Stuelejlighed i Sotogrande

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | SPEKTAKULÆR HAVELEJLIGHED | 3 SOVEVÆRELSER | 200 M² + 100 M² HAVE

Det er sjældent, at en stuelejlighed byder på denne unikke kombination: mere end 197 m² sofistikeret boligareal, en privat pergolaterrasse på 40 m² og en frodig have med et århundredgammelt spansk oliventræ – alt sammen i et af Sotograndes mest eftertragtede, lukkede boligområder.

Beliggende i den eksklusive Senda Chica-enklave i La Reserva de Sotogrande, er denne fantastiske havelejlighed – opført i 2021 – skabt til dem, der nægter at gå på kompromis med hverken komfort, elegance eller livsstil.

BOLIGEN

Træd indenfor i en rummelig entré med indbyggede skabe, der elegant glider over i et smukt proportioneret, åbent opholds- og spiseområde. Store vinduespartier fra gulv til loft bader rummet i naturligt lys og åbner direkte ud til den private have, hvilket udvisker grænsen mellem inde og ude.

Det topmoderne italienske køkken er en drøm for enhver feinschmecker: usynlig induktionsteknologi integreret direkte i den håndforarbejdede italienske marmorbordplade, Liebherr køle-/fryseskab i amerikanerstil, Siemens kombi- og mikrobølgeovn, Miele AutoDos-opvaskemaskine, designerarmaturer fra Franke og Newhaus Pure German-belysning. Et separat, fuldt ventileret bryggers med Miele vaskemaskine og tørretumbler gør hverdagen både diskret og praktisk.

Boligens tre rummelige dobbeltværelser byder alle på gulv-til-loft-vinduer med udgang til den private have, indbyggede skabe samt eget en-suite badeværelse. Badeværelserne er beklædt med italiensk marmor fra gulv til loft og smagfuldt indrettet med niveaufri walk-in bruseniche, Grohe rainshower og håndbruser, antidug LED-spejl og Grohe bidet-bruser. Et fjerde gæstetoilet betjener boligens primære opholdsområde.

Gennemgående italienske marmorgulve af absolut højeste kvalitet tilfører hvert eneste rum en atmosfære af afdæmpet, tidløs luksus.

UDELIV Den 40 m² store terrasse, som er delvist overdækket og dekoreret med en smuk pergola, byder på en indbydende udendørs spiseplads samt et afslappet loungeområde — de perfekte rammer til hyggelige middage under åben himmel eller til blot at koble af og nyde solen i Sotogrande. Den private have med græsplæne er nænsomt oplyst af stemningsbelysning og centreret omkring et dekorativt springvand og et smukt, gammelt oliventræ. Det skaber en fredfyldt og ugenert oase, smukt indrammet af det for Sotogrande så karakteristiske landskab af korkege.

EKSKLUSIVE DETALJER I OVERSIGT

• Mitsubishi Ecodan aerotermisk klimaanlæg med varme- og kølefunktion — helårskomfort og lave driftsomkostninger
• Termoruder overalt
• Gennemgående gulve og badeværelsesbeklædning i ægte italiensk marmor
• Armaturer fra Grohe på samtlige badeværelser
• Hårde hvidevarer fra Miele i køkken og bryggers
• Stemningsfuld havebelysning & dekorativt springvand
• To private parkeringspladser i parkeringskælder

FÆLLESFACILITETER I VERDENSKLASSE

Fællesfaciliteterne i La Reserva de Sotogrande er ganske enkelt enestående: Næsten 5 hektar naturområder, et 8.000 m² stort fritidskompleks med swimmingpool, padeltennisbaner, fuldt udstyret fitnesscenter samt naturskønne vandrestier gennem korkegeskoven. Beboerne nyder desuden godt af adgang til La Reserva Club, La Reserva Golf Club og den ikoniske La Reserva Beach Club, som byder på et bredt udvalg af tennis, padel og vandsport.

BELIGGENHED

Med en perfekt placering i La Reserva de Sotogrande — et af de mest prestigefyldte, lukkede boligområder på Costa del Sol — befinder du dig blot få minutter fra:

• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• Sotogrande Marina & udsøgte gourmetrestauranter
• Valderrama Golf Club (vært for Ryder Cup i 1997)
• Strandene, butikkerne og restauranterne i Sotogrande

DETALJER OM BOLIGEN

Bebygget areal: 197 m² indendørs + 40 m² terrasse Grund: 163 m² Samlet bebygget areal: 400 m² Soveværelser: 3 dobbeltværelser Badeværelser: 4 (3 en-suite + 1 gæstetoilet) Byggeår: 2021 Parkering: 2 pladser i p-kælder Energimærke: Under udarbejdelse En sjælden mulighed for at erhverve en nøglefærdig luksusbolig på en af Sotograndes mest eftertragtede adresser.