag er indrettet som rummelige garderoberum, kan nemt konverteres tilbage til soveværelser, der begge deles om et smukt og veludstyret familiebadeværelse. En af ejendommens mest unikke detaljer er den fremragende underetage. Takket være den direkte udgang til haven samt rigeligt med naturligt lys og frisk luft, er etagen smukt indrettet som en fuldstændig uafhængig gæstelejlighed. Denne alsidige afdeling byder på to soveværelser, et badeværelse, tekøkken, opholds- og spisestue, bryggers og opbevaringsrum. Det gør den ideel til familie, gæster eller boende personale, da den sikrer fuld diskretion og privatliv.

Ejendommen er en del af en utroligt velholdt urbanisation med fælles swimmingpool, blot et stenkast fra den anerkendte golfklub, Real Club de Golf Guadalmina. Internationale skoler, udsøgte restauranter, sportsfaciliteter, supermarkeder og hverdagens fornødenheder er alle inden for nem rækkevidde. Samtidig ligger Puerto Banús, Marbella centrum og nogle af Costa del Sols absolut bedste strande kun en kort køretur herfra.

Dette er langt mere end blot en bolig; det er en livsstilsejendom, hvor ro, privatliv og kompromisløs kvalitet forenes på en privilegeret beliggenhed i første række til golfbanen. Det gør ejendommen til en enestående helårsbolig eller en fantastisk investeringsmulighed i et af Marbellas mest eftertragtede nabolag.

Højdepunkter

• Beliggenhed i første række til golfbanen.
• Totalrenoveret i 2026 til en usædvanlig høj standard.
• 195 m² bebygget areal samt 110 m² underetage.
• 6 soveværelser.
• 4 badeværelser samt gæstetoilet.
• Separat gæstelejlighed med direkte udgang til egen have.
• Rummelig, privat have på 83 m².
• Overdækket terrasse samt privat terrasse i forbindelse med master bedroom, med udsigt over golfbanen.
• Privat parkering.
• Fælles swimmingpool.
• Veletableret urbanisation lige ved Real Club de Golf Guadalmina.
• Kort afstand til internationale skoler, strande, Puerto Banús, Marbella og alle hverdagens faciliteter.
• **Billedforbehold:** Visse billeder kan være digitalt optimeret ved hjælp af billedbehandlingsværktøjer, herunder kunstig intelligens, udelukkende for at forbedre lys, farver og den visuelle præsentation. Disse justeringer har ikke til formål at ændre ejendommens væsentlige egenskaber, dimensioner eller planløsning.