Fritliggende villa i Mijas

Nybyggeri: Priser fra 2.300.000 € til 2.300.000 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 3 - 3] [Built size: 336.00 m2 - 336.00 m2]

BYGGETILLADELSEN ER PÅ PLADS!!! KLAR TIL OPSTART, BYGGETID PÅ 18 MÅNEDER.

Vi præsenterer dette eksklusive projekt bestående af en enestående, ny luksusvilla med en lys, åben planløsning og panoramaudsigt over havet. Dette er en unik ejendom, der kan skræddersyes med flere forskellige indretningsmuligheder for at skabe dit absolutte drømmehjem. Som standard byder villaen på 5 værelser og 2 stuer, med mulighed for at tilføje yderligere 2 værelser samt et ekstra badeværelse. Opført i kompromisløs kvalitet ned til mindste detalje med et yderst moderne og tidssvarende design. Derudover er der forberedt til installation af elevator.

STUEPLAN: Ved ankomst træder man ind i en rummelig stue og et åbent køkken i forlængelse af spisestuen. De lyse, åbne miljøer fører naturligt ud til store overdækkede og åbne terrassemiljøer lige ved swimmingpoolen. På denne etage er der desuden et gæstetoilet, garderobe i entréen samt en udendørs dobbeltgarage.

MELLEMETAGE: Master bedroom med en-suite badeværelse og privat terrasse, samt to yderligere soveværelser med terrasseudgang, som deler et badeværelse.

*Valgfri indretning: På denne etage findes desuden et multirum med naturligt lysindfald, hvor der er mulighed for at etablere to ekstra værelser med et tilhørende badeværelse, hjemmebiograf, fitnessrum eller aktivitetsrum.

UNDERETAGE: Stor underetage, der kan fungere som en uafhængig lejlighed på 122 m² med naturligt lys, åben havudsigt og direkte udgang til terrasse. Den rummer to soveværelser med fælles badeværelse, en stor stue, et vaskerum og et privat opbevaringsrum.

Denne planløsning skaber et komfortabelt og yderst fleksibelt boligareal, som er helt ideelt til overnattende gæster eller den udvidede familie.

Nyt villaprojekt med en SPEKTAKULÆR og uhindret panoramaudsigt over havet, bjergene og dalen, komplet med en lækker infinity-pool. Villaen ligger ved charmerende Mijas Pueblo, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder og faciliteter.

VIGTIGSTE EGENSKABER:

• Fantastisk panoramaudsigt
• Døgnåbent supermarked
• I gåafstand til Mijas by
• Høj sikkerhed, da villaen er beliggende i et lukket, privat boligkompleks
• Fuldstændigt privatliv
• Projektet giver mulighed for ind- og udvendige tilpasninger, så villaen kan skræddersys fuldstændigt til købers præferencer. Når byggetilladelsen foreligger, påbegyndes byggeriet, som har en forventet byggetid på 18 måneder.

Pris 2.300.000€

SPECIFIKATIONER AF HØJESTE KVALITET

• Bæredygtigt byggeri med et meget lavt energiforbrug.
• Moderne og nutidigt design med lyse, åbne og rummelige planløsninger.
• Førsteklasses keramiske gulvfliser i storformat, der skaber en glidende overgang ud til terrasseområdet.
• Grå/sølvfarvede aluminiumsrammer, termoruder med dobbeltglas og lydisolerende glas fra gulv til loft.
• Luksuskøkken, der designes helt efter kundens smag, med Silestone-bordplader og integrerede hvidevarer fra Siemens.
• Telefonstyret Smart Home-system. Fuldt installeret alarmsystem med røgalarmer, dørtelefon med video samt tv-overvågning (CCTV).
• Sonos-lydsystem
• Fuldt installeret klimaanlæg til opvarmning og køling baseret på den nyeste aerotermiske teknologi, gulvvarme i hele villaen samt solpaneler.
• Rummelig privat parkering med plads til 2 biler.
• Elektrisk indkørselsport til ejendommen med fjernbetjening for nem adgang.
• Privat have med egen swimmingpool.
• Præinstallation til grill/udekøkken på haveniveau.
• Automatisk vandingssystem.

TILVALGSMULIGHEDER:

• Elevator
• Jacuzzi eller sauna
• Elektriske sikkerhedsskodder
• Opvarmet pool med automatisk overdækning.
• Opgraderingspakke til køkkenet, som inkluderer: tallerkenvarmer, integreret kaffemaskine, ismaskine og vinkøleskab
• Lyd- og tv-systemer
• Møbelpakker og indretningsarkitekt.
• Hjemmebiograf
• M.m.

BETALINGSBETINGELSER:

• Et depositum på 15.000 euro deponeres hos en advokat, hvorefter ejendommen tages af markedet. Pengene forbliver trygt på din advokats klientkonto, indtil den juridiske gennemgang (due diligence) er godkendt.
• Din advokat vil kontakte sælger/bygherre for at bekræfte alle detaljer og vil på dine vegne udføre den juridiske gennemgang.
• Senest 30 dage efter betaling af reservationsgebyret, og så snart byggetilladelsen foreligger, underskrives købekontrakten, og der betales 30 % + moms.
• Ved færdiggørelse og certificering af råhuset betales 20 % af købesummen plus moms. Dette beløb vil være dækket af en lovpligtig bankgaranti.
• De resterende 50 % af købesummen, samtlige omkostninger og den resterende moms betales ved underskrivelse af skødet på din ejendom og overdragelse af nøglerne.
• Det fremragende forhold mellem pris og kvalitet samt en fleksibel betalingsplan, der skræddersyes til den enkelte kundes behov, gør vores villaer til en enestående mulighed, du ganske enkelt ikke må gå glip af.

ET TRYGT KØB

• Hele den juridiske købsproces varetages af kvalificerede advokater i Spanien.
• Der udføres fuld due diligence (juridisk kvalitetssikring) gennem hele byggeprocessen.
• Alle indbetalinger foretaget af kunden er dækket af en bankgaranti.
• En bankgaranti indebærer, at alle indbetalte midler er sikret af en bank. Skulle der mod forventning opstå problemer, er kunden dermed garanteret at få sine penge tilbage.
• Dette er et fuldstændig risikofrit køb!