Penthouse i New Golden Mile

Ingen begrænsninger for turistlicens

5-værelses penthouse med gæstesuiter & enorme 360° terrasser – El Paraíso, New Golden Mile – Mulighed for turistlicens

En sjælden mulighed for at erhverve en yderst fleksibel 5-værelses penthouselejlighed med enestående 360° terrasser, der smyger sig om boligen, to uafhængige gæstesuiter og et enormt potentiale for at skabe et helt unikt hjem eller en attraktiv investeringsejendom i El Paraíso-området på Marbellas eftertragtede New Golden Mile. Der er mulighed for at opnå turistlicens, hvilket gør ejendommen særligt interessant for købere, der overvejer ferieudlejning for at generere en god lejeindtægt, under forudsætning af gældende krav og godkendelser.

Ejendommen er ideelt beliggende i gåafstand til stranden, tæt på Masala og med bekvem adgang til A-7, omkranset af etablerede boligkvarterer, luksusvillaer og gode faciliteter. Både Marbella, Puerto Banús og Estepona er let tilgængelige, ligesom golfbaner, udsøgte restauranter, beach clubs og alt det bedste, den eksklusive Costa del Sol-livsstil har at byde på.

Den nuværende planløsning byder på en privat 5-værelses penthouse med vidtstrakte terrasser for og bag, der tilsammen skaber et sublimt 360° udendørs leverum. Ejendommen ligger ugeneret og omgivet af smuk, opvokset beplantning, og selve boligen rummer i dag to soveværelser, to badeværelser, et stort separat kontor samt de to uafhængige gæstesuiter.

Det store kontor fungerer i øjeblikket som opbevaringsrum, men der foreligger visualiseringer, som illustrerer rummets mange muligheder. Alt efter købers ønsker og behov kan det bibeholdes som et privat kontor, atelier eller arbejdsrum, omdannes til et ekstra værelse, eller med fordel integreres i hovedboligen for at udvide boligarealet yderligere, under forudsætning af eventuelle nødvendige tilladelser. Boligen byder desuden på 2 separate gæstesuiter, der begge har eget bad. Disse yderst fleksible rum giver fantastiske muligheder for overnattende gæster, den store familie, personalebolig, separat gæsteanneks eller korttidsudlejning. Der er også mulighed for at integrere dem i selve hovedboligen for at skabe et endnu større familiehjem, hvis dette ønskes (under forudsætning af de nødvendige tilladelser).

En af ejendommens mest enestående kvaliteter er de vidtstrakte, private terrasser. Så store terrasser både for og bag er et særsyn på netop denne beliggenhed, og de byder på et væld af zoner til udendørs middage, underholdning, afslapning og nydelse af Marbellas skønne klima året rundt.

Selvom der ikke er en fælles swimmingpool, giver de usædvanligt store private terrasser rig mulighed for at installere en fritstående pool eller jacuzzi, alt efter ønske og under forudsætning af gældende retningslinjer. En designvisualisering illustrerer, hvordan en privat pool på terrassen på smukkeste vis kan forvandle uderummet til en sand oase.

De rummelige terrasser åbner ligeledes op for spændende muligheder for at indrette ekstra lounge- og spiseområder, wellness-zoner, selskabsarealer og andre eksklusive livsstilsfaciliteter.

Hvad enten drømmen er en rummelig privatbolig, et flergenerationshus, en ejendom med separat gæsteanneks, et feriehjem eller en lukrativ investering, giver den fleksible planløsning et utal af muligheder.

Selvom visse områder med fordel kan renoveres og moderniseres, er det også netop her, en stor del af ejendommens potentiale ligger. Kun få penthouses på denne del af Costa del Sol forener så store private uderum, separat gæsteafdeling, ugenerethed, fleksibilitet og fremtidigt potentiale for værdiforøgelse i gåafstand til stranden.

Faciliteter

• Privat 5-værelses penthouse
• 2 soveværelser
• 2 badeværelser
• Stort separat kontor / mulighed for ekstra værelse
• 2 uafhængige gæstesviter med eget badeværelse med brus
• Enestående 360° terrasser, der smukt omkranser boligen
• Generøse udendørs opholdsarealer på både for- og bagsiden
• Mulighed for at etablere en privat, fritstående pool eller jacuzzi på terrassen
• Designervisualiseringer, der illustrerer mulighederne for en terrassepool
• Ingen fælles pool
• Mulighed for at opnå turistlicens
• Stort potentiale for korttidsudlejning
• Gåafstand til stranden
• Stor grad af privatliv
• Gadeparkering til rådighed lige uden for døren
• Renoveringspotentiale med god mulighed for at skabe merværdi
• Fleksibel planløsning
• Mange fremtidige anvendelsesmuligheder
• Beliggende i El Paraíso på The New Golden Mile
• Tæt på Masala og med nem adgang til motorvej A-7
• Nem adgang til Marbella, Puerto Banús og Estepona

Udvalgte billeder er professionelt stylet for at illustrere den skønne livsstil og ejendommens spændende designpotentiale.