Fritliggende villa i Monda

Smuk andalusisk villa med panoramaudsigt og 6.037 m² stor grund – Monda

Oplev denne charmerende, fritliggende villa i andalusisk stil nær Monda. Ejendommen er højt beliggende, omgivet af smuk natur, og byder på en betagende panoramaudsigt over bjergene. Med sin fredelige og ugenerede beliggenhed befinder du dig blot 30 minutters kørsel fra Marbella og tæt på selve Monda by.

Villaen byder på 152 m² boligareal fordelt på to plan. Stueetagen rummer en dejlig stor stue med pejs, et fuldt udstyret, åbent køkken, et soveværelse samt et badeværelse. På overetagen finder man yderligere to soveværelser og et badeværelse. Ejendommen er udstyret med aircondition (med både køle- og varmefunktion), hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Derudover er der en stor privat garage samt gode opbevarings- og bryggersfaciliteter.

Udearealerne er skabt til at nyde middelhavslivsstilen i fulde drag. Her får du en 55 m² stor terrasse, en skøn privat swimmingpool, overdækkede terrassearealer og et indbydende grillområde. Den hævede beliggenhed giver en smuk udsigt over de omkringliggende bjerge, haven og poolen, mens de tilbagetrukne omgivelser sikrer enestående fred, ro og privatliv.

Den 6.037 m² store naturgrund byder på et smukt og varieret landskab, der omfatter cirka 3.075 m² græsarealer, 1.597 m² med mandeltræer og 685 m² med oliventræer.

AFO-dokumentation

En særlig vigtig detalje er, at ejendommen har et arkitektonisk egnethedscertifikat (Certificado de Aptitud), som er udarbejdet som en del af den officielle AFO-procedure (Asimilado a Fuera de Ordenación). Dette certifikat bekræfter, at både hus, garage og swimmingpool var fuldt færdiggjorte og allerede eksisterede i deres nuværende form før 2004. De matrikeloplysninger, der indgår i certifikatet, registrerer år 2000 som byggeåret. Certifikatet bekræfter desuden, at bygningerne opfylder alle gældende krav til sikkerhed, beboelighed og sanitet, samt at der er indlagt el fra det offentlige net, egen vandforsyning og et godkendt, privat rensningsanlæg.

AFO-dokumentationen udgør en markant fordel ved køb af en landejendom i Andalusien, da den sikrer vigtig juridisk og administrativ dokumentation for de eksisterende bygninger.

Med sin store, ugenerede grund, swimmingpool, garage, panoramaudsigt, aircondition og fredfyldte beliggenhed på landet, udgør denne ejendom en fantastisk mulighed for alle, der drømmer om en privat familiebolig eller et afslappende fristed, mens man stadig har Costa del Sol inden for nem rækkevidde.

Møbler kan medfølge efter nærmere aftale.