Fritliggende villa i La Cala de Mijas

Nybyggeri: Priser fra 1.305.000 € til 1.487.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4 - 4] [Built size: 306.00 m2 - 306.00 m2]

Velkommen til dette spændende nye projekt bestående af 27 topmoderne, nybyggede etplansvillaer med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser, skabt til det moderne liv. Disse boliger ligger lige uden for La Cala de Mijas og byder på den perfekte forening af stil, komfort og hverdagens bekvemmeligheder.

FØRSTE FASE MED 12 VILLAER FORVENTES FÆRDIGBYGGET I SLUTNINGEN AF SEPTEMBER 2027

Hver enkelt villa er en privat oase på den pulserende Costa del Sol, elegant designet med sydlandsk charme og en uovertruffen sans for detaljer. Boligerne ligger blot 3 km fra La Cala de Mijas og er sydvestvendte, hvilket garanterer et fantastisk naturligt lysindfald dagen lang.

HVORFOR VÆLGE EN ETPLANSVILLA?

Livet i en etplansvilla byder på et væld af fordele:

• Miljøvenlig – Lavere CO2-aftryk, mindre vedligeholdelse og højere energieffektivitet
• Øget sikkerhed – Ingen trapper minimerer risikoen for fald; ideelt for alle aldre og især seniorer
• Solid investering – Høj efterspørgsel på markedet og fremragende gensalgsværdi
• Forbedret tilgængelighed – Perfekt til børnefamilier, pensionister og gangbesværede
• Mere privatliv – Ingen overboer
• Optimal pladsudnyttelse – Åbne, lyse opholdsrum med masser af naturligt lys
• Fleksibelt design – Mulighed for at skræddersy indretning og materialevalg efter din egen personlige smag

RUMMELIG INDRETNING & EKSKLUSIVE DETALJER

Opført på store grunde fra 812 m² til 1.308 m², byder hver villa på 202 m² smukt designet og velfungerende boligareal:

• Indbydende entré - Med ovenlysvindue for naturligt dagslys
• Rummelig og lys stue og spisestue i åbent plan – Med en dekorativ elektrisk pejs og store vinduespartier, der skaber en glidende overgang mellem inde og ude og bader rummet i naturligt lys
• Moderne køkken – Fuldt udstyret med alle hvidevarer og en stor køkkenø med barplads
• Fire dobbeltværelser – Alle med indbyggede skabe og en-suite badeværelser med walk-in bruser
• Indendørs have i glas med ovenlysvindue
• Gæstetoilet
• Privat dobbeltgarage – Med plads til to biler og direkte adgang til boligen, samt aflukket indkørsel med parkering til mindst to ekstra biler. Garagen rummer et 6 m² stort opbevarings-/vaskerum og er desuden forberedt til eventuel ombygning til ekstra boligareal

DET BEDSTE INDEN FOR UDENDØRSLIV

Villaerne er skabt til, at man fuldt ud kan nyde Middelhavsstilen, med udendørsarealer der er perfekte til afslapning og hyggelige stunder med gæster:

• Opvarmet saltvandspool (8 m x 4 m) – Med elektrisk termocover og flerfarvet poolbelysning
• 59 m² åbent terrasseområde – Samt en 47 m² overdækket terrasse, der giver skygge på de varme dage
• 20 m² grill-pergola med lameltag og elektronisk nedfældelige sideskærme – Med udendørskøkken, fuldt udstyret med gasgrill, kogeplade, vask, opvaskemaskine, køleskab, fadølsanlæg og kaffemaskine
• Vedligeholdelsesvenlig tropisk have med naturgræs, udvoksede Washingtonia-palmer, tropiske planter, belysning og vandingsanlæg

TOPMODERNE FACILITETER

Hver villa er opført i førsteklasses materialer og udstyret med den nyeste teknologi:

• Førsteklasses porcelænsklinker i storformat
• Dørtelefon med video
• Solpaneler for optimal energieffektivitet
• Hvide aluminiumsvinduer med termoruder i sikkerhedsglas og UV-beskyttelse
• Zoneopdelt aircondition (varm & kold) for optimal komfort året rundt
• 500 liters vandreserve
• Vandfiltreringssystem med omvendt osmose i køkkenet
• Integreret lydsystem – (i stue/køkken, på den overdækkede terrasse og i master bedroom)
• Afkalkningsanlæg på hovedvandsforsyningen
• Elegant loftsløsning med indbygget LED-belysning i de primære opholdsrum
• Ladestander til elbil
• Individuelt styret gulvvarme overalt i boligen
• Elektroniske udvendige rulleskodder i aluminium i alle soveværelser
• Pengeskab
• Alarmsystem – (indendørs og udendørs)

PRIVILEGERET BELIGGENHED MED STORT VÆKSTPOTENTIALE Byggeriet er beliggende i et af Málagas hurtigst voksende områder, der byder på en fremragende infrastruktur og store investeringer i nye projekter, som vil øge områdets værdi yderligere. Der er blot fem minutters kørsel til centrum af La Cala de Mijas, som er kendt for sin hyggelige atmosfære, smukke strande og et skønt udvalg af restauranter og butikker. Området har optimale transportforbindelser via betalingsmotorvejen AP7 og kystvejen A7, hvilket giver hurtig adgang til Costa del Sols mest eftertragtede destinationer som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn.

• Uovertruffen tilgængelighed:
• Fuengirola – 10 minutter
• Benalmádena – 20 minutter
• Torremolinos – 30 minutter
• Marbella – 20 minutter
• Puerto Banús – 25 minutter
• Málaga Internationale Lufthavn – 30 minutter
• Málaga centrum – 45 minutter

• Perfekt til dagsudflugter:
• Gibraltar – 1,5 time
• Sevilla – 2,5 timer
• Granada – 2 timer
• Sierra Nevada skisportssted – 2 timer