Rækkehus i Nueva Andalucía

Denne ejendom udgør en del af et privat boligkompleks, der er designet i smuk middelhavsstil og beliggende i et trygt, lukket boligområde. Hjemmet er et dobbelthus, der blev opført i 2001 og er skræddersyet til et velfungerende familieliv fordelt på flere etager. Beliggenheden i et roligt kvarter skaber den perfekte balance mellem privatliv og tilgængelighed; her får man fredelige omgivelser, men har samtidig nem adgang til hverdagens fornødenheder, faciliteter og transportmuligheder langs hele Costa del Sol.

Huset er inddelt i tre plan og byder på en gennemtænkt planløsning, der naturligt adskiller hjemmets sociale opholdsrum fra de private områder. Stueplanet rummer de primære samlingspunkter, herunder en stue, der er forbundet med køkkenet, samt et gæstetoilet. Dette skaber et yderst funktionelt miljø, der er lige så velegnet til en afslappende hverdag som til at samle gæster. Et skønt, naturligt lysindfald strømmer ind i de store rum via termoruder i hvidlakerede aluminiumsrammer, der samtidig er med til at sikre optimal isolering og et behageligt indeklima året rundt. Det indvendige snedkerarbejde er holdt i hvidlakeret træ, hvilket bidrager til en lys, neutral og tidløs indretning.

På førstesalen finder man hjemmets private soveafdeling. Denne etage byder på tre soveværelser og to badeværelser, som giver ideelle og komfortable rammer for både familien og overnattende gæster. Gulvene i både opholdsrum og soveværelser er belagt med marmor – et klassisk valg i sydeuropæiske boliger takket være materialets høje slidstyrke og svalende egenskaber i de varme sommermåneder. Badeværelserne fuldendes af elegante marmordetaljer, sanitet i glaseret porcelæn og etgrebsarmaturer, der tilsammen skaber en stilren, funktionel og holdbar finish. Ejendommens nederste plan byder på en praktisk underetage, der er optimalt udnyttet til parkering og opbevaring. Her finder man en privat garage samt et rummeligt opbevaringsrum, hvilket giver den ekstra plads, der ofte er uundværlig – især hvis boligen skal fungere som helårsresidens. Bygningen er solidt opført i armeret beton med en kombineret tagkonstruktion, mens den udvendige facade fremstår nydeligt med pudset og malet murværk.

Ejendommen er beliggende på en ca. 217.91 m² stor grund og har ifølge vurderingsrapporten et bebygget areal på omkring 185 m². Boligen nyder godt af moderne infrastruktur, herunder velfungerende kommunikationsnetværk, telefonforbindelse og et centraliseret kloaksystem, der er tilkoblet urbanisationen. Et integreret airconditionsystem med skjulte kanaler i de nedhængte lofter sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Selve boligkomplekset tilbyder 24-timers vagtservice, hvilket bidrager til et trygt og sikkert bomiljø. Ifølge tilstandsrapporten er ejendommen løbende blevet vedligeholdt og fremstår i god overordnet stand uden synlige tegn på strukturel slitage ved besigtigelsen.

Denne type bolig henvender sig især til købere, der søger en primær bolig eller et feriehjem i trygge, lukkede rammer, hvor planløsningen, den private garage og fordelingen over flere plan skaber en yderst praktisk base for familielivet. Kombinationen af elegante marmorgulve, en funktionel rumfordeling og et sikkert lokalsamfund gør dette til et særdeles attraktivt boligvalg på Costa del Sol.

• Overblik over ejendommen
• Boligtype: Dobbelthus
• Soveværelser: 3
• Badeværelser: 2
• Gæstetoilet: 1
• Bebygget areal: ca. 185 m²
• Grundareal: ca. 217.91 m²
• Garage og opbevaringsrum inkluderet
• Aircondition via skjult kanalsystem
• Udvendige døre og vinduer i aluminium med termoruder
• Beliggende i et lukket boligkompleks med 24-timers vagtservice
• Byggeår: 2001